今年3/22天津买房,合同约定4/7交付,3/31天津限购我方无天津户口遭遇不可抗力,4/2日左右协商无效后,于4/4日手机短信通知对方解除合同.于4/5日起诉退还定金.5/4日开庭审理并于6/25日宣判我方胜诉.但5/26日我方收到办理成功的天津户口,户口迁移页上日期是5/2日.现对方提起上诉称我方违约.我觉得焦点可能在于何时解除合同.在5/2日之前我方有法定解除权请问李律师,1短信通知解除有效力吗.我查到涉及房屋买卖的情况可能不能使用电子形式通知.是这样吗2起诉书的诉讼请求中我们没有写解除合同,只写了退还定金.在起诉书的事实和理由中写了要求对方解除合同.请问这样能算合法的通知吗,能达到单方解除的法律效应吗非常感谢!

[律师回复] 如果有其他业主也面临同样的情况，联合起来与开发商协商会更有力量。可以通过业主群等方式组织起来，推选代表与开发商进行沟通。人数众多的业主群体在协商过程中更能引起开发商的重视，增加协商成功的可能性。

[律师回复] 你好，问题解决了吗？

[律师回复] 你好可以说一下详细经过怎样的，在分析

[律师回复] 你好你们合同上面怎么约定的

[律师回复] 超市需要承担责任，可以详细沟通

[律师回复] 需要了解具体情况，才能针对解答你的问题

[律师回复] 你好，具体是什么情况

[律师回复] 你好，你需要接受法院判决

[律师回复] 参考当地相同土地类型的区位价

[律师回复] 参考当地相同土地类型的区位价

[律师回复] 孩子多大？知道情况后有没有立即报警？

[律师回复] 只要是在退休之前发生的工伤事故，职工就能够合法地享受到国家规定的工伤待遇。

[律师回复] 解析：
当涉及到共同债务双方均缺乏支付能力时，首要步骤就是要确认该笔债务是否确实应该由双方共同承担。倘若事实确凿，另一方必须无条件地承担起相应的连带偿还责任。在这一阶段，债权人有权对此债务提起诉讼，要求对该部分债务有还款能力的一方进行全额偿还。在该方完成债务清偿之后，他们有权根据与另一方之间的协议或者相关法律法规，向未能履行还款义务的一方提出追索请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百一十九条
连带债务人之间的份额难以确定的，视为份额相同。
实际承担债务超过自己份额的连带债务人，有权就超出部分在其他连带债务人未履行的份额范围内向其追偿，并相应地享有债权人的权利，但是不得损害债权人的利益。其他连带债务人对债权人的抗辩，可以向该债务人主张。
被追偿的连带债务人不能履行其应分担份额的，其他连带债务人应当在相应范围内按比例分担。

[律师回复] 请具体描述一下情况再帮您分析

[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况

[律师回复] 购买过期食品后索赔的行为本身并不违法，但索赔金额需要合理。如果商家确实存在过错，消费者有权要求赔偿损失，具体数额可协商或通过法律途径解决。方便的话，可以现在电话沟通q

[律师回复] 夫妻双方，结婚证身份证，房产证，

[律师回复] 您好，建议您保留证据起诉至人民法院解决处理。

[律师回复] 你好，什么情况，电话联系帮你处理

[律师回复] 你诉求什么呢 什么状况呢