租赁合同纠纷属于专属管辖吗

[律师回复] 你好，情况可以具体说一下

[律师回复] 你好请详细描述一下你得案情

[律师回复] 在哪个区域租的，就带上房东的房产证，租赁合同，租金收据，和房东一起去管辖区的房管局，办理备案，会有一个备案证明

[律师回复] 您好！您咨询的事项涉及劳动报酬的问题。现根据你提供的信息作如下回复：
对于工地拖欠劳动报酬的行为，以下有两种解决方式供您选择：
第一，您可以计算好工地拖欠的劳动报酬数额并收集工地拖欠您劳动报酬的相关证据，后向有关劳动争议仲裁委员会提出仲裁申请。
第二，您可以在整理好相关证据材料后前往有关劳动保障监察部门进行投诉。
以上回复，供您参考。

[律师回复] 房屋面积和合同不一致吗？

[律师回复] 您好！先找政府部门进行反映。

[律师回复] 交通事故纠纷，您这边伤情怎么样，康复了没有呢？

[律师回复] 建议合理合法的维护自己的权益  保证自己的利益

[律师回复] 您好！找工商管理部门了解。

[律师回复] 您与房东的租房合同有没有写明这种情况是否算违规呢？

[律师回复] 你好，马上给您电话解答

[律师回复] 该债务不属于夫妻共同债务。

[律师回复] 你好，如果你有证据证明被男方使用，可以要求男方偿还

[律师回复] 具体的法律意见可以找律师沟通。

[律师回复] 您好属于男方的个人财产。无需予以分割

[律师回复] 解析：
1.犯罪主体：体现为具有自然属性之人。
2.犯罪的主观层面：以直接故意作为其主要犯罪心态表现。
3.犯罪客体：涉及受刑法所保护之财产性权益。
4.犯罪的客观方面：指以非法占有他人财产作为其独特动机和目的，通过秘密手段将公私财物转移至自身掌控之中，且在达到法定数额或符合其他定罪条款时，方构成犯罪行为。具体而言，对于盗窃公私财物者，若数额较大，或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣情形，则应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时处以罚金；若数额巨大或者存在其他严重情节，则应判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节者，则应判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并处以罚金或者没收全部财产。
此外，个人盗窃公私财物“数额巨大”的认定标准为三万元至十万元，在此范围内应判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；而个人盗窃公私财物“数额特别巨大”的认定标准为三十万元至五十万元，在此范围内应判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处以罚金或者没收全部财产。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据本地区经济发展水平及社会治安状况，参考上述数额标准，制定适合本地实际情况的执行数额标准，并向最高人民法院、最高人民检察院进行备案。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
敲诈勒索罪，乃针对公有或私有财产之所有权实施严重侵害之犯罪行为。此类犯罪活动的成立要件要求违法者出于非法占有之不可告人目的，透过威胁、恐吓等手段，强行从受害者手中夺取物质利益，并且所涉及的金额必须达到特定的标准。这类罪犯不仅侵犯了财产权，更为严重地损害了他人的人身权利及其他相关权益。
值得我们特别关注的是，本罪所侵害的对象仅限于公有或私有财产，绝无涉及其他任何物品。在具体的行动策略方面，本罪行展现出行为人运用各种威胁、要挟、恫吓等手段，以逼迫受害者不得不交付财物，从而实现其不可告人的目的。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于取保候审之程序及其所必需的手续包括：
1.取保候审之申请。被拘留或监禁中的犯罪嫌疑人、被告人和他们的法定代理人、近亲，都享有向法院提交取保候审申请的权利。对于已经被捕的犯罪嫌疑人，其雇用的律师也可代为申请取保候审。
然而，取保候审的申请应当采取书面形式。在申请取保候审时，通常需要提供如下材料：取保候审申请书；申请人的身份证明文件；缴纳保证金或提供保证人；若由律师代理申请，则需出具授权委托书。
2.取保候审之决定。公安机关、人民检察院、人民法院在收到取保候审的申请书之后，应当在七日内做出是否批准的回复。如果决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审，那么应当报请县级以上公安机关负责人、检察院检察长或人民法院院长批准，并签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》，同时要求犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或缴纳保证金。对于不符合取保候审法定条件的申请，法院会拒绝批准，并向申请人解释拒绝的原因。
此外，司法机关还可以根据案件的具体情况，自行决定是否进行取保候审。
3.取保候审之执行。取保候审的执行工作由公安机关负责，他们会宣读《取保候审决定书》，并要求相关人员签字或盖章，同时告知他们在取保候审期间应该遵守的规定。当取保候审期限届满后，负责执行的公安机关应将保证金如数退还给犯罪嫌疑人、被告人，并通知保证人解除担保责任。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
我国相关法律规定，任何对正在依法履行职务的人民警察实施暴力袭击的行为，均被视为犯下了“袭警罪”。
根据情节轻重和具体行为，此类犯罪者将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚，甚至在情况十分恶劣，例如采用枪支、管制刀具进行攻击，或者驾驶机动车直接冲撞人民警察等极其危险的手段时，则可能会被判处三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。
因为特殊原因，在较长时间内不宜交付审判的特别重大复杂的案件，由最高人民检察院报请全国人民代表大会常务委员会批准延期审理。
涉嫌袭警罪没有口供可以定罪。
对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚；没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。

[律师回复] 解析：
1.若国家公务人员在处理公职事务时，故意将公款擅自挪用于个人享用或进行违法行为，且涉及到金额超过人民币三万元者，则应被视为已经触犯了《中华人民共和国刑法》中的挪用公款罪。
2.对于涉及金额高达人民币三百万元及以上的情况，根据相关法律法规，应被视为该罪行中“数额巨大”的量刑情节。
3.对于此类严重的挪用公款犯罪行为，应依法追究其刑事责任。
其中，涉及金额达到人民币三百万元及以上者，应被视为符合刑法第一款所规定的“数额巨大”的范畴。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第五条
第一款
挪用公款归个人使用，进行非法活动，数额在三万元以上的，应当依照刑法
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第三百八十四条
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第三百八十四条
的规定以挪用公款罪追究刑事责任；数额在三百万元以上的，应当认定为刑法第一款规定的“数额巨大”。