律图审稿专业委员会3轮严审

将房屋过户给自己孩子要走一定流程,请问房屋过户在那里是不是意味着人一定要在那里住?

帮助10人 7.6k浏览 匿名 2017-07-30 牡丹江
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律师解答 共2条
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    房产过户准备资料:
    1、房地产转移登记申请表。
    2、申请人身份证明。
    3、房地产权利证书。
    4、有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书。
    5、已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件。
    6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
    7、非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件。
    8、行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。
    9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。
    10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。1
    1、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书。12.房地产共有人同意转移的意见书。1
    3、收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件。1
    4、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件。1
    5、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。房屋过户在那里的房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。
    全文
    14 2017-07-30
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    由《房屋登记办法》
      第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。可知房屋过户在那里的房产所在地不动产登记机构办理过户手续。
      
      本办法所称房屋登记机构,是指直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。
      第五条 房屋登记机构应当建立本行政区域内统一的房屋登记簿。
      房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据,由房屋登记机构管理。
    全文
    12 2017-07-30
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检察院不写缓刑那意味着什么?
检察院不写缓刑那意味着自己的条件不适用缓刑,那就必须要坐牢;缓刑,全称暂缓量刑,也称为缓量刑,是指对触犯刑律,经法定程序确认已构成犯罪、应受刑罚处罚的行为人,先行宣告定罪,暂不执行所判处的刑罚。缓刑由特定的考察机构在一定的考验期限内对罪犯进行考察,并根据罪犯在考验期间内的表现,依法刑罚的一种制度。
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监视居住结束意味着什么?
如果犯罪嫌疑人被解除监视居住的话,首先就证明公安机关没有取得对犯罪嫌疑人追究刑事责任或者是进行逮捕的相关证据,所以不能够对犯罪嫌疑人进行实施逮捕。那么犯罪嫌疑人很有可能会被无罪释放,公安机关可以再次选择进行调查。
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如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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居住证明在那里开有哪些资料?
居住证明需要的材料:1、自有住房的,提供房产证或者不动产权证明。2、租房的,需要提供租赁合同,还有租房完税证明,以及房东房产证、身份证。3、租住单位公房的,需要提供单位房管部门开具的住房证明(加盖公章),和房产证(用途为住宅)的复印件。
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刑事拘留在里面干嘛?刑事拘留意味着什么?
被刑事拘留意味着行为已经涉嫌犯罪。刑事诉讼中的拘留是公安机关、人民检察院对直接受理的案件,而在侦查过程中,遇到法定的紧急情况时,对于现行犯或者重大嫌疑分子所采取的临时剥夺其人身自由的强制方法。
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那现在社保在哪里开户?
现在公司给员工办理社保都是在公司当地社保局进行开户的,公司需要准备好相关的材料,在成立以后的30天之内,就得到社会保险经办机构办理社保登记证,建立劳动关系以后的一个月之内要给职工缴纳社会保险。
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