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我有一块农村宅基地,上面盖了房子,归我的宅基地周围有一块比较大的空地,想知道宅基地周边空地归谁?我能用吗?

帮助10人 4.9w浏览 匿名 2017-07-29 江西赣州
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律师解答 共2条
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    农村房屋宅基地周围产权归集体所有。
    依据《土地管理法》规定,农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准后,即可确权。其他未确权的部分贵集体所有。
    第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。宅基地周边空地只要不在宅基地使用权证范围内,都由集体支配。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
    农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
    全文
    9 2017-07-29
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    律图法律服务团
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    1、农村土地的产权即所有权都归集体。村民个人宅基地只有使用权。
    2、农村宅基地周围的土地,只要不在宅基地使用权证范围内,都由集体支配。
    3、宅基地周边空地一直由房主使用,应该拥有使用权和用益物权,《物权法》第一百三十六条规定,新设立的建设用地使用权,不得损害已设立的用益物权。
    4、涉及农村土地纠纷,可以由村委会或司法所调解处理,或者向乡镇政府经营管理部门投诉。
    全文
    14 2017-07-29
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