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房屋土地使用权证办理?
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房屋集体土地使用权证和国有土地使用权证有什么区别？
1、两证的概念区别.国有土地，顾名思义，土地的所有权归国家所有。集体土地的所有权归集体所有，一般来讲一个村子就是一个集体，村子的土地所有权归村组织所有。2、两证的具体差别表现1、所有者不同：集体所有、国家所有。2、使用者不同：集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业。
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征地拆迁
房屋买卖定金退还给中介，并且中介微信留言将销毁合同和定金收到条，是否合同同时作废
[律师回复] 房屋买卖定金退给中介，中介微 信留言要销毁合同和定金收到条，这并不一定意味着合同就作废。房屋买卖合同是买卖双方有法律效力的约定，合同解除有约定解除和法定解除两种情况。如果合同没有约定这种情况可以解除，仅仅退还定金和中介的表示（中介不是合同主体）不能让合同作废。只有买卖双方达成一致，比如通过书面协议或其他能证明双方同意解除合同的方式，合同才会真正解除。中介主要是促成交易、提供信息，它收退定金但没权力决定合同作废，就算中介销毁了合同文本和收到条，只要合同符合成立和生效条件，且没经过合法解除程序，合同依然有效，买卖双方还可以用转账记录、聊天记录、证人证言等来证明合同的存在和内容。
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房屋所有权证土地使用权证的区别？
区别在于土地使用权证是对依法获取土地的使用权，没有所有权；房产证房屋所有权证是依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，既有所有权，也有使用权。
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房屋产权证和土地使用证何时拿？
这个就要看双方合同中约定的期限是多久了，如果双方的房屋买卖合同中没有约定，那么就要看这个房屋是否已经建成了，如果这个房屋已经建成，那么房产证他通常就是在房屋建成交付的三个月之内进行办理。
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如何办理房屋的土地使用权证？
土地证也就是国土证，证权人就是这土地的有效使用者。一般情况下办理国土证只要拿着开发商的购地发票和规划证以及本人身份证到当地国土局或属下国土所办理就可以了。转让的流程就需要买卖双方带着身份证、国土证（没有办证的话可以带购地发票和规划证）需本人亲自来到国土局的办证大厅办理过户手续。
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征地拆迁
你好，我想问一下就是大马路旁边的土地是基本农田吗？地旁边也有房子和小区
[律师回复] 你好，不能仅仅因为土地在大马路旁边且旁边有房子和小区就确定其是否为基本农田，需要综合考虑土地利用总体规划、土地的实际状况等多方面因素。
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如何办土地使用权和土地使用证
《土地使用证》的办理分类：由住房户和原使用土地单位到辖区国土资源管理部门共同申请，国土资源管理部门将依法办理；如原用地单位已不存在，住房户可和该单位的上级主管部门，或现在实际使用原单位土地的单位，到国土资源管理部门共同申请；如果住房由居委会管理，住户可和居委会到国土资源管理部门共同申请。
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征地拆迁开荒30年以上的土地被征收补偿给谁？
[律师回复] 遇到征地、拆迁等专业问题，你可以直接联系我，说说具体情况，给你专业的解答和分析！
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