1、家庭人员之间,如爸妈,娃儿、弟兄,姊妹、祖孙之间的房屋产权过户隶属交易类房屋过户,赠与人只能以买卖或赠与的方式,家庭其他人员之间要订立协义并公证
2、如果这套房屋以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要交纳:契税:3%的房款、测绘费:
1.36元平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:
0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房屋时需要交纳个税20%的房款。
3、如果该房屋还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要交纳契税1.5%、测绘费:1.36元平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户能够不要交纳个税。