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我想问一下新房接了房未装休,需要缴屋管费吗

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2021-10-01 重庆江北区
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    1、房屋契税房屋契税是指,在房屋买卖过程中,因所有权的变动,像承受人(买房的人)征收的的一种税费,契税一般都是明文规定,房屋价格高契税自然就高,不存在什么纠纷。即便是被拆迁户,也需要先缴纳契税,然后再凭拆迁协议办理退税。税率:一般非普通住宅契税按4征收,普通住房标准为按1.5征收。个人第一次购买90平方米及以下普通住房契约按1征收。各城市具体收费标准略有不同。
    2、公共维修基金公共维修基金是买房时,对于房屋周围的公共部分和共同设施进行维护向买房者筹集的费用个,国家对这部分有明确规定,房产价格越高维修基金越高。税率:住宅维修基金2,非住宅维修基金1,商品住宅维修基金交存标准为:砖混结构住宅49元平方米;无电梯框架结构住宅55元平方米;有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元平方米;有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元平方米。
    3、产权登记费产权登记费一般开发商在进行产权登记办证时候才收取的费用,收费标准:住宅80元套,非住宅550元件。
    4、工本费:10元本。
    全文
    14 2021-10-01
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房屋装修注意事项管理细则
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房产纠纷
刑事拘留后直接起诉可以吗
[律师回复] 解析:
当遭遇他人被刑事拘留的情况时,仍然具备寻求法律帮助与保护的权利。
值得注意的是,尽管面对这一困境,民事诉讼仍然可行。在满足相关前提下,即便对方处于刑事拘留状态,当事人仍可依法向当地人民法院提交民事诉讼申请。这些基础条件包括:
首先,原告必须是与本案存在直接利益的公民或法人,以及其他依法享有合法权益的组织。
其次,需要明确具体的被告对象。
再者,诉讼请求必须详尽具体,且所依据的事实与理由必须充分合理。
最后,该诉讼请求必须属于人民法院受理民事诉讼的法定范畴,同时还需确保受诉人民法院对该案件具有管辖权。通常情况下,案件自检察院起诉至法院审理完毕,整个过程大约需要两个月时间。而案件自检察院移送至法院之后,法院通常会在两个月内进行判决。若检察院认为无需提起公诉,则案件即可结案。但如需延长,需经过上级人民法院批准,最长可延长三个月。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。
对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。
符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;
不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;
原告对裁定不服的,可以提起上诉。
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空置房是否缴纳物业管理费
据《物业管理条例规定》,住不住都要按时缴纳物业管理费的。若物业服务企业已经按照合同约定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,法院不予支持。
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取保候审不接收怎么处罚
[律师回复] 解析:
若犯罪嫌疑人在取保候审期间未能按要求出席传唤,这便构成了对取保候审相关法律法规的违规行为。
依据相关法律规定,司法部门有权没收其交纳的保证金,同时也有权将违法者重新收押进监狱进行刑事拘留或逮捕。对于已经获得取保候审资格的犯罪嫌疑人以及被告人来说,他们必须严格遵守以下规定:
首先,未经执行机关的批准,不得擅自离开所居住的城市或乡村;
其次,如果个人的住址、工作单位以及联系方式有所变更,应在二十四小时内主动向执行机关汇报;
再次,在接到传讯通知时,务必准时到达指定地点;
此外,不得以任何形式干扰证人作证;
最后,不得销毁、篡改证据或者串通口供。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
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清算组接管公司应接管的哪些东西?
清算公司公章的接交和管理,并从接交之日起建立公章使用审批登记制度,指定专人保管。须移交的公司公章包括:(1)公司公章;(2)公司内各职能部门的印章;(3)各种财务印章及合同印章;(4)独立法人分支机构的印章;(5)非独立法人的分支机构的印章。2、债权债务清单,要求不能遗漏,按清算组的要求详细填写相关内容。
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公司经营
挪用公款罪只能国家管辖吗
[律师回复] 解析:
1、关于挪用公款的刑事案件,其调查、拘留、执行逮捕以及预审程序,皆由公安机关依法履行职责。
2、涉及到检察、批准逮捕及检察机关直接受理的案件侦查、公诉等环节,则由人民检察院按照法定程序进行并承担相应责任。审判环节则由人民法院全面掌控。除此之外,其他任何机关、团体或个人均不得行使上述权限。人民法院、人民检察院与公安机关在进行刑事诉讼过程中,必须严格遵循相关法规及其他法律的相关规定。人民检察院在对诉讼活动进行法律监督时,如发现司法工作人员滥用职权实施非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等侵犯公民权益、破坏司法公正的行为,可由人民检察院自行立案侦查。若公安机关管辖范围内的国家机关工作人员利用职权实施重大犯罪案件,需由人民检察院直接受理的情况下,须经过省级以上人民检察院批准,方可由人民检察院立案侦查。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三条
对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审,由公安机关负责。
检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉,由人民检察院负责。
审判由人民法院负责。
除法律特别规定的以外,其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。
人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼,必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。
绑架罪的间接犯罪主体是什么
[律师回复] 解析:
绑架罪,即通过勒索钱财或者谋求其他目的,采用暴力、威胁或者其他手段,将他人强行挟持至指定地点的行为。这一犯罪行为不仅可能发生在现实中,也可能出现在电影作品中。按照不同的实施方式,绑架罪可以分为以下几种类型:一种是以获取金钱为主要动机,绑架他人进行勒索;另一种是出于政治、宗教或其他特殊目的,将他人捆绑为人质;还有一种是以获取金钱为主要动机,从他人处偷盗婴儿或幼儿。在实施过程中,犯罪分子通常会使用暴力、威胁或者药物来控制受害人,使其无法反抗。
绑架罪的犯罪对象并不仅限于成年人,还包括妇女、儿童以及婴幼儿,甚至包括犯罪分子自己的亲生子女或父母。绑架的本质在于让受害人处于犯罪分子或第三方势力的控制之下,这种控制可以是实际的人身控制,也可以是对受害人行动自由和人身安全的限制。因此,绑架罪并不要求受害人必须离开原有的生活环境。
在实践中,绑架罪的实施往往伴随着强制性的行为,即通过暴力、威胁或者药物来控制受害人。如果受害人本身已经失去了行动能力,比如因为疾病、残疾等原因,犯罪分子可能会采取偷盗、运输等手段,将受害人转移到他们的控制之下,这种情况同样构成绑架罪。例如,以勒索钱财为主要动机,从他人处偷盗婴儿或幼儿的行为,就属于典型的绑架罪。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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建筑工程装饰装修管理规定是什么
第一条为了加强对建筑装饰装修的管理,促进建筑装饰装修业的发展,保障建筑装饰装修活动当事人的合法权益,确保公共安全,制订本规定。第二条凡新建、扩建、改建工程和对原有房屋等建筑物、构筑物进行装饰装修的,均适用本规定。具有文物保护价值的建筑、古建筑的装饰装修,依照有关规定执行。
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因房屋装修造成的邻里纠纷物业管吗
因为房屋装修造成的邻里纠纷物业公司是没有管理义务的,《中华人民共和国民法典》中规定了物业公司的义务,物业公司一般就是负责对小区的公共卫生进行打扫,负责物业服务区域内的基本秩序,并负责保障业主的人身财产安全等。
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房产纠纷
危险驾驶罪会直接拘留吗
[律师回复] 解析:
针对涉及到危险驾驶行为的犯罪嫌疑人,通常会采取刑事拘留措施进行处置。
依据我国现行法律法规的相关规定,以下几种情况均可能构成危险驾驶罪,并将面临刑事拘留以及罚金等严厉惩罚:
1、行为人明明知道自身处于饮酒状态下仍在道路上驾驶机动车辆;
2、在道路上驾驶机动车时,追逐竞技尚未达到危害他人生命财产安全程度;
3、从事涉及运送危险品的行为,且该行为已经对公共安全产生了现实或者潜在威胁;
4、在从事校车业务或旅客运输过程中,严重超过额定载客量或者行驶速度。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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