我跟老婆就要离婚了，现在在农村，我们想要了解一下关于农村离婚夫妻共同财产吗？需要怎么分割呢？

[律师回复] 解析：
是的，完全可以。在婚姻关系中，若某一方通过购买行为获取了房产的所有权，那么该房产便归属于其个人名下，并且其有权自由决定是否进行售卖。
根据我国现行的相关法律规定，夫妻双方对于共有财产享有平等的处理权利。
法律依据：
《民法典》第二百二十四条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

[律师回复] 解析：
在婚姻终止之际，若一方故意隐瞒、转移、变卖、毁灭夫妻双方共有的财物，或者蓄意制造债务以图谋侵占对方的财产，那么在进行夫妻共同财产分配的过程中，对于实施这些不道德行为的一方，应考虑适当减少其应得份额，甚至于完全不予分配。
值得注意的是，即便已经离婚，但如若另一方有充足证据证明前一方存在此类违法行为，仍有权寻求司法协助，提起诉讼申请重新分割夫妻共同财产。
法律依据：
《民法典》第一千零九十二条??
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

[律师回复] 解析：
依据现行法规，即使在同居多年之后，若未能进行婚姻登记，便无法视为合法夫妇。
因此，对于尚未办理结婚登记之人，应尽快完成相关手续。请注意，除了法律认可的事实婚姻之外，无论何种情况下，只要同居时间再长也不能被认定为合法夫妻。若欲步入合法婚姻殿堂，则务必前往婚姻登记机关办理正式结婚登记手续或进行补办。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条
要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

[律师回复] 解析：
对于共有财产的转让是否需征得共有人之同意，关键在于该共有关系属于按份共有抑或是共同共有：按份共有时。当涉及按份共有人转让其自身份额之时，通常无需其他共有人的许可，仅须办妥转让手续便可；
然而在此种情况下，其他共有人在同等条件之下依法享有优先购买权。共同共有状态下。若要处分共有的不动产物权或动产物权，或者对共有的不动产物权或动产物权进行重大修缮、改变其性质或用途等行为，则必须获得占总份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人的一致同意方可实施。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百条
共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；
没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
第三百零五条
按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。
其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

[律师回复] 解析：
从严格的法律角度出发，在农村自建厨房其实也是属于违规建筑的范畴。无论是在哪个地区或者哪种类型的建筑物建造，都必须严格遵守相关法律法规，按照规定程序向有关部门上报并申请许可，只有在获得正式批准之后，才能够展开施工建设。在工程顺利竣工后，还需要再次向建筑质量监管机构提出申请，由其负责对建成的建筑物进行全面质量检测，确保符合安全标准后方能投入实际使用。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

[律师回复] 解析：
公路警察完全具备去乡村进行车辆检查的资质和权力。纵观《道路交通安全法》中的相关条款，公路警察因职责所在，有责任对道路上发生的各类违法行为进行果断且严格的处罚。对于那些允许车辆自由通行的农村公共道路，这些道路同样被纳入到《道路交通安全法》所定义的“道路”范围之内。因此，公路警察有充分的法律基础在农村区域内开展包括无照驾驶、醉驾等多种类型的交通违法行为的执法检查工作。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第一百一十九条
本法中下列用语的含义：
（一）“道路”，是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。
（二）“车辆”，是指机动车和非机动车。
（三）“机动车”，是指以动力装置驱动或者牵引，上道路行驶的供人员乘用或者用于运送物品以及进行工程专项作业的轮式车辆。
（四）“非机动车”，是指以人力或者畜力驱动，上道路行驶的交通工具，以及虽有动力装置驱动但设计最高时速、空车质量、外形尺寸符合有关国家标准的残疾人机动轮椅车、电动自行车等交通工具。
（五）“交通事故”，是指车辆在道路上因过错或者意外造成的人身伤亡或者财产损失的事件。

[律师回复] 解析：
其业务领域主要针对与农业综合生产及运营环节紧密关联的项目，范围包括了农、林业、畜牧业、水产业以及与之相配套的农、林、牧、渔业服务业。除此之外，本企业还具备丰富的涉猎经验，广泛涉及到与农业产业化进程所紧密联系的农产品深层次加工以及销售渠道的拓展，同时亦包含农用机械设备的销售与维护，农业科技研发及其成果的转授和技术交流，以及广告业务的全面开展等。
此外，企业还能因地制宜地开展面向公众的农业观光旅游以及水果蔬菜采摘等活动，以此来积极推动本地乡村经济的繁荣发展。
法律依据：
《工商企业登记管理条例》第五条
工商企业应当登记的主要事项：企业名称、地址、负责人姓名、筹建或者开业日期、经济性质、生产经营范围、生产经营方式、资金总额、职工人数或者从业人数。

[律师回复] 解析：
1.在婚姻关系存续期间，若夫妻间发生的转账行为被视作一方对另一方的自愿赠与时，那么在双方解除婚姻关系之际，这笔款项无需进行偿还；
2.然而，倘若婚内夫妻之间的转账行为被认定为一方向另一方所提供的借款，那么在离婚之时，这笔债务便需得到清偿。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
在传统理念中，在婚姻关系存续期间内所产生的丈夫名下的货币资产，通常被视为夫妻双方共有的财产。这是因为，自缔结姻缘的那刻起，任何一方在婚姻关系中所获取的财物都应当被认定为是夫妇二人的共有财产。除非在特定条件下进行了明确约定，或者存在其他特殊情形，否则无论是以现金形式存在的财富，还是固定资产、流动资产以及公司股份等各类形式的财产，无论这些财产是以哪一方的名义持有，它们都应当被视为是夫妻双方的共有财产。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
当您的配偶患有抑郁症时，您有权向法庭申请离婚。因为婚姻关系的自由性涵盖了缔结婚姻的自由，同样也包含了解除婚姻的自由。在婚姻关系中，每一方都拥有自主选择离婚的权利。以下是关于离婚手续的具体说明：
第一种情况，假设您与配偶能够互相协商并就有关离婚事项（例如子女扶养权、财产处分等）达成共识，那么您们需要共同前往您或者您的配偶的户籍所在地的婚姻登记机构，提供相应的身份证明文件以及结婚证书原件，同时提交一份详尽的离婚协议。
第二种情况，若您与配偶无法就上述事宜达成一致，那么希望离婚的一方可以向被告所在地区的法院提起诉讼请求离婚。若被告的常住地址与实际居住地址不符，则应由其经常居住地的法院进行管辖。法院在审理过程中，若认定您们之间的婚姻关系已经破裂，将会做出离婚判决。
法律依据：
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
若父母于购买房产之时即填写之子之名义为之注册，而房屋实则仍属于父母所拥有；
然而如父母于此注册登记之前、期间或之后，明确向他人表示过此房产系赠予之子，或在房地产所有权证书上或房管部门的档案记录中，有赠与事宜的明确标注，抑或是有经过相关部门认证的赠与书或者是房地产的公证书为证明，或者还有除这些之外能够充分证明赠与事实确实存在的任何其他情况出现，那么此争议中的房地产所有权就应当归属注册人为所有。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第四条
国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

[律师回复] 解析：
村民代表大会由村内村委会人员与全体村民代表共同参与组建而成，其中村民代表人数应超过构成全体会议的总人数的四分之五；同时，妇女当选为村民代表的人数也应达到全体代表数的三分之一以上。而对于此类村民代表大会的举行频率，规定为每季度行之一次。如有不少于全体代表数的五分之一提出倡议，则应当立即召集全体村民代表大会进行商讨。
法律依据：
《村民委员会组织法》第二十五条
人数较多或者居住分散的村，可以设立村民代表会议，讨论决定村民会议授权的事项。村民代表会议由村民委员会成员和村民代表组成，村民代表应当占村民代表会议组成人员的五分之四以上，妇女村民代表应当占村民代表会议组成人员的三分之一以上。
村民代表由村民按每五户至十五户推选一人，或者由各村民小组推选若干人。村民代表的任期与村民委员会的任期相同。村民代表可以连选连任。
村民代表应当向其推选户或者村民小组负责，接受村民监督。

[律师回复] 解析：
关于婚内购置房产是否可被视作共同财产的问题。通常情况下，婚内购买的房屋都可以被视为夫妻共同财产，即便是房产证上仅以单方名义登记，同样将被作为共同财产进行处置。
然而，当夫妻双方就此达成了明确的财产协议，规定房子仅归属一方时，则需要根据实际情况进行特殊考虑。
然而，对于此类问题的确切判定，仍然需要综合考虑出资时间、出资方式以及出资人等多方面因素。例如，若婚后有一方父母出资为其子女购买不动产，且产权登记在出资人子女名下，那么这将被视为是对其子女一方的单独赠予，该不动产应被认定为夫妻一方的个人财产。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
对于属于夫妻双方共同承担的债务而言，法律规定夫妻双方均需履行相应义务。若存在任何一方拒绝遵照法院裁定行事的情形，则可对其同时实施司法拘留；
然而在常规的司法实践中，作为共同债务人的夫妇仅会因为极少数的恶劣行为才可能面临司法拘留这样的强制措施。
法律依据：
《刑法》第三百一十三条
【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在夫妻二人选择离婚的情况下，关于子女抚养权的问题往往需要先由夫妻双方自行进行友好的协商处理。倘若经过协商仍未能达到妥善的结果，那么夫妻双方便可向法院提起诉讼以寻求法律援助。在此过程中，法院通常会依据夫妻双方的实际状况以及对未成年子女利益最大化的原则来做出最终的裁决。
法律依据：
《民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
在协议离婚或者诉讼离婚中，婚姻期间所积累的共同财产通常会依据法律规定以平等分割的原则分配给当事人。
然而，涉及子女抚养权归属的问题上，假如孩子尚未达到两岁这个年龄阶段，那么孩子大多将与生母共同度过童年时光；而当孩子步入两岁及以上的年龄段后，父母双方在讨论孩子抚养权归属的过程中，务必充分同时也要为孩子未来的健康成长创造良好的环境和条件。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
关于本小区内所涵盖的其他公共场所及公用设施，皆归属为全体业主共享之物。此间提到的其他公共区域与公用设施，具体包括但不限于电梯、楼梯通道、储水池、自行车停车点等等。这些共享之所通常包括如下几类：
1.宾馆、餐厅、旅馆、招待所、马车店、咖啡馆、酒吧、茶馆等；
2.公共浴室、理发店、美容院等；
3.电影院、录像厅、游戏厅、舞厅、音乐厅等；
4.体育场、游泳池、公园等；
5.展览馆、博物馆、美术馆、图书馆等；
6.商场、书店等；
7.候诊室、候车室以及公共交通工具等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

[律师回复] 解析：
非法开采活动，受国土资源管理局（简称国地资源局）负责监管。对于违反相关法律法规的行为所产生的行政责任，国地资源局有权进行相应的惩处；而若涉嫌构成犯罪，则将移送至公安部门展开进一步的侦查工作，其后交由人民检察院进行严格审核，最后由人民法院依法作出审判。对于任何未获得采矿许可证即擅自进行采矿作业或者擅自侵入国家级规划矿区以及对国民经济具有重大价值的矿区范围内进行采矿活动的行为，以及未经批准擅自开采国家明令实行保护性开采的特定矿种的行为，均应立即责令其停止开采活动，同时赔偿由此造成的损失，并没收所有采出的矿产品及违法所得，情节严重者还可并处相应罚款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
【过错责任原则】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
以房屋产权证书尚未达到五年期限的情况为例，房屋过户所需支付的税费预计大约在83000元人民币上下。详细的过户税费构成如下所述：二手房交易税费大约占房产报告价值的8%（卖方负担：个人所得税1%（房屋产权证书超过五年则无需缴纳）以及营业税5.5%（房屋产权证书超过五年同样无需缴纳）；买方需承担契税1.5%，此外还有其他数百元的过户税费。以上税费比例均按照面积不超过144平方米的普通住宅进行计算）。若房屋产权证书已经超过五年，则卖方无需再缴纳个人所得税和营业税，仅需支付契税1.5%，其他过户税费大约数百元。因此，总的税费比例大致在1.8%左右。报告价值由买卖双方自行商议确定。房管局的计算机系统针对当地各个区域设定了一个最低评估值。如果您申报的报告价值高于该评估值，将按照您的报价计算税费；反之，则按照系统的评估值来计算。
法律依据：
《中华人民共和国契税暂行条例》第二条
本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
（一）国有土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；
（三）房屋买卖；
（四）房屋赠与；
（五）房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。

[律师回复] 解析：
1、涉及到离婚案件中女方如何争取子女抚养权问题时，我们首先要知道，对于未满两周岁且尚在哺乳期内的子女，法律规定应主要由其母亲来承担养育责任。为了尽可能地取得抚养权，女方可以向法庭提交相关的证明文件，如子女不满两周岁的出生证明、户口簿等，同时确保自身不存在任何不适宜抚养子女的因素。
2、若子女已经年满两周岁，那么女方需要提供充分的证据以证明夫妻双方的基本情况、子女的实际年龄等关键信息。在此基础之上，法院将根据具体情况进行判断，并有可能判定女方更加适合担任子女的监护人，从而使女方能够优先获得抚养权。
法律依据：
《民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。