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你好,我表弟在家盖了房子,但是没有宅基地证,想咨询下宅基地申请已交未批己建房怎么办?

帮助5人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-08-01 河北保定
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律师解答 共2条
  • 保定维权顾问
    保定维权顾问
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    关于宅基地申请已交未批己建房怎么办,回答如下:
    宅基地建房申请村里批了乡里不批的。请看下面法规条款。
      农村宅基地建房的,需要取得规划部门的许可,进行建设规划。
      《城乡规划法》
      第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
    全文
    8 2017-08-01
  • 平台优选法务
    平台优选法务
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    农村没有宅基地,可以申请宅基地进行建房,但是必须满足以下申请条件:
    1、农村居民户无宅基地的(按照一户一宅原则可以申请);
    2、 农村居民户除身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;
    3、 回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞,需要建房而又无宅基地的;
    4、原宅基地因影响城乡规划,需要收回或搬迁而又无宅基地的。扩展资料 申请条件
    1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
    2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
    3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:
    1、年龄未满十八周岁的;
    2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;
    3、出卖或者出租村内住房的。由于各省的规定有些出入,具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定,总的程序和步骤就是上面所述,如有其他问题,请补充提问。
    全文
    7 2020-12-15 06:49:52
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