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我有一块农村宅基地,上面盖了房子,归我的宅基地周围有一块比较大的空地,想知道宅基地周边空地归谁?我能用吗?

帮助10人 4.9w浏览 匿名 2017-07-29 江西赣州
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律师解答 共2条
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    农村房屋宅基地周围产权归集体所有。
    依据《土地管理法》规定,农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准后,即可确权。其他未确权的部分贵集体所有。
    第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。宅基地周边空地只要不在宅基地使用权证范围内,都由集体支配。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
    农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
    全文
    10 2017-07-29
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    1、农村土地的产权即所有权都归集体。村民个人宅基地只有使用权。
    2、农村宅基地周围的土地,只要不在宅基地使用权证范围内,都由集体支配。
    3、宅基地周边空地一直由房主使用,应该拥有使用权和用益物权,《物权法》第一百三十六条规定,新设立的建设用地使用权,不得损害已设立的用益物权。
    4、涉及农村土地纠纷,可以由村委会或司法所调解处理,或者向乡镇政府经营管理部门投诉。
    全文
    8 2017-07-29
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怎么确定宅基地周边使用权归谁?
宅基地依法经过统一规划的,以规划后确定的使用权为准,公民原用的宅基地已经依法统一规划另行分配了的,不得再要求收回。宅基地经过法定程序个别调整了的,以调整后的所有权为准。抢占、多占集体土地或他人的宅基地的,一律无效。不按审批权限或程序划拨的宅基地,一般不予保护。
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16周岁是否构成强奸罪主体
[律师回复] 解析:
1.对于已经年满16周岁的未成年人,如果其涉及强奸犯罪行为,会依据其具体的犯罪情节予以相应的法律判决。据相关法律明文规定,凡是年满16周岁的未成年人,一旦触及到强奸罪名,均需承担起相应的刑事责任。因此,对于这些以暴力手段、挟持恐吓或以其他不正当手法来强行与女性发生性关系的罪犯,法律将给出三年以上至十年以下长达七个年限的有期徒刑。而当涉及到对未满十四岁的幼女进行性侵时,则会被视为强奸罪行,并会受到更为严厉的惩罚。
2.在处理强奸案件的过程中,获取证据通常是首要任务。
首先应考虑获取嫌疑人的体液样本,同时也可以从受害人身上提取到嫌疑人留下的各种痕迹,如毛发、皮屑、体液(包括汗液、唾液、血液等)以及纤维等。在条件允许的情况下,还可以考虑收集指纹、掌纹、足迹等多种线索。当然,如果有视频音频证据的话,那无疑是最为理想的。
然而,采集证据的方式和方法需要根据具体情况来确定。总的来说,线索可能非常多,但是办案人员是否具备足够的耐心和意愿来进行调查,这是一个值得深思的问题。
另外,被侵犯的受害者必须在遭受侵害之后立即向警方报案,并前往医院或司法机构保全证据,尽可能地提取身上可能残留的嫌疑人线索。因为残留在体内的体液在经过一段时间后,很可能无法再被检测出来。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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