律图审稿专业委员会3轮严审

租房违约,提前没住,押金扣了

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2021-11-13 湖南张家界
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1、这是属于租赁合同纠纷;
    2、签定了有固定期限的租赁合同,承租人提前解除租赁合同的情况下,属于违约;
    3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约的情况下,房东有权不退回押金,则房东的行为合法;
    4、法律依据:《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
      约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
      当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    全文
    9 2021-11-13
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6876位律师在线平均3分钟响应99%好评
租房违约,提前没住,押金扣了?
一键咨询
  • 171****7228用户3分钟前提交了咨询
    娄底用户4分钟前提交了咨询
    郴州用户1分钟前提交了咨询
    株洲用户4分钟前提交了咨询
    邵阳用户3分钟前提交了咨询
    142****5751用户3分钟前提交了咨询
    172****7604用户3分钟前提交了咨询
    长沙用户3分钟前提交了咨询
    147****4506用户3分钟前提交了咨询
    172****6324用户3分钟前提交了咨询
    岳阳用户1分钟前提交了咨询
    153****0780用户4分钟前提交了咨询
    158****6372用户2分钟前提交了咨询
    150****2040用户2分钟前提交了咨询
    湘潭用户1分钟前提交了咨询
  • 永州用户1分钟前提交了咨询
    143****1043用户3分钟前提交了咨询
    岳阳用户4分钟前提交了咨询
    173****0574用户4分钟前提交了咨询
    永州用户3分钟前提交了咨询
    145****0547用户3分钟前提交了咨询
    171****1258用户3分钟前提交了咨询
    168****1016用户4分钟前提交了咨询
    邵阳用户2分钟前提交了咨询
    135****8153用户1分钟前提交了咨询
    163****5578用户3分钟前提交了咨询
    131****0563用户4分钟前提交了咨询
    张家界用户1分钟前提交了咨询
    株洲用户3分钟前提交了咨询
    171****7214用户2分钟前提交了咨询
    163****8730用户2分钟前提交了咨询
    138****1610用户4分钟前提交了咨询
    株洲用户2分钟前提交了咨询
    140****5725用户4分钟前提交了咨询
    益阳用户3分钟前提交了咨询
    常德用户1分钟前提交了咨询
    株洲用户4分钟前提交了咨询
    株洲用户3分钟前提交了咨询
    株洲用户3分钟前提交了咨询
    178****7182用户1分钟前提交了咨询
    157****7745用户3分钟前提交了咨询
    173****2843用户3分钟前提交了咨询
    150****0386用户1分钟前提交了咨询
    173****4778用户2分钟前提交了咨询
    湘潭用户1分钟前提交了咨询
    怀化用户2分钟前提交了咨询
    长沙用户2分钟前提交了咨询
    175****6404用户4分钟前提交了咨询
    郴州用户3分钟前提交了咨询
    136****6278用户4分钟前提交了咨询
    邵阳用户3分钟前提交了咨询
    136****4675用户2分钟前提交了咨询
    益阳用户4分钟前提交了咨询
    长沙用户1分钟前提交了咨询
    166****8116用户4分钟前提交了咨询
    142****4652用户1分钟前提交了咨询
    益阳用户4分钟前提交了咨询
    172****3310用户1分钟前提交了咨询
    154****4302用户2分钟前提交了咨询
    益阳用户3分钟前提交了咨询
    益阳用户4分钟前提交了咨询
    株洲用户3分钟前提交了咨询
    133****2232用户1分钟前提交了咨询
    张家界用户1分钟前提交了咨询
    益阳用户1分钟前提交了咨询
    益阳用户4分钟前提交了咨询
    131****5617用户3分钟前提交了咨询
    益阳用户2分钟前提交了咨询
    152****5656用户3分钟前提交了咨询
    永州用户1分钟前提交了咨询
    郴州用户4分钟前提交了咨询
    170****0253用户4分钟前提交了咨询
    益阳用户1分钟前提交了咨询
    160****0045用户2分钟前提交了咨询
    永州用户4分钟前提交了咨询
    173****7878用户2分钟前提交了咨询
    岳阳用户3分钟前提交了咨询
    娄底用户1分钟前提交了咨询
    163****5641用户2分钟前提交了咨询
    娄底用户1分钟前提交了咨询
    156****7682用户4分钟前提交了咨询
    172****0688用户1分钟前提交了咨询
    151****1060用户3分钟前提交了咨询
    张家界用户3分钟前提交了咨询
    163****0605用户3分钟前提交了咨询
    164****0523用户4分钟前提交了咨询
    130****7766用户2分钟前提交了咨询
    154****2706用户4分钟前提交了咨询
    143****0883用户1分钟前提交了咨询
    176****4181用户1分钟前提交了咨询
    常德用户2分钟前提交了咨询
    178****0160用户4分钟前提交了咨询
    164****7618用户1分钟前提交了咨询
    娄底用户3分钟前提交了咨询
    娄底用户2分钟前提交了咨询
    郴州用户3分钟前提交了咨询
    益阳用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户3分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    岳阳用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁181****2162用户1分钟前已获取解答
南通156****1205用户1分钟前已获取解答
泰州188****2556用户1分钟前已获取解答
租房提前退租扣房租吗
出租的房屋,如果提前退租,是否可以退还租金,或者是之前缴纳的保证金,一般依照合同中约定的条款,进行处理。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
租房提前退租扣房租吗?
租房提前退租的情况下,涉及到违约行为是需要支付违约金的,可以按照规定从压金中扣除,双方对退租的具体情况存在异议的,那么也是需要追究相关人员的法律责任的,具体情况结合实际来进行处理。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
提前退租押金怎么办?
1、如你的房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,你在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。2、如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同,其退房已经违约,如给你造成损失,你可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后,余款须退还对方。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
提前退租能否退还押金?
遵循合同平等自愿原则,关于提前退租的情况,依照签订的合同约定为准,如果合同没有约定的,遵循《民法典》的一般规定。租赁合同规定双方的权利义务,出租人要提供符合约定的房屋,承租人要按照约定支付租金。提前退租,已经违约了,承担违约责任,承担的形式一般就是用押金抵扣。
10w+浏览
房产纠纷
如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
快速解决“房产纠纷”问题
当前6211位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
6249 位律师在线,高效解决问题
租房提前退房押金退吗?
租房所交纳的押金,在解除房屋租赁合同时,可以要求退还。但如果合同未到期,提前解除合同的,需要向出租人支付违约金或者赔偿损失。损失数额以未履行的租赁期间的租金损失为限。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*