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在北京买公寓20年可靠吗

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2021-11-13 北京东城区
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律师解答 共4条
  • 王律师律师
    王律师律师
    1.限购政策
    对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1 套住房(含新建商品住房和二手住房)。
    因此,外地人在北京只能购买一套住房。
    2.停售政策
    对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。
    3.二套房首付新政策
    新政策规定,各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭,要切实执行“首付款比例不低于60,贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。
    《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》第五条
    全文
    6 2021-11-13
  • 孙海东律师
    孙海东律师
    评分 5.0 服务1.6万人
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    建议不要买
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    9 2021-11-13
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    不可靠
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    7 2021-11-13
  • 林日升律师
    林日升律师
    不大靠谱,土地使用权最短期限20年的很少见
    全文
    7 2021-11-13
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