您好，你们可以做房屋租赁备案变更吗

网络上经常有问“网贷你们都是带多少的”？现在的平台入门可投资几十元，但网贷要考虑的不仅仅是网贷投资多少，还有平台的选择。另外，投资需要摆正心态，认清网贷投资不等同于储蓄，它是存在风险的。获得高收益和保障资金安全比起来，资金的安全更重要。因此要谨防以非法集资为目的的骗贷平台。以下是网贷常识和技巧集锦：

遇到公租房拆迁时需要做的准备工作室了解一下国家规定的拆迁方面的法律法规，列好财产清单，从知道公租房要被拆迁之后，政府部门所发给自己的所有的拆迁文件，要注意妥善的保管好，及时的关注征地公告信息，有必要的话联系律师。

一般在租赁房屋之后，当事人办理了网签备案手续的，那么同时也需要按照规定，缴纳一定的租房税费。其中涉及到的税费主要就包括增值税、房产税、城镇土地使用税以及个人所得税。至于印花税，根据规定对于房屋租赁合同，可以免征。要注意的是，针对所租赁房屋的情况不同，办理网签备案的时候最终计算出来需要缴纳的税费金额也是不太一样的。

在上海做租赁网签备案的流程是由出租方和承租方携带网签申请书，身份证，房子产权证明及其它有效材料直接到房屋所在地的住房租赁服务中心办理网签，登录上海市租赁平台的官方网站，按照官方网站的提醒也能完成网签，租赁网签备案没有在全国正式实行。

征地不经公告是不合法的，村里的口头承诺也是靠不住的。征地必须走法律程序，经过上级批准，获得了征地批文才能来征地。农民对于征地补偿有意见，有听证并督促征收方修改方案的权利。