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物业纠纷诉讼的范本

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2021-11-23 河北保定
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律师解答 共1条
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    可以为业主委员会、业主以及物业服务企业。比如业主逾期不交纳物业费,物业服务企业可以起诉该业主。此时诉讼主体为业主和物业服务企业。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。第六十四条规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。 法律依据《物业管理条例》第四十一条第一款业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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    10 2021-11-23
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物业纠纷诉讼的范本
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物业纠纷的范围有哪些?
物业纠纷的范围包括从业主前期买房的纠纷、还有物业维修的纠纷、租赁的纠纷等其他纠纷。物业费收费标准分为四级。物业服务收费明码标价的内容包括:物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式等。
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房产纠纷
员工财物侵占罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:
关于员工侵占公司财产的法律认定标准,其通常涵盖以下几个重要维度:
首先是职务侵占罪的具体构成要素;
其次是该罪行所侵犯的犯罪客体——即公司、企业或其他单位的财产所有权;
再次是客观方面的表现,即利用职务上的便利条件,侵吞本单位的财物,且涉案金额达到一定程度;
最后是犯罪主体的特殊性,主要包括公司、企业或其他单位的在职人员。
在主观方面,必须是直接故意,并且具有将公司、企业或其他单位的财物非法占为己有的意图。
此外,还需要注意的是,员工侵占公司财产的涉案金额若超过3万元人民币,则应当予以追究刑事责任。
此处所提及的“数额”,特指累计金额。
职务侵占罪的常见表现形式包括:
公司高层管理人员、普通员工等利用职务之便,通过虚报支出、虚假财务报销、私自占有或处置公司资产、截留公司资金等方式,将公司财物非法据为己有。
而判断某项行为是否构成侵占罪的关键证据,主要包括是否存在明确的侵占行为以及被侵占的财物,同时也需要证明行为人是否利用了职务上的便利,以及是否具有非法占有公司财物的主观意图。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;
数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
文物盗窃罪判多少年以上
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,对于犯有盗窃罪的人,将被判处多种刑罚措施,具体刑期及罚款金额视犯罪情况而定。
具体来说:
1.在3年内,可能会面临有期徒刑、拘役或管制的惩罚。
2.如果盗窃公私财物的数额较大,或者属于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为,那么将会被判处3年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需要承担相应的罚金。
这里所说的“数额较大”,是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币一千元至三千元以上。
3.如果犯罪情节较为严重,则可能会被判处3年以上10年以下有期徒刑。
其中,“情节严重”主要是指盗窃数额巨大或者存在其他严重情节。
这里所说的“数额巨大”,是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币三万元至十万元以上。
4.如果犯罪情节特别严重,则可能会被判处10年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还需要承担相应的罚金或者没收财产。
这里所说的“情节特别严重”,是指盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节。
这里所说的“数额特别巨大”,是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币三十万元至五十万元以上。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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物业纠纷受理范围有哪些
物业纠纷的受理范围并不是法律统一规定的,因为物业纠纷的表现形式很多,比如物业公司违约纠纷,业主拒交物业费的纠纷,没有签订物业合同而引发的物业纠纷等,只要跟物业服务相关,都属于物业纠纷,物业纠纷是可以到房产行政主管部门投诉的。
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房产纠纷
养生保健馆经营范围是怎样的
[律师回复] 解析:
在进行商业注册过程中,养生馆的经营活动范围应严格遵循所在地工商行政管理部门所指定的详细规范和要求来进行填写,一般情况下可以包括诸如康复理疗等相关服务项目,同时也允许根据企业未来发展的实际需求而适当增加或删减相关业务种类。
建议您以下行动作为参考:
首先是提供健康养生管理信息的咨询服务;
其次包括康复理疗等护理(但不包括所有的医疗领域);
第三是非创伤性的美容服务内容;
然后是为顾客提供美甲服务;
接着是销售各类保健用品、日用百货以及化妆用品、服装、鞋子、帽子、家具、电子产品、电线电缆、装饰材料、五金交电、金属材料、第一类医疗器械以及运动器材、卫生洁具、水泵阀门、空调新风设备、地暖设备、木材及其制品、防水材料、卫浴洁具、水暖器材、泳池设备、、照明器材、家用电器等商品;
最后也是非常重要的,那就是销售组装和设计汗蒸设备、桑拿设备并进行相应的安装服务。
法律依据:
《中华人民共和国个体工商户条例》第八条
申请登记为个体工商户,应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。
个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。个体工商户使用名称的,名称作为登记事项。
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物业纠纷和物业费纠纷一样吗
物业费纠纷是属于物业纠纷中的一类,造成物业纠纷的主要原因有:物业费纠纷、房屋质量问题、物业服务不达标、物业沟通不畅等,具体处理物业纠纷应严格根据实际原因处理。如果有异议,可以提交证据去法院处理。
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房产纠纷
信用卡诈骗罪的认定范围是什么
[律师回复] 解析:
根据我国现行刑法的明确规定,以下为判定信用卡诈骗罪的标准及范围:
首先,对于那些假借他人信用卡实施诈骗犯罪行为的人员,其主观意图必须是为了以此手段获取他人财物而非其他目的;
其次,我们需要对善意透支与恶意透支行为予以清晰区分,以便正确地对信用卡诈骗罪进行定性;
最后,当出现以下三种情形中的任意一种时,将无法构成犯罪:
即当事人并不知晓所使用的信用卡属于伪造或者已被注销的情况;
误用了他人的信用卡或者虽然存在冒用行为,但是并非出于非法占有他人财产的目的;
以及善意透支等情况。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
洗钱罪立案范围多大年龄
[律师回复] 解析:
在中国刑法中,对于洗钱犯罪和帮助信息网络犯罪活动罪这两种犯罪行为所导致的刑事判决,其结果跟罪犯本身的年龄大小并无直接关联。
具体来说:
1.若当事人涉嫌帮助信息网络犯罪活动罪并涉及洗钱金额高达30万元,按照中国法律规定,该案已达到了帮信罪立案标准中关于支付结算金额为20万元及违法所得1万元的限定条件,一般而言,此类案件将被判处三年以下有期徒刑、拘役或相应的罚金。
2.如果在构成帮信罪的同时还触犯了洗钱罪,那么就需要根据哪一种罪行的惩罚更为严厉来进行定罪量刑。
根据中国法律规定,洗钱罪的最高刑罚为五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
而情节严重者,则可能面临五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金的处罚。
3.至于最终的判决结果究竟会是多长时间,这取决于案件的具体情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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物业纠纷业主抗辩书范文怎么写
一般来说,这个物业纠纷业主抗辩书地范围的写法格式是:标题写清楚答辩人和被答辩人的个人信息以及这个法定代表人,正文要写双方是就什么物业服务合同纠纷的事来提出相应的答辩意见,最后要签名和写上法院的名字。
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房产纠纷
本溪盗窃罪律师费用哪一方出
[律师回复] 解析:
值得指出的是,各地区的律师服务收费标准存在差异,因而具体的收费金额需根据您所在地的律师进行商议来决定。
律师代理费乃是律师应委托人之请求而提供法律事务处理服务所应得的酬金。
首先,我们要明白律师应以其所属律师事务所的名义统一收取案件,绝不能私底下收取代理费用。
其次,律师费用并非仅仅涵盖办案所需的举证过程中所花费的费用,还包含了委托人需要承担的各类费用,例如交通费、住宿费以及司法鉴定费等等。
最后,律师费用也有别于诉讼费,律师费是基于委托关系产生的民事代理费用,而诉讼费则是因为向法院提起诉讼而产生的强制性费用。
律师费的支付方式是可以通过双方协商达成的,而诉讼费则是由法院直接收取的,无法进行协商。
对于案情较为复杂或者影响力较大的案件,律师可以在标准之上与当事人协商收费,但是最高收费额不得超过规定标准的五倍。
关于盗窃罪的律师费用标准,具体如下:
1.在侦查阶段和审查起诉阶段,每件案件的收费标准为2000至10000元人民币;
2.在一审阶段,收费标准为2500至20000元人民币。
若同时代理多个阶段,可以适当降低收费标准,具体的收费金额可以通过双方协商确定。
法律依据:
《律师服务收费标准(试行)的通知》第八条
律师服务收费可以根据不同的服务内容、不同的服务方式,单独或综合采取固定收费、计件收费、按标的额比例收费、计时收费和风险代理收费等方式。
快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪如何归还被盗人财物
[律师回复] 解析:
在此类事件中,涉案人员依然需承担相应的赔偿义务。
即使在盗窃涉及到刑事法律责任的情况下,也无法以此为由豁免其所应承担的民事责任。
就受害方而言,无论盗窃行为人是否已受到刑事法律的惩处,其仍有权向盗窃行为人索回被盗物品或请求赔偿相应的经济损失。
若盗窃行为人未能归还被盗物品或赔偿相应的损失,受害方可提出刑事附带民事诉讼。
根据相关法律法规,犯罪分子通过非法手段获取的所有财物,均应依法予以追缴或责令退还;
对于被害人的合法财产,须及时给予归还;
对于违禁品及用于犯罪活动的个人财物,则应进行依法没收。
所有没收的财物与罚金,必须全数上缴国库,且不得擅自挪用或自行处置。
公安机关在侦查终结后,应确保犯罪事实清晰明确,证据确凿充分,并撰写起诉意见书,连同案卷资料、证据一并提交同级人民检察院审查决定;
同时,亦应将案件移送情况通知犯罪嫌疑人及其辩护律师。
法律依据:
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;
对被害人的合法财产,应当及时返还;
违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。
没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
合同诈骗罪是否量刑规范化
[律师回复] 解析:
若出于非法占有的意图,在订立、执行合同时,诈骗对方当事人财务达到数额较大者,将被判处三年以下有期徒刑或拘留,并处以罚金;
倘若诈骗金额庞大且存在其它严重情节,则将面临三年以上、十年以下有期徒刑,以及罚金的惩罚;
然而,若诈骗金额极端巨大或存在其他极其严重的情节,则可能被判刑长达十年以上,甚至终身监禁,并附加罚金或没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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物业纠纷多更换物业怎么做,常见物业纠纷
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与物业纠纷多更换物业怎么做,常见物业纠纷相关的法律方面知识。
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