律图审稿专业委员会3轮严审

我有两个儿子现在大儿子准备结婚了,我打算买一处宅基地给他建房子,但是又听说宅基地是不允许买卖的我都糊涂了请问宅基地永久转让合法么法律有什么相关规定

帮助10人 3.7w浏览 匿名 2017-07-23 湖南郴州
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律师解答 共3条
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    国家法律明文规定,一切个人不准买卖宅基地,个人只有对宅基地永久使用权“如是政府因别用收回”除外。
    全文
    11 2017-07-23
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    依据宅基地管理办法:
         宅基地永久转让合法么要看以下几点
    1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:
    (1)城镇居民购买;
    (2)法人或其他组织购买;
    (3)转让人未经集体组织批准;
    (4)向集体组织成员以外的人转让;
    (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
    2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
    (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
    (2)同一集体经济组织内部成员转让;
    (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
    (4)转让行为征得集体组织同意;
    (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让;
    全文
    7 2017-07-23
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    符合条件的宅基地使用权转让是合法的。 
    转让宅基地使用权,必须具备以下条件:
    (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)
    (2)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员
    (3)受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件
    (4)转让行为须征得本集体经济组织同意
    (5)宅基地使用权不得单独转让,必须与合法建造的住房一并转让。
    全文
    7 2020-12-24 22:37:36
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