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城市房屋拆迁有哪些程序?

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2021-11-15 广东东莞
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    拆迁人进行拆迁时,必须持有国家规定的相关文件,在获得县级以上人民政府房屋拆迁主管部门批准后,方可实施。城市房屋拆迁的基本程序如下:1.申领规划用地许可证城市房屋拆迁首先应当获得被拆迁房屋的土地使用权。拆迁人按规定向有关政府规划管理部门申请建设用地规划许可证,经审查符合条件的,由规划管理部门核发建设用地规划许可证,确定拆迁房屋的地域范围。同时,由规划管理部门通知被拆迁人停止房屋及其附属物的改建、扩建等工程。2.编制拆迁计划和方案拆迁人在获得土地使用权后,应当到当地公安派出所和房管所摘录拆迁范围内的常住人员及其房产状况,对被拆迁人进行逐一采访,摸清要求,并分类做好记录。拆迁人再根据核实的情况和国家、地方有关拆迁补偿安置的规定,编制出详细的拆迁计划和方案。3.申领拆迁许可证国家对房屋拆迁实行许可制度。拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后,方可实施拆迁。拆迁人申请领取房屋拆迁许可证的,应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料:建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内,对申请事项进行审查;经审查,对符合条件的,颁发房屋拆迁许可证。房屋拆迁许可证是拆迁人获得许可从事房屋拆迁活动的法律凭证,只能对指定的项目在一定时间和一定范围内有效。拆迁人必须在房屋拆迁许可证规定的范围内从事拆迁工作,不得擅自扩大或缩小,应当在规定的期限内完成拆迁工作,不得擅自延长。由特殊原因需要变更拆迁范围和拆迁期限时,拆迁人应当及时向房屋拆迁主管部门报告、说明原因和理由,并得到拆迁主管部门的许可。4.发布拆迁公告房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。房屋拆迁管路部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。房屋拆迁公告一般张贴于拆迁范围内及周围较为醒目、易于为公众阅读的地点,对于规模较大的拆迁,应登载在当地的报纸上。通过发布房屋拆迁公告,使被拆迁人在正常情况下有可能了解城市建设的进程,了解拆迁有关的法律和政策,了解其应当享有的权利和义务,积极争取被拆迁人的支持和配合,减少拆迁工作中不必要的麻烦和纠纷。房屋拆迁公告的内容主要包括:建设项目的名称、拆迁人、拆迁时间、拆迁范围、拆迁的实施单位及其他需要让被拆迁人了解的有关事项。另外,拆迁范围确定后,由当地县级以上地方人民政府房屋拆迁主管部门通知房地产有关部门暂停办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、出租、调配等手续。通知房屋拆迁所在地公安部门暂停办理向拆迁范围内迁入居民户口和居民分户。因出生、军人复转退、婚嫁等确需入户或分户的,经县级以上地方人民政府批准后,由公安部门办理手续后回复房屋拆迁主管部门。5.签订房屋拆迁补偿安置协议拆迁公告发布后,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立房屋拆迁补偿安置协议。房屋的所有人和使用人是同一人的,拆迁人只与房屋的所有人签订房屋拆迁协议。但如果房屋的所有人与使用人不是同一人的,拆迁人需要分别与所有人和使用人签订补偿安置协议。
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    8 2021-11-15
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城市房屋拆迁有哪些程序?
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城市房屋拆迁程序是什么?
1、调查核实2、逐户走访3、编制拆迁计划4、申请拆迁5、发出拆迁公告6、签订协议7、实施拆迁,被拆迁人搬迁后,拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。
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征地拆迁
运城市律师对强奸罪怎么决定
[律师回复] 解析:
关于强奸罪的法律界定如下:
首先,强奸罪所侵害的底线权益在于女子的性自主权,亦即依照其个人意愿进行性行为的自由权利;
其次,为了构成这一罪名,违法者在客观事实上必须实施了暴力、威胁或其他强制手段,从而使妇女陷入无力反抗、无法反抗或拒绝反抗的境地,或者蓄意利用妇女处于意识模糊或无从反抗的状态来实现性侵行为;
第三,尽管违背妇女意志是强奸罪的核心特征,然而,我们不能将“妇女无法抵抗”视为构成强奸罪的唯一要素,它仅仅是衡量是否违反妇女意志的客观标准之一;
最后,强奸罪的主体应为年满十四岁且具备刑事责任能力的男性,但在共同犯罪的情况下,若妇女教唆或协助男子对其他妇女实施强奸行为,则应以强奸罪的共犯身份予以追究。
此外,强奸罪在主观层面上表现为故意,并具有性侵的意图,即犯罪分子试图与受害妇女发生性关系的意图。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
办理刑事拘留的程序是什么
[律师回复] 解析:
在刑事案件中,拘留程序通常包括以下步骤:
首先,对于危害国家安全或者公共利益等重大刑事案件,公安机关和人民检察院有权决定是否对嫌疑人进行拘留。
其次,拘留措施需要由公安机关执行实施。被拘留人自被采取强制措施之日起,至拘留解除之日止,拘留期间被称为拘留期限。
第三,在拘留24小时之内,公安机关需完成三项重要工作——"送押、审讯以及告知家属"。
其中,送押是指在拘留后应立即将被拘留人送往看守所关押,最晚不得超过24小时。审讯则是指公安机关必须在拘留后24小时内对被拘留人进行审讯。而告知家属则是指公安机关必须在拘留后24小时内向其家属发出通知,但若因无法通知到家属或者涉及到特殊犯罪情况时,可免除此项义务。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。
拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
《刑事诉讼法》第八十六条
公安机关对被拘留的人,应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。
在发现不应当拘留的时候,必须立即释放,发给释放证明。
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城市房屋拆迁程序是怎样的
(一)领取房屋拆迁许可证:拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证(二)发布拆迁公告:房屋拆迁管理部门发布拆迁公告,将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,向社会公布。
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征地拆迁
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城市房屋拆迁程序是怎样的
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于城市房屋拆迁程序是怎样的的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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征地拆迁
金华市盗窃罪律师费用多少
[律师回复] 解析:
关于刑事案件的律师费收取问题,根据案情的复杂程度的差异,其收费标准也不尽相同。此类案件的法律服务价格应结合实际情况进行确定。
1.侦查阶段:此阶段的费用范围约为人民币6,000至18,000元;
2.审查起诉阶段:此阶段的费用范围约为人民币6,000至30,000元;
3.审判阶段:此阶段的费用范围约为人民币8,000至50,000元;
4.对于代理刑事自诉以及附带民事诉讼的案件,其收费标准则在人民币6,000至60,000元之间进行协商确定。对于盗窃公私财物的行为,根据相关法律规定,若涉及金额较大或存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣情节,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;若涉及金额巨大或存在其他严重情节,将面临三年以上十年以下有期徒刑,同时还可能被处以罚金;若涉及金额特别巨大或存在其他特别严重情节,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还可能被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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城市房屋拆迁程序是怎样的
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对城市房屋拆迁程序是怎样的进行了解答,希望能解答您的问题。
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征地拆迁
因诈骗刑事拘留后会走什么程序
[律师回复] 解析:
当某位人士由于涉及到欺诈行径而受到刑事指控并予以拘留时,通常遵循以下的具体流程步骤:
首先,启动刑事拘留环节,这是在警方坚信具备充足证据能够证实嫌疑者确凿犯罪行为之后,经过法律途径向法庭提出申请而得以实现的。
其次,正式步入侦查阶段,在此期间,无论是负责案件的警察机关还是检察机构都会全力展开调查,调配必需的证据资源。这个过程中,可能会涉及到对嫌疑人以及相关证人的询问,同时也可能会进行必要的搜查行动。紧接着,在侦查工作告一段落之际,如果警方认为拘留措施仍需持续,他们将会向检察院提交逮捕请求。
然后,检察院将根据收集到的案件资料进行全面审查,最终决定是否向法院提出公诉程序。随之而来的就是开庭审理环节,一旦公诉程序启动,案件就会进入法院的审理阶段,通过公开的庭审方式来进行裁决。
最后,法院会依据事实和法律做出最终判决,如果判定被告有罪,那么就会开始执行相应的刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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城市房屋拆迁程序是如何的
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与城市房屋拆迁程序是如何的相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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