我有一间房子，最近就要过户了，那么就要缴费了，但是我还不知道未满两年房屋过户费是多少呢？？

房屋不满2年不能减免增值业税，买方是否首次购房？评估价、面积等情况交税费如下：
　　
1、测绘费1.36元/平方，买方；
　　
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平以上1.5%，非首次1%-2%，买方缴纳;
　　
4、所得税按全额的1%，由卖方承担；
　　
5、交易费6/平方,双方;
　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
　　
7、增值税5%卖方缴纳。上面就为大家提供了未满两年房屋过户费。

房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。目前我国改善性需求量还很大，如何减少政策影响呢秦虹表示，2006年国税总局的文件规定，对出售自有住房，并计划卖房后1年内重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳。再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金。同时，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。这一政策实际上对改善刚性需求有一定的优惠，应继续坚持执行，切实达到支持合理住房需求，抑制投机性需求的政策目的。土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳。