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你好,律师.我最近因为房屋的问题有一些纠纷,请问律师房屋归一方财产分割具体是怎么规定的喃

帮助10人 2.3k浏览 匿名 2017-07-31 陕西汉中
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律师解答 共2条
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    1、婚前财产公证作为夫妻财产确权的手段,在婚后不适用
    2、婚后新购置的房产法律上肯定定义为夫妻共有财产,如果你想独有,不是说房产证上只写你名字那么简单,最好的解决方法个人认为应该是:
    ①、房产证等权属证明的署名是你;
    ②、你们夫妻双方有一个共同起草的声明材料(内容即是你的妻子放弃对这套产权的要求,并注明购置款非夫妻共同劳动所得,当然这么写对你妻子的心理有点伤害);
    ③、声明材料必须到公证部门公证以生效
    3、“遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产”这一条不经济,并且很麻烦。比如,您用你父母的名义赠与,归您一方财产,这里也最好还是有上述第二条中的第二项说明材料。并且以后你在过户房产方面还要缴纳不小数额的税!。建议上一条。
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    8 2017-07-31
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    物权法
    第九十九条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的,应当给予赔偿。这就是房屋归一方财产分割的规定.
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    12 2017-07-31
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