现在回家买房发现有个房型是公寓房，想问下公寓有没有房产证啊，和普通住宅房有啥不一样的啊？

公寓有房产证，公寓的用地性质一般分为:
　　
1、住宅：
　　产权类型：公寓
　　产权年限：70年
　　特点：
　　户型面积小，30~60平米
　　精装修交房标准，拎包即可入住
　　配套设施完善
　　物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务
　　销售价格一般高于区域整体水平
　　
2、商业用地
　　产权类型：商务公寓
　　产权年限：根据用地性质而定，50年或40年
　　特点：
　　一般处于城市核心地段及商务中心区
　　既可居住，又可办公
　　具备写字楼功能，在部分城市可注册公司
　　价格相对写字楼较低
　　首付最低可达2成，按揭可达20-30年（如深圳）
　　产权性质为商务公寓，非纯写字楼
以上是对公寓有没有房产证 的回答，仅供参考。