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我的房子需要过户进行评估,想知道相关价格是怎样评估的。所以想向大家咨询一下,房屋过户评估价的相关内容是怎样规定的?

帮助10人 2k浏览 匿名 2017-07-25 四川泸州
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律师解答 共2条
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    房屋买卖时实际成交价是买卖双方协商确定的,在办理过户时由于很多税费都与买卖价格有关,以前大多数人都会在合同上以低于成交价格申报过户来逃税,所以房产和税务部门聘请中介评估机构对每个地段的现存房屋进行评估定价,作为最低交易价格,如果你的实际成交价低于评估价,一般按评估价计税,高则按实计税。这里有三个概念:“实际成交价”只有你们双方自己知道,“评估价”是最低交税价格,“过户价”则是体现在办理手续上的价格。
    银行贷款抵押的价格看该银行怎么定,他可以参照统一评估价,但一般是单独对你的房屋进行评估定价,有单独的评估报告,这就与过户价无关了。
    全文
    11 2017-07-25
  • 法律咨询顾问
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    一、二手房过户费是按房屋成交价来计算的,除非成交价格明显低于市场价(有涉嫌做低合同价的可能)交易中心才会有可能要求按评估价来交税的。上述内容就是对于房屋过户评估价的相关解答。
    全文
    8 2017-07-25
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房屋过户评估价的相关内容是怎样规定的?
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