别人向我写保证书怎么写

[律师回复] 解析：
若经法院调解后，被告仍未履行其义务，则当事人有权向法院申请强制执行。
在此过程中，法院将依法采取拘留、罚款以及查封财产等多种强制手段以保障胜诉方的权益。
需要注意的是，申请强制执行的时间应在调解书送达或判决书作出之日起一年之内提出。
具体而言，当事人需向法院提交书面申请，同时提供与承办法官确认调解书已生效的相关证明文件、调解书原件、被执行人可供执行的财产状况以及申请人本人的身份证明复印件等资料。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

[律师回复] 解析：
1、管辖范畴迥异这三类法律文件——即法律法规、行政法规与部门规章，其覆盖的工作领域互有差异。
具体来说，法律法规作为最基本、最广泛的规则体系，不仅囊括了行政法规及部门规章在内的所有规范性文件，而且是它们的母体；
而行政法规与部门规章则各自独立存在，互不隶属。
2、制定主体各异法律法规由全国人民代表大会及其常务委员会负责制定；
行政法规则由国务院依据宪法和法律规定，在职权范围内进行制定；
至于部门规章，则主要适用于国务院各部门、各委员会、审计署等机构自行发布的相关规定。
3、适用对象有所区别法律法规面向全体公民，无论是国家高层领导还是普通百姓，都必须遵守相应的法律规定；
行政法规则主要针对国家行政事务的领导和管理，普通民众并不受其约束；
部门规章同样不适用于普通民众，而是国务院各部门、各委员会、审计署等机构在其内部行政管理关系中进行自我调整所使用的工具。
法律依据：
《中华人民共和国宪法》第六十二条
全国人民代表大会行使下列职权：
（一）修改宪法；
（二）监督宪法的实施；
（三）制定和修改刑事、民事、国家机构的和其他的基本法律；
（四）选举中华人民共和国主席、副主席；（五）根据中华人民共和国主席的提名，决定国务院总理的人选；根据国务院总理的提名，决定国务院副总理、国务委员、各部部长、各委员会主任、审计长、秘书长的人选。

[律师回复] 解析：
在我泱泱大国，思想犯罪并不予以处罚，因此理论上有嫖娼意图而实际上尚未付诸于行动者，均不会被视为触犯法律。
然而根据相关法律法规，对从事卖淫和嫖娼活动的人，将遭受十天到十五天不等的拘留，同时可能面临最高五千元的罚款；
若行为情节相对轻微，则可能仅受到五天以下的拘留或五百元以下的罚款。
对于在公共场合拉客招嫖的行为，也将面临五天以下的拘留或五百元以下的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

[律师回复] 解析：
关于诽谤行为所引发的诉讼请求的大致费用情况如下所述：
在调查阶段，包括以下几个方面的收费标准：
1.法律咨询服务，每次的收费金额分别为300元至500元不等；
2.若需申请取保候审，每一例案件的收费金额则从500元至3000元不等；
3.对于代理投诉以及投诉处理等事项，每一例案件的收费金额则在1000元至1万元之间。
而在审查起诉阶段，根据不同的情况，收费标准也有所差异：
1.如果案件不涉及到任何财产关系，那么每一例案件的收费金额将在1500元至12000元之间；
2.如果案件涉及到财产关系，则按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准的70%来进行收取，但是最低收费不得低于2000元。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
?以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
已签署之合同尽管尚未缴付定金，然而其法律有效性仍需依据具体情形进行深入剖析。
以下是两种可能的情况：
首先，若该合同并未明确规定交纳定金成为合同成立或生效的必备前提，那么定金的支付与否将不再决定性地影响合同的合法性和有效性。
接下来，当合同已经实际执行甚至完成了主要条款的履行时，即使定金的交付并未到位，也不会对主合同的成立或者生效构成实质性的阻碍。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
在房地产交易中，“房子满两年”与“满五年”所代表的含义及区别主要体现在以下几个方面：
首先，对于“房产满两年”的定义，其依据是自购买房屋并完成过户缴纳税费之日起至当前日期已过去整整两年的时间，在此期间，若满足缴纳契税收取标准要求的两年时长则视为“满两年”。
需要注意的是，我们所提到的“缴纳契税的时间起点”，即是从缴纳契税并取得相关契税发票的那一天起算的。
其次，关于“房产证满五年”的概念，它是指自首次缴纳契税并开具发票之日起，至今已经超过五年的时间，这也被称为“满五”。
最后，在税率方面，房子满两年和满五年之间存在显著差异，其中最重要的区别在于税费的不同。
具体来说，当房产证超过五年且进行过户手续时，将免除5.6%的营业税；
而如果名下无其他第二套住房，还可免征1%的个人所得税。
然而，如果房产证未满五年，那么在办理过户手续时，就必须缴纳5.6%的营业税以及1%的个人所得税。
法律依据：
《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》
1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税
2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;
3、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。通知自2015年3月31日起执行。

[律师回复] 解析：
在刑事诉讼与民事诉讼之间存在着诸多差异性。
首先，启动诉讼的行为主体并不相同，这体现了两种诉讼的性质差异。
其次，两种诉讼所采用的法律规范也有所不同，这无疑进一步加剧了它们之间的区别。
此外，两者在案件的性质以及举证责任的分配上亦存在差异。
值得注意的是，在某些情况下，两种诉讼可能会采用调解方式解决纠纷，但并非所有案件都能适用此种方式。
最后，关于举证责任的分配问题，在公诉案件中，若被告人被判定有罪，则举证责任将由人民检察院承担；
而在自诉案件中，若被告人被判定有罪，则举证责任将由自诉人承担。
同时，根据相关法律规定，当事人对于自身提出的主张，负有提供证据的义务。
如果当事人及其诉讼代理人由于客观原因无法自行收集到所需证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，那么人民法院应主动进行调查收集。
在整个过程中，人民法院必须严格遵循法定程序，全面且客观地审查核实证据。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十一条
公诉案件中被告人有罪的举证责任由人民检察院承担，自诉案件中被告人有罪的举证责任由自诉人承担《民事诉讼法》第六十四条
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据

[律师回复] 解析：
若您在生活中遭受无端的盗窃罪名指控，完全可以采取报警措施以维护自身权益。
警方接报后将会对此进行详细调查，启动立案程序。
倘若您不幸遭人诬告犯下偷窃行为，也应坚定地向警方报案，提供真实可信的证据来证明自己的清白。
根据我国现行法律法规，任何以暴力或其他非法手段公然侮辱他人或捏造虚假事实进行诽谤的行为，情节严重者将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利的严厉处罚。
对于那些被捕获的小偷，警方会依据其所盗窃财物的价值及盗窃次数等具体情况进行综合分析，判定是否构成犯罪。
如未达到犯罪标准，则将给予五日至十日的拘留处罚，并可同时处以五百元以下的罚款；
若情节较为严重，则将处以十日至十五日的拘留，并可同时处以一千元以下的罚款。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪；
诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
关于持械管制刀具行为的处罚力度，国家相关法律法规明确规定如：
首先，应处以五天以内拘役，并同时可施加不超过五百元人民币的罚金；
其次，若该行为情节较为轻微，则只需处以警告或不超过二百元人民币的罚金即可；
再者，如有人违反规定，将枪支、弹药或弩、匕首等被国家视为管制器具的物品带入公共场所或公共交通工具中，则需处以五天以上至十天以内的拘役，并同时可施加不超过五百元人民币的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第三十二条
非法携带枪支、弹药或者弩、匕首等国家规定的管制器具的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较轻的，处警告或者二百元以下罚款。
非法携带枪支、弹药或者弩、匕首等国家规定的管制器具进入公共场所或者公共交通工具的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。

[律师回复] 解析：
在拟订抚养权协议书时，应确保以下各项事项得以如实呈现：
1.明确列明协议双方当事人的姓名、性别、年龄、国籍、居民身份证号以及户口登记地址、就业所在地点等详细情况。
2.揭示各方自愿签订此份协议的意愿及抚养未成年子女的基本理由。
且需在内容中详尽阐述关于子女监护权的归属问题，并清晰规定各方拥有的探视权利及其行使方式，以及未与子女共同居住之人所承担的抚养费用数额。
具体而言，抚养权协议书的规范格式可用如下：
原告：
_______，详细户籍地址：
_______，性别：
_______，公民身份证编号：
_______被告：
_______，详细户籍地址：
_______，性别：
_______，公民身份证编号：
_______
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零五十八条
夫妻双方平等享有对未成年子女抚养、教育和保护的权利，共同承担对未成年子女抚养、教育和保护的义务。

[律师回复] 解析：
复制盗版书籍行为无疑属于违法，一经发现将引发严重后果。
较轻微的处罚为罚款，而严重者可能需要承担刑事责任并进监狱。
因此，我们应坚决抵制此类不道德且非法的行径，切勿因寻求短期经济利益而去冒险从事。
盗版书籍不仅侵害了原创作者及出版机构的合法权益，同时也有可能混淆读者视听，其品质更无法得到保障。
盗版书籍这一行为，实属损人不利已。
原创作者花费大量时间精力创作出的作品，却被他人轻易地复制过去，使得他们的辛勤付出与知识产权化为乌有。
再者，盗版书籍中错别字频现，质量低劣，不仅欺骗了消费者的金钱，更损害了他们的阅读体验。
总而言之，参与此种行为所面临的风险远远大于预期收益，一旦落网，恐怕悔之晚矣。
因此，我们应该时刻保持清醒头脑，避免因为一时的贪婪之心，给自身带来无穷无尽的烦恼。
法律依据：
《刑法》第二百一十七条
以营利为目的，有下列侵犯著作权情形之一，违法所得数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
违法所得数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）未经著作权人许可，复制发行其文字作品、音乐、电影、电视、录像作品、计算机软件及其他作品的；
（二）出版他人享有专有出版权的图书的；
（三）未经录音录像制作者许可，复制发行其制作的录音录像的；
（四）制作、出售假冒他人署名的美术作品的。

[律师回复] 解析：
在处理交通事故时，得到受害方的谅解至关重要。
在交通事故中，如果双方能够就赔偿事宜达成私下和解，那么为了确保后续不再出现任何纷争，通常会要求双方签署相关的和解协议或谅解书以证明双方是通过协商来解决争议的。
然而，依照民法的基本原则——意思自治，法律并未强制规定双方必须签署谅解书。
在交通事故的处理过程中，公安机关交通管理部门需要对事故现场进行勘验、检查，并在勘查现场之日起十日内制作出交通事故认定书。
对于涉及到需要进行检验、鉴定的案件，则应在检验、鉴定或者重新检验、鉴定结果确定之后的五日内制作出交通事故认定书。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
在取得被害人的谅解后，袭击警察罪刑期应在三年以下的有期徒刑、拘役或管制范围内进行裁量。
对于暴力袭击正在依法履行职务的人民警察的严重危害行为，必须依法立案追诉。
具体而言，若涉及到“使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重威胁其人身安全的”情况，则将面临三年以上七年以下有期徒刑的处罚。
而对于一般的妨碍公务罪，最高刑罚仍为三年有期徒刑，并无变化。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
(一)概念定位：
地上权即因建筑物或其他工作成果而得以在国家或集体土地上行使的权利；
反之，地役权则是为了自身土地使用的便捷性，从而利用他人土地的权益。
(二)生成背景：
地上权主要源于土地划拨、乡村建设用地、土地使用权的出让以及土地使用权的转让等法律法规或现实情况的推动；
相反，地役权通常缘起于供役地的实际存在，具体表现形式包括设定地役权的合同约定，以及依据遗嘱进行的独立条款制定的行为。
(三)消失过程：
地上权的结束通常受到使用期限的限制以及土地的灭失或其原初目的的无法实现；
而地役权的消亡则往往受到土地丧失、服务期望的失落、抛弃、有效期届满或者预设事项的影响。
(四)权利的权限：
地上权持有者有权对其所持有的土地进行转让、抵押、租赁等多种方式的权利处置；
然而，地役权的拥有者却仅仅享有使用供役地及其附属行为的权利。
(五)义务的承担：
地役权的拥有者在供役地上建造的设施，供役地的使用者同样可以享用；
但对于地上权的持有者而言，他们并没有这样的义务。
法律依据：
《民法典》第三百七十八条
土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权等用益物权时，该用益物权人继续享有或者负担已经设立的地役权。

[律师回复] 解析：
1.法律效力方面存在差异。
预售合同具备法律效应，依照相应条款，对于合同签订双方均具有法律约束力。
相比之下，认购书则属于预约性质文件，从根本上来说尚未构成完整的契约，因此无法对双方形成强制性的法律约束。
2.两者在本质属性上有所不同。
商品房预售合同被视为本约，其法律效力与正式买卖合同无异。
然而预售认购书则属于预约类型，不具产生强制性法律效力之特性。
3.重心和目标目标各异。
预售合同的核心在于对房屋各项基本信息以及售价等关键条款进行明确确认。
而认购书的主要结构则是针对房屋情况予以确认，以书面形式呈现购房者的购买意愿。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条
商品房预售应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。
因此，签订房屋认购协议行为显属违规，应认定为无效合同。

[律师回复] 解析：
在面对公安机关传唤或者已经被采取刑事拘留等强制性措施时，积极配合官方进行调查工作，并在此过程中主动揭示事实真相。
其次，务必妥善保管所有相关证据材料，以备应对公安机关的进一步调查核实。
当犯罪嫌疑人被公安机关成功缉拿归案之后，其所骗取的受害者财产也会得到尽快且妥善的返还处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十五条
公安机关对已经立案的刑事案件，应当进行侦查，收集、调取犯罪嫌疑人有罪或者无罪、罪轻或者罪重的证据材料。对现行犯或者重大嫌疑分子可以依法先行拘留，对符合逮捕条件的犯罪嫌疑人，应当依法逮捕。

[律师回复] 解析：
若对法院的一审判决存在异议并决定提起上诉，那么仍然需要支付上诉费用。
值得注意的是，上诉费的计算方式与一审相同。
若是一审采用了简易程序进行审理，则需将诉讼费金额乘以二倍。
当您提交上诉状之后，一审法院会告知您在收到缴纳上诉费通知书之日起七个工作日内，前往二审法院缴纳相应的诉讼费用。
而对于双方当事人均提出上诉的情况，应由各自承担上诉花费。
若二审人民法院裁定发回重审的案件，原已预缴的上诉案件受理费将不予退还。
若重审后再次上诉，则无需再行预缴案件受理费。
在撰写上诉状时，请务必注意以下几点：
1.在上诉请求部分，首先应当全面概括案情全貌，然后明确指出对原审裁判结果的不满之处，即是否对原判的全部内容或某一部分持有异议。
最后，详细阐述您的具体诉讼请求，包括是否要求撤销原判、完全更改原判或者仅对部分内容进行修改等。
2.诉理部分的重点应放在对原审裁判的反驳上，而非针对对方当事人展开攻击。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第七条
案件受理费包括：
（一）第一审案件受理费；
（二）第二审案件受理费；
（三）再审案件中，依照本办法规定需要交纳的案件受理费。

[律师回复] 解析：
在草拟与自书遗嘱相关的法律条文时，我们需要注意以下四个关键要点：
首先，遗嘱自书人必须具有完整且成熟的民事行为能力；
其次，遗嘱所表达的意愿必须是真实而非受到任何形式的威胁或者欺诈；
第三，遗嘱的内容必须符合现行法律法规的规定；
最后，遗嘱必须由遗嘱人亲自手书，并签署姓名，同时注明具体的年份、月份以及日期。
法律依据：
《民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一千一百三十四条
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

[律师回复] 解析：
关于保证人身份信息的明确要求。
保证书的内容务必详尽地包括保证人的全名以及其他相关身份信息，从而能够精确地确定保证人的真实身份。
保证责任事项的明确规范。
在撰写保证书的过程中，需要将保证的具体事项清晰地罗列出来，同时对于未能履行承诺的情况，亦需制定出明确的应对措施。
保证人签字及注明日期的严格规定。
为了证实保证人的自愿性，保证书必须由保证人亲自签署并注明签署日期。
关于民事行为能力的严谨要求。
签署保证书的民事主体必须具备相应的民事行为能力，这就意味着我们要确保签署者在法律层面上拥有足够的行为能力。
法律依据：
《民法典》第六百八十六条
保证的方式包括一般保证和连带责任保证。
当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。

[律师回复] 解析：
在企业破产过程中，存在以下三类被认定为普通债权人的情况：
第一，那些在企业宣布破产后仍未设定财产抵押的债权；
第二，即使债权附有所属资产作为抵押，但债权人自愿放弃了优先于其他债权人获得清偿的权利；
第三，尽管债权设有财产抵押，但由于抵押物的价值低于债权金额，导致该部分债权无法得到全额偿还。
法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第一百零九条
对破产人的特定财产享有担保权的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利。
《中华人民共和国企业破产法》第一百一十条
享有本法第一百零九条规定权利的债权人行使优先受偿权利未能完全受偿的，其未受偿的债权作为普通债权；
放弃优先受偿权利的，其债权作为普通债权。