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老家的房子,因为地震现在有裂缝,家里父母想重新修建,但是我们这里要修飞机场了,父母就想把房产证过户到大哥名下,大哥户口迁到成都了,目前在美国工作已经有了绿卡。我们和父母一个户口,一个户口只能有一套住房就可以了,我们在镇上买了房子的,请问如果到时候修飞机场话赔付这些我们能得到吗?

帮助5人 4.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2021-09-24 四川广安
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律师解答 共1条
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    家庭财产保险通常不赔地震这种不可抗的自然灾害。家财险对“自然灾害”有严格界定,“地震”和“海啸”被排除赔偿范围之外。这是由于地震的涉及面和赔偿金额超过保险公司的理赔能力,因此全国统一规定,将其做除外责任处理。不过,部分企业可以与部分保险公司在“特别约定条款”中约定地震损失也赔偿。但这个约定非常严格。
    还有,买新房的话,如果按揭还款,购房者在办理按揭的同时需强制缴纳一部分保险金,这部分保险金就是为了防止不可抗力对房屋发生损害后减少损失的但是是为了减少开发商的损失。即地震了,你的房子损坏了,你就不必再支付按揭款,而转由保险公司还给开发商。但是如果你全款买房,或者卖二手房,一旦发生大地震,房屋损坏,损失完全由个人承担。当然,国家会象征性的给一部分补偿、或者安置。
    不过,国家赔偿,要看开发商建房时的抗震等级,若地震等级大于房子的抗震等级,那就没办法了,只得自认损失;国家可能会有些补贴,但这远远不止你房子的价值。若地震等级小于房子的抗震等级,这时开发商就得赔你。如果房子是自己建造的,那建议建房者保险,若发生地震了,保险公司会赔付。
    全文
    13 2021-09-24
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