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有时候在交易的过程中会涉及到一些不动产的买卖交易,那么就会有相应的合同和手续,请问买卖不动产无效合同的法律后果由谁承担呢?

帮助10人 1.8w浏览 匿名 2017-08-01 锡林郭勒盟
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律师解答 共2条
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    房 屋所有人出卖共有房屋时,在同等条件下,按份共有人有优先购买权。房屋所有人出卖已租出房屋时,须提前三个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买 权。所以同等条件,主要是指房价同等,还包括房价交付期限、方式同等等。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的,共有人、承租人可以请求法 院宣告该房屋买卖无效。
    以上就是关于买卖不动产无效合同的法律后果的相关问题,祝大家生活愉快,事业蒸蒸日上。
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    10 2017-08-01
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    国现行法律对土地、房屋的管理采取的房地一体主义原则,根据这一原则所有人处分自己的房产时,建筑物所占用范围内的土地使用权一并处分。由于房屋是 建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和 土地使用权分别转让与不同的买方,或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,买方可以提出这种买卖合同无效。以上就是关于买卖不动产无效合同的法律后果的相关问题,祝大家生活愉快,事业蒸蒸日上。
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    10 2017-08-01
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买卖不动产无效合同的法律后果由谁承担?如何量刑呢?
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