律图审稿专业委员会3轮严审

我之前看好了一套二手房打算购买,但是因为合同无效没能过户,我想咨询无效合同赔偿损失的原则

帮助10人 2.7k浏览 匿名 2017-07-23 山西晋中
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律师解答 共2条
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    因合同无效或者被撤销而产生的赔偿损失的责任属于缔约过失责任,缔约过失行为所造成的损失为信赖利益的损失,即对方当事人因信赖合同有效而遭受的损失。信赖利益损失的赔偿范围包括三个方面:其
    一,缔约费用,即为订立合同所支出的费用;其
    二,履行费用,包括为准备履行所支出的费用和实际履行所支出的费用;其
    三,合理的间接损失,如由于信赖所订立的合同有效从而丧失了与他人订立有效合同的机会而产生的损失。缔约过失的赔偿范围与违约损害赔偿的范围不同。前者仅限于信赖利益的损失,即当事人因信赖合同有效和对方将履行合同而给自己带来的损失;后者为期待利益的损失,即当事人通过合同履行所能获得的利益。原则上而言,信赖利益的赔偿不能超过期待利益。
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    12 2017-07-23
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    撤销或者无效合同赔偿损失《合同法》规定,导致合同被确认无效或者被撤销有过错的一方当事人应当赔偿对方因合同无效或者被撤销而遭受的损失,如果双方均有过错,应根据各自过错的性质和程度,向对方承担相应的责任。这里所说的赔偿损失的要件有三个:必须有损害事实的存在;赔偿义务人必须有过错,即因故意或者过失使合同被确认无效或者被撤销;过错行为和损失之间有因果关系。
    全文
    14 2017-07-23
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损害赔偿一般应遵循的原则
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着损害赔偿一般应遵循的原则的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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损害赔偿
律师会见当事人的原因有哪些
[律师回复] 解析:
在诉讼过程中,律师与当事人进行会面的主要目的可以归纳为如下几个方面:
首先是建立全面、深入的委托代理关系,同时也包括了通过了解当事人所面临的指控以及对此的实际需求,从而决定是否应愿意接手这个案件,并提供相应的法律帮助;
其次,对于复杂的法律问题,律师有必要向当事人作出详细的法律解析,以便于其理解案件的发展趋势,进而提供具有针对性的法律建议及指导;
再次,在案件的过程中,律师还需引导当事人发现和收集有利于案件定性和量刑的相关证据资料,以便更好地维护其合法权益;
此外,针对不同的案件特点,律师还需要根据当事人的陈述,精心策划出最适合的辩护策略或者谈判方案,以期达到最佳的辩护效果;
最后,律师还应当尽全力保障当事人在诉讼过程中的权益免受侵害,并在此基础上提供必要的心理支持,让他们能够更加从容地面对诉讼挑战。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第三十三条
律师担任辩护人的,有权持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函,依照本法第三十七条的规定会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以向其了解案件有关情况,提供法律咨询。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
取保候审后人失踪了会怎样
[律师回复] 解析:
倘若犯罪嫌疑人在取保候审期间潜逃无踪,其所缴纳的部分或全部保证金将被没收;对于遭受侵权并曾提起附带民事诉讼的被害人而言,保证人也有赔偿责任。
另外,若犯罪嫌疑人满足通缉条件,则公安机关有权发布通缉令进行追捕。
根据相关法律规定,被取保候审的犯罪嫌疑人必须经由执行机关批准方可离开所居住的市、县,且在传唤时应立即到案接受调查。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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