最近，在网上看到了关于农民住房宅基地上建楼的一些新闻，对于这方面不是很了解，请问农民住房宅基地上开发建楼相关规定有哪些呢？

[律师回复] 具备土地使用权：农村分户需要具备土地使用权，即拥有一定的耕地或宅基地等土地资源。

具备独立的住房：农村分户需要具备独立的住房条件，即有独立的房屋或宅基地等住房资源。

[律师回复] 对于退休后养老金的数额，建议咨询当地的社保部门

[律师回复] 交通事故发生后，由交警部门出具事故责任认定书来划分责任，责任认定书是索赔的依据。

[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析案情，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?

[律师回复] 你好，您是代表哪一方？

[律师回复] 还是需要请问土地部门的？

[律师回复] 解析：
在架设电线杆涉及占用农田领域时，常见的补偿项目主要涵盖土地补偿费、安置补助费以及青苗补偿费用等方面。
其中，土地补偿费用通常以被征用耕地在被征收前三年内的平均年产值作为基准，其补偿度在六到十倍之间浮动。
至于安置补助费部分，则是依据需要进行安置的农业人口数量进行计算。而对于青苗补偿费用，则需根据农作物的实际损失情况进行合理评估和确定。
值得注意的是，具体的补偿标准可能会受到地域、土地性质、农作物类别等多种因素的影响，从而产生相应的差异性。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

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[律师回复] 你好，如果最终不处理，那么名下所有资产可能会被查封拍卖处理

[律师回复] 你好，建议立即进行报警处理

[律师回复] 您好，可以详细沟通一下您的情况

[律师回复] 你爸爸其他几个兄弟有资格分配补偿款

[律师回复] 地点人物金额案件时间

[律师回复] 请具体说明情况，给您专业的分析和帮助

[律师回复] 你好  具体情况需要具体分析  方便电话沟通吗

[律师回复] 你爷爷奶奶还在吗，在的话4兄弟都没有有权利分配补偿款

[律师回复] 不是，对租赁合同还有什么疑问吗。

[律师回复] 依据你的叙述，道路交通事故的人身损害伤残评定需由具有司法鉴定资质的鉴定机构出具的鉴定意见书为准 ，故，建议及时申请鉴定处理

[律师回复] 你好，首先要看是否是公共区域，是否造成了采光等影响日常生活的问题

[律师回复] 你好，具体设么情况呢，想咨询什么问题