律图审稿专业委员会3轮严审

房屋过户才半年,卖房子要缴多少税钱

帮助5人 3.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2021-10-02 湖南常德
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    购房中的个税是指个人所得税,在卖方为个人的存量房(俗称二手房)交易中才有此项税种,此税原则上应由卖方缴纳,但由于现在交易中大多数售房方都选择的净收价,也就表示买卖双方的税都应由买方承担。其中个人所得税比例:
    1、普通住宅:总价1或(总价-成本)20
    2、受赠或继承所得按总价20征收
    3、购买满5年且为家庭唯一生活用房的,免交。什么情况下卖房子免交个人所得税(税率交易总额1或两次交易差的20卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件:1、家庭唯一住宅
    2、购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金,具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1退还。地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据,其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房(不包含非住宅类房产)。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况,个人所得税也必须征收差额的20。
    全文
    7 2021-10-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6130位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋过户才半年,卖房子要缴多少税钱
一键咨询
  • 170****7410用户2分钟前提交了咨询
    177****1351用户3分钟前提交了咨询
    益阳用户3分钟前提交了咨询
    怀化用户4分钟前提交了咨询
    131****4588用户1分钟前提交了咨询
    长沙用户4分钟前提交了咨询
    株洲用户1分钟前提交了咨询
    140****4106用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户2分钟前提交了咨询
    张家界用户3分钟前提交了咨询
    131****2183用户2分钟前提交了咨询
    168****1744用户2分钟前提交了咨询
    143****1142用户3分钟前提交了咨询
    152****7327用户4分钟前提交了咨询
    135****8114用户3分钟前提交了咨询
  • 164****8764用户3分钟前提交了咨询
    160****5385用户2分钟前提交了咨询
    岳阳用户1分钟前提交了咨询
    150****2053用户3分钟前提交了咨询
    153****5628用户4分钟前提交了咨询
    长沙用户4分钟前提交了咨询
    娄底用户3分钟前提交了咨询
    长沙用户4分钟前提交了咨询
    株洲用户2分钟前提交了咨询
    178****4471用户1分钟前提交了咨询
    岳阳用户4分钟前提交了咨询
    衡阳用户1分钟前提交了咨询
    131****7588用户3分钟前提交了咨询
    171****5811用户4分钟前提交了咨询
    邵阳用户2分钟前提交了咨询
    邵阳用户1分钟前提交了咨询
    142****2844用户2分钟前提交了咨询
    邵阳用户2分钟前提交了咨询
    164****3516用户1分钟前提交了咨询
    衡阳用户1分钟前提交了咨询
    郴州用户2分钟前提交了咨询
    邵阳用户3分钟前提交了咨询
    郴州用户2分钟前提交了咨询
    133****5057用户3分钟前提交了咨询
    134****7182用户4分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    株洲用户1分钟前提交了咨询
    湘潭用户2分钟前提交了咨询
    娄底用户2分钟前提交了咨询
    张家界用户2分钟前提交了咨询
    161****4638用户3分钟前提交了咨询
    张家界用户2分钟前提交了咨询
    永州用户3分钟前提交了咨询
    常德用户2分钟前提交了咨询
    143****4618用户4分钟前提交了咨询
    娄底用户2分钟前提交了咨询
    娄底用户4分钟前提交了咨询
    郴州用户1分钟前提交了咨询
    150****2017用户1分钟前提交了咨询
    娄底用户4分钟前提交了咨询
    142****3062用户3分钟前提交了咨询
    141****1825用户1分钟前提交了咨询
    173****3554用户3分钟前提交了咨询
    150****4867用户3分钟前提交了咨询
    141****2770用户3分钟前提交了咨询
    170****8752用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户2分钟前提交了咨询
    张家界用户4分钟前提交了咨询
    174****1734用户3分钟前提交了咨询
    邵阳用户1分钟前提交了咨询
    165****6580用户4分钟前提交了咨询
    湘潭用户1分钟前提交了咨询
    怀化用户2分钟前提交了咨询
    144****7671用户1分钟前提交了咨询
    衡阳用户2分钟前提交了咨询
    142****4213用户3分钟前提交了咨询
    131****5785用户3分钟前提交了咨询
    172****7580用户3分钟前提交了咨询
    171****1370用户3分钟前提交了咨询
    136****4256用户3分钟前提交了咨询
    137****6558用户3分钟前提交了咨询
    常德用户3分钟前提交了咨询
    岳阳用户3分钟前提交了咨询
    163****1751用户3分钟前提交了咨询
    140****3487用户3分钟前提交了咨询
    163****0306用户2分钟前提交了咨询
    154****7308用户1分钟前提交了咨询
    164****7055用户3分钟前提交了咨询
    娄底用户4分钟前提交了咨询
    150****4141用户1分钟前提交了咨询
    衡阳用户1分钟前提交了咨询
    怀化用户3分钟前提交了咨询
    怀化用户2分钟前提交了咨询
    怀化用户3分钟前提交了咨询
    137****8486用户4分钟前提交了咨询
    益阳用户4分钟前提交了咨询
    164****4686用户1分钟前提交了咨询
    146****2285用户3分钟前提交了咨询
    长沙用户3分钟前提交了咨询
    株洲用户1分钟前提交了咨询
    永州用户3分钟前提交了咨询
    永州用户1分钟前提交了咨询
    138****1641用户1分钟前提交了咨询
    135****2435用户4分钟前提交了咨询
    133****5216用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州181****5317用户4分钟前已获取解答
淮安156****4520用户4分钟前已获取解答
泰州156****4178用户4分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应