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离婚房产达不成协议怎么办是否竞拍，价高所得或评估
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离婚财产评估后是否可以再竞价
可以,竞价其实是比较公平的,你出钱拿房子，当然你得有心理价位，你什么价想要房子,如果对方超出了你的价位,对方拿房子你得钱,很公平。但是，在夫妻双方均主张所有权且双方均同意竞价的基础上才可以实施的。对房产进行评估的适用情形是一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估。
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婚姻家庭到法院起诉分割遗产，估计房子值40万，法院需要收费吗
[律师回复] 你好到法院诉讼都需要交给法院诉讼费的。你可以给法院打电话咨询你的案子收费具体是多少。可以电给你研究一下
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拆迁评估价和市场价差多少？
拆迁评估价和市场价差多少，应当是根据评估的最终的价格来进行判断的，实际上对于被拆迁的房屋，那么应当是根据市场上的评估的价格来确定最终的补偿的标准的，而评估的价格必须是委托第三方来进行确定。
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征地拆迁律师你好，我是车祸导致右锁骨中段骨折，做了钢板固定手术，请问能不能评残？
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快速解决“交通事故”问题
你好，我想咨询一下，我有个朋友在一个金融公司上班，上了有9年时间，后来公司被举报说没有金融执照，然后被取谛了，然后和客户达成协议一年半时间全部返还，其中只有很小一部分人返还了不到百分之五，很多人是一分钱未还。我朋友这段时间打不通电话，后来才知她被刑拘了，她在这个公司九年时间融资了
[律师回复] 你好，你可以把要咨询的问题详细说一下
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厂房拆迁机器设备评估估价问题
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征地拆迁
有人在工地外脚受伤，他说去仓库拿东西，走在去地下停车场受的伤，没人安排他去仓库，他也没有仓库钥匙。达不到十级伤残，现在开口要四万元误工费，说三个月干不了活。
[律师回复] 你好，请问有什么可以帮您的啊
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卖房怎么进行价格评估?
价格评估价格评估就是为将要出售的二手房确定一个合理的价位。做完了价格评估后房主就要根据自己的实际需要对房子进行定价了。价格调整卖房者在登陆房屋出售信息一段时间后，如果房屋仍然没有出售，可能要对房屋价格做出适当的调整。
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房产纠纷你好，我是一个负债人，资不抵债，房子已拍卖了，还把所有的银行卡，社保卡，微信，支付宝全部冻结了
[律师回复] 你好，我是一个负债人，资不抵债，房子已拍卖了，还把所有的银行卡，社保卡，，支付宝全部冻结了
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快速解决“诉讼仲裁”问题
我是被车撞了，对方全责然后去医院拍片只拍的腰部和肘部，当时感觉手腕也有点不舒服但是没在意，医生说让我回来休息三天在复查，我现在感觉手腕也没有好转，可不可以再查一下手腕的受伤程度？因为我去年手腕舟骨骨折，我以为是这个导致的，结果现在还是只能轻微活动
[律师回复] 你好具体细节电话沟通
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残疾程度损伤如何评定
[律师回复] 解析：
严重伤害：
使人体四肢伤残、容颜残损、听力丧失、视力丧失或其他器官功能受损，或对人体身心健康构成重大威胁的损伤，可分为严重伤害一级和严重伤害二级。
轻度伤害：
导致人体四肢或容颜出现损伤，听觉、视觉或其他器官功能发生局部障碍，或对人体健康带来中等程度损伤的损害，可分为轻度伤害一级和轻度伤害二级。
轻微伤害：
由各种因素引发的原始性损伤，致使身体组织器官结构受到轻微破坏或功能产生轻微障碍。
法律依据：
《人体损伤致残程度分级》4.5
依据人体组织器官结构破坏、功能障碍及其对医疗、护理的依赖程度，适当考虑由于残疾引起的社会交往和心理因素影响，综合判定致残程度等级。
《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》4.1.1
依据工伤致残者于评定伤残等级技术鉴定时的器官损伤、功能障碍及其对医疗与日常生活护理的依赖程度，适当考虑由于伤残引起的社会心理因素影响，对伤残程度进行综合判定分级。
严重伤害：
使人体四肢伤残、容颜残损、听力丧失、视力丧失或其他器官功能受损，或对人体身心健康构成重大威胁的损伤，可分为严重伤害一级和严重伤害二级。
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导致人体四肢或容颜出现损伤，听觉、视觉或其他器官功能发生局部障碍，或对人体健康带来中等程度损伤的损害，可分为轻度伤害一级和轻度伤害二级。
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由各种因素引发的原始性损伤，致使身体组织器官结构受到轻微破坏或功能产生轻微障碍。
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怎么评估二手房的价格?
1、找中介。2、找专门的评估人员。3、找熟人。不过，无论找谁，先让自己心里有个数，总是好的。4、平均估价法，把同类型房子成交价格，取平均值得到估价。5、网络调查法，通过网络渠道，收集最新房价状况估价。
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房产纠纷车贷还不上被起诉会拍卖房子吗
[律师回复] 解析：
该行为是可行的。
在贷款尚未偿还完毕的情况下，借款人所拥有的车辆或许将被典质至银行，然而，车辆的所有权仍然属于债务人本身。
因此，在这样的前提条件下，这辆车是有可能被法院进行强制执行并进行拍卖的。
然而，即便进行了强制拍卖，由于银行的抵押权益在先，拍卖所得款项理当优先用于偿还银行的贷款。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。
该行为是可行的。
在贷款尚未偿还完毕的情况下，借款人所拥有的车辆或许将被典质至银行，然而，车辆的所有权仍然属于债务人本身。
因此，在这样的前提条件下，这辆车是有可能被法院进行强制执行并进行拍卖的。
然而，即便进行了强制拍卖，由于银行的抵押权益在先，拍卖所得款项理当优先用于偿还银行的贷款。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。
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快速解决“房产纠纷”问题
伤残四级评定不出来伤残鉴定书吗
[律师回复] 解析：
通常情况下，我们无法在现场形成鉴定报告，因为这份报告的生成需要一段必要的时间来进行完整的评估和分析过程。
所谓的伤残鉴定，实际上是对伤者创伤后所达到的伤残程度进行的专业评定。
这种鉴定的范畴涵盖了诸如交通事故、工伤事故、意外伤害以及打架斗殴等多种类型的损伤。
根据相关规定，残疾类别总共被划分为七大类，分别为视力残疾、听力残疾、言语残疾、肢体残疾、智力残疾、精神残疾以及多重残疾。
只要符合《第二次全国残疾人抽样调查残疾标准》的所有残疾人士，都应当获得并颁发残疾人证书。
值得注意的是，每一个分类都有其独特的评判标准，并且各类别的分级方式也各不相同，一般来说，它们会被细分为四个级别。
法律依据：
《中华人民共和国残疾人证管理办法》第三条
残疾人证坚持申领自愿、属地管理原则。凡符合残疾标准的视力、听力、言语、肢体、智力、精神及多重残疾人均可申领残疾人证。
通常情况下，我们无法在现场形成鉴定报告，因为这份报告的生成需要一段必要的时间来进行完整的评估和分析过程。
所谓的伤残鉴定，实际上是对伤者创伤后所达到的伤残程度进行的专业评定。
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根据相关规定，残疾类别总共被划分为七大类，分别为视力残疾、听力残疾、言语残疾、肢体残疾、智力残疾、精神残疾以及多重残疾。
只要符合《第二次全国残疾人抽样调查残疾标准》的所有残疾人士，都应当获得并颁发残疾人证书。
值得注意的是，每一个分类都有其独特的评判标准，并且各类别的分级方式也各不相同，一般来说，它们会被细分为四个级别。
法律依据：
《中华人民共和国残疾人证管理办法》第三条
残疾人证坚持申领自愿、属地管理原则。凡符合残疾标准的视力、听力、言语、肢体、智力、精神及多重残疾人均可申领残疾人证。
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桂平市顺达产业投资公司法定代表人责任重吗
[律师回复] 解析：
首先，就行政责任而言，法定代表人有可能会因为公司的违法或者违反章程的行为而受到行政法规的制裁，除非能够提供充足的证据来证明他对此毫不知情。
其次，在民事责任方面，依据《中华人民共和国公司法》的相关规定，公司应该在其现有的全部财产范围内对其对外负债负有偿还义务。
然而，若实际上控制公司的人员在操纵运营过程中存在虚假出资、抽逃出资的行为；
或者在诉讼过程中有隐匿、转移资产；
甚至未经正当的清算流程擅自处理公司财产等不当行为，法定代表人都需要承担相应的民事赔偿责任。
再次，谈到刑事责任，在法律明确规定的某些罪行中，除了对单位进行惩罚之外，还可能会追究法定代表人以及其他直接责任人的刑事责任。
此外，当公司的实际控制者利用公司进行经济犯罪活动时，尽管法定代表人并没有直接参与其中，但是如果他明知实际控制者正在利用公司从事犯罪行为，却未能加以制止，或者放任这种行为继续发生，那么法定代表人也极有可能需要承担相应的刑事责任。
最后，在涉及到人身自由的问题上，当公司面临破产程序、被申请强制执行或者拖欠税款等特殊情况时，法定代表人可能会遭到司法和行政机构的相应强制措施，例如被列入失信名单、限制贷款、消费等。
值得注意的是，法定代表人的职务行为即视为企业法人的行为，因此由此引发的民事责任应由本公司承担，法定代表人通常不会直接向第三方承担民事责任。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》
第六十二条法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。法人承担民事责任后，依照法律或者法人章程的规定，可以向有过错的法定代表人追偿。
《中华人民共和国民法典》
第六十一条依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。
法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。
法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。
《中华人民共和国刑法》
第三十一条【单位犯罪的处罚原则】单位犯罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员判处刑罚。本法分则和其他法律另有规定的，依照规定。
首先，就行政责任而言，法定代表人有可能会因为公司的违法或者违反章程的行为而受到行政法规的制裁，除非能够提供充足的证据来证明他对此毫不知情。
其次，在民事责任方面，依据《中华人民共和国公司法》的相关规定，公司应该在其现有的全部财产范围内对其对外负债负有偿还义务。
然而，若实际上控制公司的人员在操纵运营过程中存在虚假出资、抽逃出资的行为；
或者在诉讼过程中有隐匿、转移资产；
甚至未经正当的清算流程擅自处理公司财产等不当行为，法定代表人都需要承担相应的民事赔偿责任。
再次，谈到刑事责任，在法律明确规定的某些罪行中，除了对单位进行惩罚之外，还可能会追究法定代表人以及其他直接责任人的刑事责任。
此外，当公司的实际控制者利用公司进行经济犯罪活动时，尽管法定代表人并没有直接参与其中，但是如果他明知实际控制者正在利用公司从事犯罪行为，却未能加以制止，或者放任这种行为继续发生，那么法定代表人也极有可能需要承担相应的刑事责任。
最后，在涉及到人身自由的问题上，当公司面临破产程序、被申请强制执行或者拖欠税款等特殊情况时，法定代表人可能会遭到司法和行政机构的相应强制措施，例如被列入失信名单、限制贷款、消费等。
值得注意的是，法定代表人的职务行为即视为企业法人的行为，因此由此引发的民事责任应由本公司承担，法定代表人通常不会直接向第三方承担民事责任。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》
第六十二条法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。法人承担民事责任后，依照法律或者法人章程的规定，可以向有过错的法定代表人追偿。
《中华人民共和国民法典》
第六十一条依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。
法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。
法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。
《中华人民共和国刑法》
第三十一条【单位犯罪的处罚原则】单位犯罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员判处刑罚。本法分则和其他法律另有规定的，依照规定。
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拍卖的房子没有房产证怎么过户
[律师回复] 解析：
根据现行法规，尚未取得房产证的住宅并不被允许进行交易和转让所有权。
在现有的产权登记制度之下，只有当房屋的所有权人为个人时，才拥有对该物业的处置权利以及该物业可能带来的各种权益。
换句话说，倘若未来该物业面临拆迁，那么作为非所有权人的您将无法获得任何补偿。
此外，在购买这类未取得房产证的房屋时，仅凭签署合同并不能确保最终的法律效力。
若卖方违约，您仍无法获得房屋的所有权，特别是在已经支付了款项的情况下，风险更为突出。
然而，实际上有部分交易者会选择这种方式，即在签署协议后进行公证，同时在协议中明确过户时间等相关事宜。
但是，这依然取决于买卖双方的诚实守信程度。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
根据现行法规，尚未取得房产证的住宅并不被允许进行交易和转让所有权。
在现有的产权登记制度之下，只有当房屋的所有权人为个人时，才拥有对该物业的处置权利以及该物业可能带来的各种权益。
换句话说，倘若未来该物业面临拆迁，那么作为非所有权人的您将无法获得任何补偿。
此外，在购买这类未取得房产证的房屋时，仅凭签署合同并不能确保最终的法律效力。
若卖方违约，您仍无法获得房屋的所有权，特别是在已经支付了款项的情况下，风险更为突出。
然而，实际上有部分交易者会选择这种方式，即在签署协议后进行公证，同时在协议中明确过户时间等相关事宜。
但是，这依然取决于买卖双方的诚实守信程度。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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