农村土地承包经营权承包方的名字，是按照户口本填写吗

[律师回复] 解析：
债务人依法享有放弃法定继承权之权利。
然而，若债务人为规避自身债务而选择放弃继承财产，则该种放弃继承权之行为将被视为无效。
根据相关法律法规，继承人放弃继承权应于继承开始之后、遗产处理之前，以书面形式明确表达，并且放弃继承权的行为不得对第三方的合法权益造成任何损害，否则将被判定为无效。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释（一）》第三十二条
继承人因放弃继承权，致其不能履行法定义务的，放弃继承权的行为无效。

[律师回复] 解析：
在购买食品时，如不幸遇到异味或存在质量问题的肉类产品，您有权要求商家进行协商处理，并要求无条件地退还货款。
在此过程中，最为关键的环节在于务必提供相关的购物凭证，因为这将成为证明产品存在质量问题的有力证据。
除此之外，作为消费者，您还有权根据《中华人民共和国食品安全法》向食品的生产者或销售者提出索赔请求，要求其支付价款的十倍赔偿金或损失金额的三倍赔偿金，若赔偿金额低于一千元人民币，则应按照一千元计算。
若与商家协商未果，您可寻求当地消费者协会的帮助，坚决捍卫自身的合法权益。
为了确保食品安全标准的科学性和合理性，我们应该始终坚持以保护广大民众的身体健康为首要原则，确保食品安全标准的制定能够达到科学合理且安全可靠的水平。
法律依据：
《中华人民共和国食品安全法》第一百二十三条有下列情形之一，尚不构成犯罪的，由县级以上人民政府食品安全监督管理部门没收违法所得和违法生产经营的食品，并可以没收用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品，违法生产经营的食品货值金额不足一万元的，并处十万元以上十五万元以下罚款，货值金额一万元以上的，并处货值金额十五倍以上三十倍以下罚款，情节严重的，吊销许可证，并可以由公安机关对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处五日以上十五日以下拘留：
（一）用非食品原料生产食品、在食品中添加食品添加剂以外的化学物质和其他可能危害人体健康的物质，或者用回收食品作为原料生产食品，或者经营上述食品；
（二）生产经营营养成分不符合食品安全标准的专供婴幼儿和其他特定人群的主辅食品；
（三）经营病死、毒死或者死因不明的禽、畜、兽、水产动物肉类，或者生产经营其制品；
（四）经营未按规定进行检疫或者检疫不合格的肉类，或者生产经营未经检验或者检验不合格的肉类制品；
（五）生产经营国家为防病等特殊需要明令禁止生产经营的食品；
（六）生产经营添加药品的食品，明知从事前款规定的违法行为，仍为其提供生产经营场所或者其他条件的，由县级以上人民政府食品安全监督管理部门责令停止违法行为，没收违法所得，并处十万元以上二十万元以下罚款，使消费者的合法权益受到损害的，应当与食品生产经营者承担连带责任。违法使用剧毒、高毒农药的，除依照有关法律、法规规定给予处罚外，可以由公安机关依照第一款规定给予拘留。

[律师回复] 解析：
在涉及农村集体间的土地争议时，可交由县级及以上级别人民政府进行裁决并予以解决。
若涉事村庄对政府的处理结果心存异议，其享有从收到该处理决定通知书之日起三十天内，向当地人民法院提起诉讼的权利，从而以法律手段加以解决。
法律依据：
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 解析：
在法律规定中，儿媳并不被列入法定继承人之列，通常情况下是无法参与遗产分配的。
然而，若儿媳能够在其丈夫去世之后仍然履行对公婆的主要赡养责任和义务，则可以视为第一顺位继承人的存在。
而且，假如已经立下遗嘱，明确指出其应有权继承财产的话，那么夫妻之间同样享有相互继承对方所遗留财产的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
对于因提前终止房屋买卖交易而支付的违约金缴否进行纳税，应具体情况具体分析。
若在买卖协议中对此已明确规定，遵循合同条款则可；
如未作约定，则须诉诸法律途径加以解决。
值得注意的是，当合同约定的违约金较合同金额超出30%时，当事人有权提出违约金过高之抗辩，并通过法庭起诉要求减免。
此外，若双方在违约过程中有过错方，可根据其各自过错程度进行责任分摊。
如果违约金的约定低于实际产生的损失，法院或仲裁机构将依据相应请求予以提高；
然而，若违约金设定过分超越了实际损害，法院或仲裁机构亦可据申请适度降低。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
依据正式渠道批准流转的农田在此前提下可以建造围墙加以防护，然而若在未经批准或缺少相应许可证的情况下进行建设，便会被视为非法行为。
所谓“非法建设”，主要指的是违反现行法律以及政策规定，由自然人或者法人擅自进行建造的各类建筑及其设施，这一现象常常以擅自搭建的临时性棚屋、摊位、简易楼宇等形式呈现出来。
法律依据：
《城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；
无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；
逾期不改正的，可以拆除。

[律师回复] 解析：
医疗损害责任划分的几种常见形式包括：
1.全责。
即医疗过失行为所引发的医疗事故损害后果全部由该不当行为单独导致。
2.主要责任。
即医疗过失行为在导致医疗事故损害后果方面起到主导性作用，而其余因素则发挥次要影响。
3.次要责任。
即医疗事故损害后果主要源于其它因素，其中，医疗过失行为所起的作用相对较小。
4.轻微责任。
这是指医疗事故损害后果中绝大多数情况下由其它因素所导致，仅有极小部分与其医疗过失行为有关联。
法律依据：
《民法典》第一千二百一十八条
患者在诊疗活动中受到损害，医疗机构或者其医务人员有过错的，由医疗机构承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
关于农村宅基地的所有权和使用权问题，都不能作为遗产进行传承。
然而，对于建立在宅基地之上的住宅建筑，则是可以依法继承的。
值得注意的是，我国法律允许农村宅基地的买卖行为，但是对其设定了诸多严格的限制性条款，因此在进行此类交易时务必审慎行事，以免遭受不必要的损失。
法律依据：
《宪法》第10条的规定：农村与城市的郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

[律师回复] 解析：
1.与卖家进行协商：
首要任务是努力以平和友善的态度与卖家进行沟通，详细阐述您所遇到的困扰以及您对此感到不满的原因，同时委婉地请求他们能遵守先前的约定，为您提供免收运费的服务。
倘若卖家最终同意并设法妥善解决此问题，无疑这将是最为理想且简便易行的解决方案。
2.留存相关证据：
在与卖家交流的全过程中，务必确保能够妥善保存所有相关的证据，包括但不限于与卖家的聊天记录、订购产品时的详尽信息以及商家关于提供包邮服务的明确承诺等截图。
这些证据对于您在接下来的维权行动中更有力地维护自身合法权益具有至关重要的作用。
3.向相关平台提出投诉：
若卖家坚决否认曾答应过提供包邮服务或是难以与其取得联系，您可以选择向购物平台投诉寻求帮助。
据了解，大部分购物平台皆设有专门的投诉机制供消费者使用，您只需在此处提交投诉申请，并附上相关证据即可。
平台会对您的投诉进行深入调查，并依据实际情况采取相应的处理措施。
4.寻求消费者权益保护组织协助：
若投诉至购物平台仍未能解决问题，您还可考虑向所在地的消费者权益保护组织寻求援助。
他们将依据相关法律法规对事件展开调查，并尽力为您提供必要的帮助和支持。
5.诉诸法律途径：
若上述所有方式均未能有效解决问题，您或许需要考虑通过法律手段来捍卫自身的合法权益。
此时，建议您咨询专业律师，了解自身所享有的权利及可能采用的法律途径，再根据具体情况决定是否启动诉讼程序。
法律依据：
《消费者权益保护法》第十六条【经营者履行法定义务和约定义务】经营者向消费者提供商品或者服务，应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务。
经营者和消费者有约定的，应当按照约定履行义务，但双方的约定不得违背法律、法规的规定。
经营者向消费者提供商品或者服务，应当恪守社会公德，诚信经营，保障消费者的合法权益；不得设定不公平、不合理的交易条件，不得强制交易。

[律师回复] 解析：
正在按揭中的房产依然可作为抵押物向银行提出贷款申请。
针对此类房屋的抵押贷款方式主要有两大类：
首先是申请再次抵押贷款，这一方法可以规避提前偿还原有按揭贷款的负担，然而其贷款利率或许较高，且方案选择性相对较为有限；
其次则是在完成现有按揭贷款的全部偿清之后，在其他银行另行办理新的抵押贷款业务。
然而此种方法可能面临资金不足的困扰，此时便可借助担保公司进行短期融资来化解困境。
值得一提的是，用作抵押的房产必须具备一定的剩余价值，并且已取得房产证。
另外，并非所有银行均提供二次抵押贷款服务，因此在正式申请之前，建议先与原贷款银行进行详细咨询，若该行无法提供相关服务，方可转向其他银行或金融机构寻求帮助。
同时，借款人需具备充足的还款能力以及良好的信用纪录，以符合贷款机构的各项要求。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。

[律师回复] 解析：
关于房屋共同共有与按份共有之间的区分，其差异主要体现在以下两个方面：
首先，共同共有存在的前提条件在于具有共同关系，这使得所有共有人对于该共有物拥有绝对的权利，他们无权对该共有物进行分割，并且任何有关其管理事项都必须获得全体共有人的一致赞同方可实施；
其次，与此相对照，按份共有则不存在类似的约束，各个共有人只需要确保自身应有的份额得到保障即可，而无需征得其他共有人的同意便可随时要求对共有物进行分割，同时，在涉及到管理权限时，也只需取得过半数以上（即超过三分之二）共有人的同意即可。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；
记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。
共有包括按份共有和共同共有。
《中华人民共和国民法典》第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
《中华人民共和国民法典》第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

[律师回复] 解析：
在发生道路交通事故后，采取让他人“顶包”的行为，实际上可以被划分为两个不同的类别。
第一种情况即在尚未达到犯罪程度时，“顶包”的行为被视为对社会公共秩序的干扰和妨碍，将面临行政方面的惩罚。
而在肇事者已经触犯刑法的背景下，如果依然有其他人出来“顶包”，那么这些“顶包”的人就可能涉及到包庇罪的指控。
根据我国相关法律法规的规定，对于包庇罪的处罚方式也会有所不同。
其中，情节较为严重的情况包括但不仅限于以下几种：
窝藏、包庇多名罪犯；
多次实施窝藏、包庇行为；
窝藏、包庇罪行极其严重的刑事犯罪分子等等。
法律依据：
《刑法》第三百一十条明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物，帮助其逃匿或者作假证明包庇的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。犯前款罪，事前通谋的，以共同犯罪论处。
第三百六十二条旅馆业、饮食服务业、文化娱乐业、出租汽车业等单位的人员，在公安机关查处卖淫、嫖娼活动时，为违法犯罪分子通风报信，情节严重的，依照本法第三百一十条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
通过出让方式获取土地使用权的途径主要包括：
挂牌出让、协商出让、招标出让以及拍卖出让等。
在实施过程中，应遵循平等、自愿、有偿的基本原则，同时由市、县级人民政府的土地管理部门与土地使用人签署土地使用权出让合同。
根据相关法律法规的明确规定，土地使用权的出让可采用以下几种方式进行：
（1）协议；
（2）招标；
（3）拍卖。
关于依照上述方式出让土地使用权的具体流程及步骤，则由各省、自治区、直辖市人民政府自行制定。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条
土地使用权出让可以采取下列方式：
（一）协议；
（二）招标；
（三）拍卖。
依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由盛自治区、直辖市人民政府规定。

[律师回复] 解析：
承包食堂所需的资格要求主要包括以下几个方面：
首先，你必须是一家具有良好业务运作及经营管理经验的公司或者个体户；
其次，您的经营业绩和管理信誉必然须达到一定水平才能够获得承包机会；
当然，对于那些以前曾在其他食堂成功进行过承包工作且经过对其承包期内表现评估成绩优良者也将会被优先考虑；
对于已经通过ISO认证的餐饮服务企业，我们将予以优先考虑。
此外，从严格意义上讲，专业的食堂承包公司还需办理消防安全许可证。
根据相关法律法规，在正式营业前，还需要向当地消防部门提交消防审批申请，并领取消防安全许可证，这一环节需要在餐厅装修阶段即开始着手准备并向所在辖区提出申请。
法律依据：
《食品卫生许可证管理办法》
第十一条任何从事食品生产经营活动的单位和个人申请卫生许可证的，应当符合相应的食品卫生法律、法规、规章、标准和规范的要求，具有与其食品生产经营活动相适应的条件。

[律师回复] 解析：
倘若您已经拥有房产证，并且成功办理了房屋抵押贷款业务，那么此时便无法再将该项贷款转为购房按揭贷款。
所谓“转按揭”，乃是指已经在银行成功办理个人住房贷款的借款人，为了延长贷款期限或者将原本抵押给银行的个人住房进行售卖或者转让给第三方等目的，而向原贷款银行提出申请，从而办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或者变更抵押物的相关贷款手续。
法律依据：
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

[律师回复] 解析：
关于邮政包裹的索赔额度，倘若已投保，则若邮件失窃或全毁，将依照保价额度进行赔偿；
如若部分破损或其中物品短缺，则需依据保价额度与其总价值之比，衡量实际损失后再行赔付。
若未投保，则根据实际损失数额进行赔偿，然而最高赔偿额度不得高于所收资费的三倍；
对于挂号邮寄物件丢失或损坏的情况，将按所收资费的三倍进行赔偿。
法律依据：
《邮政法》第四十七条，邮政企业对给据邮件的损失依照下列规定赔偿：
(一)保价的给据邮件丢失或者全部损毁的，按照保价额赔偿;部分损毁或者内件短少的，按照保价额与邮件全部价值的比例对邮件的实际损失予以赔偿。
(二)未保价的给据邮件丢失、损毁或者内件短少的，按照实际损失赔偿，但最高赔偿额不超过所收取资费的三倍;挂号信件丢失、损毁的，按照所收取资费的三倍予以赔偿。
邮政企业应当在营业场所的告示中和提供给用户的给据邮件单据上，以足以引起用户注意的方式载明前款规定。邮政企业因故意或者重大过失造成给据邮件损失，或者未履行前款规定义务的，无权援用本条第一款的规定限制赔偿责任。

[律师回复] 解析：
在法律上所规定，土地承包权是允许进行转让操作的。
具体来说，土地承包经营权可以采用转包、出租、互换、转让或者其他各种法律许可的方式来进行流转，而相关当事人双方必须以书面形式签订合法有效的合约。
若选择转让的方式来流转，则必须获得发包方的明确批准同意；
若是选用转包、出租、互换或者其他方式来流转，则需要向发包方提交备案申请。
然而，为了确保流转过程的合法性和公正性，还需满足以下两个重要条件：
首先，流转行为必须得到发包方的明确批准同意；
其次，在公示期间内，如果没有任何人对优先权提出主张，或者在未经书面公示的情况下，本集体经济组织以外的人员开始使用承包地两个月之内仍未有人提出优先权主张。
法律依据：
《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条
土地承包经营权流转中，本集体经济组织成员在流转价款、流转期限等主要内容相同的条件下主张优先权的，应予支持。
但下列情形除外：
（一）在书面公示的合理期限内未提出优先权主张的；
（二）未经书面公示，在本集体经济组织以外的人开始使用承包地两个月内未提出优先权主张的。
第十二条
发包方强迫承包方将土地承包经营权流转给第三人，承包方请求确认其与第三人签订的流转合同无效的，应予支持。
发包方阻碍承包方依法流转土地承包经营权，承包方请求排除妨碍、赔偿损失的，应予支持。
第十三条
承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。
但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。
第十四条
承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。

[律师回复] 解析：
关于遗嘱继承是否应该缴纳税款的问题，主要取决于继承的资产类型以及继承人的身份背景。
在本文中，我们将详细探讨遗嘱继承过程中可能涉及到的税费情况。
首先，让我们来了解一下契税。
当非法定继承人依据遗嘱获得房产时，这种情况往往会被视作赠与行为，因此需要按照相关规定缴纳契税。
值得注意的是，契税的具体税率可能因为地域不同而有所差异，一般来说，其范围在1%-3%之间。
其次，无论继承人是法定的还是非法定的，只要他们通过继承方式获取了房屋所有权，就必须按照法律规定缴纳印花税。
印花税的税率为万分之五。
最后，对于个人所得税和增值税方面，在房屋产权所有人离世之后，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人并不需要缴纳这两项税费。
总的来说，遗嘱继承过程中可能需要缴纳契税和印花税，但是并无须缴纳个人所得税和增值税。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
若被检举者在酒后驾车被查处之后逾越15日之期仍未做出相应处理措施，则将依照罚款金额的每日百分之三进行额外处罚；
若仍无法弥补过失且未能取得合法的理由而持续拖延，还可能面临由人民法院裁定强制执行的法律后果；
对于那些无故怠于接受处理的人员，其所持有的机动车驾驶证也有可能被依法吊销。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。
因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；
五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；
十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。

[律师回复] 解析：
在遗嘱行为中，被继承人完全有权自行决定所遗留财产的分配事宜，这就意味着他或她有充分的权利把个人遗产指派给任何一个特定的受益者来进行继承。
因此，无论是从理论上还是实际上，把遗产全权交给某位特定继承人来管理和处置也是完全可行和合理合法的事情。
此外，被继承人生前还能够指定遗嘱执行人，负责遗嘱的实际实施工作。
法律依据：
《民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。