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对于我们这些以种地为生的农民,土地是我们的依靠,但是想要从商没有土地的话,可以将宅基地转为商用吗?请问宅基地改商法律规定?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-07-28 吉林白山
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律师解答 共2条
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    您好!关于宅基地改商法律规定:宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,宅基地的所有权属于农村集体经济组织。根据《物权法》第152条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。宅基地具有一定的法律效力而且受法律保护,任何单位和个人不得随意侵犯。宅基地是可以转让的,宅基地转让作为农村土地流转的一种对于农村经济的发展起着很大的作用。
    全文
    6 2017-07-28
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    商业用地与宅基地的区别:  
    一,商业用地土地使用权最高年限为40年,住宅用地土地使用权最高年限70年;  
    二,要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的,宅基地是村集体给自己村成员的福利待遇,不收取费用的;  
    三,商业用地的出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,宅基地只能在本集体内流转;  
    四,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。宅基地是不能买卖的。希望以上的信息对你在宅基地改为商业用地有帮助
    全文
    5 2020-12-24 23:22:51
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想要把宅基地改为商业用地,请问宅基地改商法律规定
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