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我想买商品房还是先退公租房，还是先买商品房?
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怎么买商品房,商品房要如何购买
1、签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款。2、签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款。3、办理商品房抵押贷款的，应与银行签订《个人住房贷款借款合同》。4、买卖双方到市房屋土地管理局办理登记备案。5、购房者与开发商办理入住手续。
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房产纠纷
你好，有个网上兼职，就是他先把钱转到我的银行卡上，再让我把钱转到我的在支付宝余额里，然后让我用他给的钱给指定店铺买东西，最后他给我的钱里留了50作为我的报酬，这是什么骗局吗
[律师回复] 您好，关于你的问题我们可以帮忙解决
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你好，在今天晚上，我在出租屋，我被警察登记了信息，但是过后我才发现警察在执法时并没有开执法记录仪，也没有出示证件，我可以进行维权吗
[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z
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一房多卖谁先取得商品房？
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与一房多卖谁先取得商品房相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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房产纠纷我是施工吊签租赁站刘正永，对方给我签有合同，有身份证复印件，租赁我4台吊篮，到期就是不给钱，也不接电话，吊篮也不归还，我该找谁？
[律师回复] 您好，可以通过起诉方式要求归还
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快速解决“损害赔偿”问题
你好，在今天晚上，我在出租屋，我被警察登记了信息，但是过后我才发现警察在执法时并没有开执法记录仪，也没有出示证件，我可以进行维权吗
[律师回复] 你好，这边咨询法律问题是关于什么纠纷，进行调解没，可以起诉解决
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租车的时候车被刮了 平台上买过保险 商家老板私底下让人赔钱 怎么办
[律师回复] 首先，查看租车合同和保险条款。明确你购买的保险所涵盖的范围，包括是否包含车辆刮擦等情况的理赔。如果刮擦情况属于保险责任范围，那么商家不应该私下要求你赔偿。接着，和商家沟通。向商家表明你已经购买了保险，并且根据合同和保险政策，应该由保险来处理车辆维修费用，同时保留好沟通的记录。如果商家坚持要求你赔偿，可以联系租车平台，向平台说明情况，提供购买保险的凭证、事故情况等相关证据，让平台介入协调解决。平台有责任和义务按照其制定的规则和保险政策来处理这种纠纷。
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一房多卖谁先取得商品房？
一房多卖由办理产权登记的一方先取得商品房。实际上根据《民法典》规定开发商存在一房多卖这种情况，由已经办理了房屋登记的一方当事人取得房屋所有权利，如果没有办理产权登记，但是办理了预告登记，预告登记一方先获得产权。
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房产纠纷原告先骂人。打了别人两巴掌，住院三天要药费1900到法院索赔2万多
[律师回复] 可以应诉处理该案件，去除不应承担部分。
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快速解决“刑事辩护”问题
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买商品房条件
商品房买卖应遵循几项基本原则：
买卖双方需具备民事行为能力，卖方须拥有房产证或土地证。
对于预售商品房，买方还需具备预售许可证。
所有交易均不得违反法律法规。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条第一款，商品房预售需满足以下条件：
支付土地使用权出让金并取得证书，持有建设工程规划许可证，投入开发建设的资金达到总投资的25%以上，并确定施工进度和竣工交付时间，办理预售手续并取得预售许可证明。
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房产纠纷想了解，民法典租赁合同租金一元有效吗
[律师回复] 一元租金合同在《民法典》中通常是有效的，需满足以下条件：
- 行为人具有相应民事行为能力：出租人和承租人需具备能够订立合同的民事行为能力，如完全民事行为能力人可独立订立合同，限制民事行为能力人订立合同需经法定代理人追认等.
- 意思表示真实：双方订立合同是基于真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形，均明确知晓并自愿接受一元租金及其他合同条款.
- 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：合同内容及订立目的合法合规，一元租金的约定未规避法律法规，未损害国家、集体或第三人利益，也未违背社会公德和善良风俗等.
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快速解决“合同事务”问题
想了解，未婚先孕打掉孩子男方怎么赔偿
[律师回复] 根据法律规定，未婚先孕终止妊娠的费用，如果与男方有因果关系，女方可以要求男方分担相关费用，但这主要是基于道义而非法律义务。
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购买了经济适用房还能买商品房吗
购买经济适用房后，您仍有权购买商品房，但需遵守相关法规，将先前购买的经济适用房按约交政府回购。此举旨在解决低收入家庭的住房问题。经济适用房作为政府的福利政策，旨在为有需要的人群提供适宜的住房条件。购买商品房并不影响您对社会福利政策的参与，但须确保经济适用房能回归其原始目的，为更多需要帮助的家庭提供温暖的家园。
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房产纠纷
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