律图审稿专业委员会3轮严审

最台州打工十几年,现在想在台州买一套房子,但是没有文化又不太懂法律,所以想咨询一下台州购房合同注意事项?以免出现合同漏洞。

帮助5人 2.6k浏览 匿名 2017-07-27 广西北海
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你所说的台州购房合同注意事项其实你只需了解你要买的房的具体细节,因为一般的购房合同都是经过房管局审核通过的,在项目开始运作之前,开发企业就得将合同及合同附件的内容交给房管局的监管部门进行审阅,当审阅通过后就可生效。但在合同签订的过程当中是不能够对里面的条款进行修改的,购房合同签订的基础不是建立在双方协商的基础上,所以没有修改空间的。
      内部合同不具法律效力
      购房者在缴纳首付款之后与网签之前其实还存在多签一份合同的情况。在无法确认购房者贷款是否能通过的前提下,开发企业收下首付款之后都会和购房者签订一份开发商自己的内部合同。这份合同通常不受法律保护,只是对购房者缴纳首付款提供文字上的证明而已。此时一旦发生纠纷,购房者的权益是无法受到国家保护的,因为此份内部合同在签订的时候就已经不符合法律规定。当购房者确定可以贷款之后,开发商会将之前和购房者签订的内部合同收回,此时会给购房者一份具有法律效力的网签合同,这份才是购房者手中最终的合同。
      购房合同附件要看好
      有过买房经验的都知道,在签订合同的时候通常置业顾问都会催促你抓紧时间签字,当你细看条款的时候,置业顾问也会说条款都不用看,也不能修改,你只需要签字盖章。虽然购房合同是经过房管局审核的统一模板,但是在附件中或许会存在你没注意到的霸王条款。
      法律知识缺乏,使得购房者根本读不懂合同里的条款。一份正规的购房合同几乎都在20页左右,任何一个普通人都难以在较短的时间里,读懂读透里面的具体细则,所以在签订合同的时候购房者基本都属于被动方。购房合同在售楼处都是应该进行公示的,跟开发商在售楼处公示五证一样,但是很多售楼处都没有将合同进行
    全文
    13 2017-07-27
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3918位律师在线平均3分钟响应99%好评
了解具体的台州购房合同注意事项
一键咨询
  • 157****8744用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    河池用户1分钟前提交了咨询
    134****0202用户1分钟前提交了咨询
    166****2807用户4分钟前提交了咨询
    170****2648用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    173****8116用户4分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
  • 柳州用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    135****1650用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    131****5888用户1分钟前提交了咨询
    154****3836用户3分钟前提交了咨询
    146****0856用户3分钟前提交了咨询
    162****0000用户3分钟前提交了咨询
    164****3555用户1分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    134****3077用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    147****5343用户4分钟前提交了咨询
    175****5846用户1分钟前提交了咨询
    175****7723用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户2分钟前提交了咨询
    144****6227用户2分钟前提交了咨询
    144****5620用户4分钟前提交了咨询
    177****0217用户3分钟前提交了咨询
    154****8600用户4分钟前提交了咨询
    140****2786用户3分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    148****6247用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户1分钟前提交了咨询
    134****8032用户4分钟前提交了咨询
    150****8388用户2分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户1分钟前提交了咨询
    138****0286用户2分钟前提交了咨询
    桂林用户1分钟前提交了咨询
    174****0263用户1分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    130****6725用户2分钟前提交了咨询
    142****2105用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    145****8328用户4分钟前提交了咨询
    134****4877用户2分钟前提交了咨询
    166****0342用户1分钟前提交了咨询
    135****5124用户1分钟前提交了咨询
    161****0010用户1分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
    168****2678用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    142****7813用户4分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    174****5707用户3分钟前提交了咨询
    136****6338用户3分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    161****2026用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    165****4825用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    178****8560用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
    132****5065用户4分钟前提交了咨询
    148****4741用户1分钟前提交了咨询
    176****4435用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    玉林用户1分钟前提交了咨询
    163****0278用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    130****2346用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    172****2138用户3分钟前提交了咨询
    158****1872用户1分钟前提交了咨询
    130****5272用户3分钟前提交了咨询
    161****4032用户2分钟前提交了咨询
    165****8577用户2分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    137****4463用户2分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁188****2108用户3分钟前已获取解答
无锡181****3342用户3分钟前已获取解答
镇江177****9076用户3分钟前已获取解答
台州工伤赔偿项目有哪些?
台州工伤赔偿项目有:医疗费、住院伙食补助费、交通食宿费、护理费、辅助器具费、停工留薪期工资、一次性伤残补助金、伤残津贴、一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金等。治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的,从工伤保险基金支付。
10w+浏览
工伤赔偿
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
收购公司注意事项具体有哪些
1、资本、资产方面的风险,1、注册资本问题2、公司资产、负债以及所有者权益等问题,在决定购买公司时,要关注公司资产的构成结构、股权配置、资产担保、不良资产等情况。2、财务会计制度方面的风险。
10w+浏览
公司经营
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
购买商品房注意事项具体有哪些
买房时不计入商品房建筑面积的项目; 手续不全的商品房;住宅的“全部产权”和“部分产权”;购房合同签订后,价格变化;《商品房买卖合同》要签署补充协议;定金不退,优惠不履行;楼盘没有验收证明;施工方失误至设施遭损;开发商延期交房;保修期内房间渗、漏水;小区内违章搭盖;小区吵闹。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
购房合同的具体内容
关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:1、甲方将其拥有独立产权的房屋出售给乙方。乙方愿意向甲方认购该房。2、甲方承诺。3、乙方承诺。4、违约责任。5、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。六、协议自双方签字或盖章之日起生效。七、协议壹式两份,双方各执壹份。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
5745 位律师在线,高效解决问题
郑州集体户口购房可以吗
郑州的集体户口也是可以买房的,郑州的限购政策只包括郑州户口、公司的集体户口、人才市场的集体户口等,集体户口在买房时需要提供户籍证明,就是拿着身份证到当地的派出所开具。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应