律图审稿专业委员会3轮严审

父母房子卖给小孩,那种方式费用较低,会影响房子再次买卖吗?

帮助5人 4.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2021-11-15 广东佛山
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    买卖最省事!买卖;只要这房是卖家唯一自住房,且拥有满五年,那么卖给孙子是免除个人所得税和营业税的,需要交纳房屋评估费,契税,印花税,和工本手续费。说说赠与;首先要去解决赠与协议,完后公证,交纳公证费,过户时交纳房屋评估费,契税,印花税,工本手续费,由于是直系亲属间的无偿赠与,所以免除个税和营业税,但是,由于孙子是无偿接受的赠与,那么他以后要出售这套房就要承受全部房价20%的个人所得税和全部房价5.5%的营业税!继承;由于孙子不在第一序列继任人里面,需要先把房析产,很多继承人分清各自份额的房屋,再选一个人继承,剩下的全部放弃。要签属放弃继承协议,且需要公证用钱。再有这唯一继承人去解决过户,完后再以买卖或赠与形式过户给孙子,手续繁杂,花费高昂,划不来!
    全文
    12 2021-11-15
  • 孟翔律师
    孟翔律师
    评分 4.8 服务10万+人
    咨询我
    这个咨询房管局
    全文
    9 2021-11-15
  • 李桂英律师
    李桂英律师
    评分 5.0 服务5765人
    咨询我
    如果是未成年子女,通常是会影响的。
    全文
    4 2021-11-15
  • 广东威法律师事务所
    广东威法...事务所
    你好,房子现在在谁的名下呢
    全文
    3 2021-11-15
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余1条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3200位律师在线平均3分钟响应99%好评
父母房子卖给小孩,那种方式费用较低,会影响房子再次买卖吗?
一键咨询
  • 141****4538用户4分钟前提交了咨询
    178****1487用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    175****2037用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    155****7880用户2分钟前提交了咨询
    178****7520用户4分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
  • 清远用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    134****6636用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    160****7515用户2分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    155****1578用户2分钟前提交了咨询
    131****4260用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
    152****0625用户4分钟前提交了咨询
    141****3220用户4分钟前提交了咨询
    178****6131用户2分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    173****1887用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    137****8335用户4分钟前提交了咨询
    132****5653用户3分钟前提交了咨询
    135****2523用户1分钟前提交了咨询
    143****3605用户4分钟前提交了咨询
    178****8736用户4分钟前提交了咨询
    177****6474用户2分钟前提交了咨询
    167****6181用户2分钟前提交了咨询
    155****7312用户4分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    148****7087用户4分钟前提交了咨询
    170****7025用户4分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    175****8252用户1分钟前提交了咨询
    154****7461用户2分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    136****4114用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    175****3455用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    161****6235用户3分钟前提交了咨询
    144****8575用户1分钟前提交了咨询
    138****0247用户3分钟前提交了咨询
    145****1725用户1分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    168****8888用户4分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    178****8550用户2分钟前提交了咨询
    142****5877用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    151****6683用户2分钟前提交了咨询
    171****5555用户2分钟前提交了咨询
    160****4183用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    165****8324用户4分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    137****6423用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    174****4128用户1分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    158****2442用户3分钟前提交了咨询
    148****2162用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    150****7218用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    142****2688用户1分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    171****6140用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    151****3763用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    147****2082用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    135****5107用户1分钟前提交了咨询
    167****2640用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    162****7657用户2分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应