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国土局电脑上的面积和土地证面积不一样按照哪个走?

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2021-10-19 西藏拉萨
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律师解答 共1条
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    1、房产证上的面积是房屋的建筑面积,包含房屋建筑分摊面积和实用面积;
    2、土地证上的面积是土地的分摊面积,一般来说,楼层越高,户数越多,土地证上的面积也就越小。
    3、如果是多层甚至高层,土地面积可能大大小于房产证上的建筑面积;
    4、不过如果是独栋别墅,土地面积也许还会多于房产证的建筑面积。
    5、对于商品房来说,土地面积只是体现了土地的产权,并没有实际面积。土地证上的面积大小无影响,只是在缴纳土地出让金时候有点影响。这就是新老土地证面积不一样的解答
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    14 2021-10-19
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