签订认购协议，但就商品房买卖合同条款谈不拢，可否要求退还定金？

[律师回复] 解析：
上海地区对于非法集资诈骗罪的判定通常涉及到以下几个方面的具体情形：
首先，行为人必须出于非法占有的意图，采用欺骗的手段实施非法集资的行为；
其次，行为人必须在知晓自身无能力偿还所募集资金的前提下，仍然进行大额集资之后选择逃避或者肆意挥霍这笔资金；
再者，行为人也需对所募集的资金的实际用途进行刻意的掩饰和隐瞒，例如将这些资金挪作他用，从事非法的活动等。以上各种行为都有可能导致集资人无法如期归还本金以及利息，从而严重破坏了金融市场的正常秩序。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条对集资诈骗罪有明确规定
第一百九十二条以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在私营企业中，高管如果涉嫌严重的挪用资金违法行为，通常需要符合如下几个基本要求：
首先，该行为主体必须为公司、企业或其他组织内的在职员工；
其次，作为行为人，他们须借助自身职务上所拥有的权力和便利进行不当操作；
再次，行为人事先未得本单位的批准便擅自将本单位的资金擅自挪作他用，或者将其借予他人；
最后，该行为涉及到的资金数额较大，或者行为人实施了其他非法活动。在具体的认定过程中，相关部门会综合考虑涉案资金的性质、用途、金额大小以及行为人是否具有归还资金的意愿等多方面因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在认定开设赌场罪所涉及到的犯罪金额时，需遵循以下标准：
首先，若行为人组织了三名或以上的人员进行赌博活动，且其从中抽取的利润总计达到了五千元人民币以上；
其次，如果行为人组织了三名或以上的人员进行赌博活动，并且赌资总额累计超过了五万元人民币；
再次，如果行为人组织了三名或以上的人员进行赌博活动，参与赌博的人数累计达到二十人以上；
最后，如果行为人组织了十名或以上的中国公民前往境外进行赌博活动，并从赌博活动中获取回扣和介绍费用等收益。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国刑法典的相关规定，实施盗窃行为的犯罪分子，一旦构成盗窃罪，需承担相应的刑事责任。而在盗窃罪的案件处理过程中，被捕人员通常会被收押于看守所之中，其关押期限通常为7至14日不等，但最长不得超过37日。
所谓盗窃罪，是指行为人出于非法占有的目的，通过秘密手段窃取他人公私财产，且数额较大或存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等多种情况之一的违法犯罪行为。
值得注意的是，《中华人民共和国刑事诉讼法》明确规定，对于刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕以及预审工作，均由公安机关依法负责；而检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查及提起公诉事宜，则由人民检察院全权负责；
至于审判环节，则由人民法院负责。
此外，除非有法律特别规定的情形出现，否则其他任何机关、团体和个人均无权擅自行使上述权力。
在人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼的过程中，必须严格遵守相关的法律法规和其他法律的相关规定，确保司法公正与公平。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三条
对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审，由公安机关负责。
检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉，由人民检察院负责。
审判由人民法院负责。
除法律特别规定的以外，其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。
人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼，必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。

[律师回复] 解析：
在评估受贿罪涉及的烟酒价格时，常依据的是契约商定价格，即市场公允价值。其相应的证据可能涵盖了诸多方面，如购置发票、类似商品在市场上的平均价格、由相关领域专家提供的鉴定意见以及目击者或知情人的证词等等。所有这些证据都有望证明涉案烟品和酒水的实际价值，从而为准确计算受贿金额提供有力支持。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条对于受贿罪的规定国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪

[律师回复] 解析：
关于行贿罪的司法界定：
首先，我们需要明确的是，本罪名侵害的客体乃为国家机关正常运作及公务人员职务行为的不可受贿性。
其次，从犯罪客观层面来看，行贿行为主要体现为：为自身牟取不合法、不公正的利益；使用财物等方式来对国家公职人员进行权钱交易，以此换取其职务行为的偏向性。
再次，本罪的犯罪主体应为已达法定刑事责任年龄且具有刑事责任能力的自然人。
最后，从犯罪主观角度分析，行贿者必须是出于故意心态实施相关行为。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若被认定构成强制猥亵罪行，将面临严厉的法律惩罚，可能被处以三年至十年不等的有期徒刑。在实际判决中，量刑标准主要由犯罪情节决定。对于民事部分的赔偿问题，受害者的谅解仅代表其对此表示谅解，但刑事犯罪是由国家提起诉讼的，因其对社会造成了危害，受害者并无权力放弃追究责任。
然而，如果受害者能够给予谅解，那么人民法院在量刑时将会予以适当减轻。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十三条
对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。
只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚；
没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。
证据确实、充分，应当符合以下条件：
（一）定罪量刑的事实都有证据证明；
（二）据以定案的证据均经法定程序查证属实；
（三）综合全案证据，对所认定事实已排除合理怀疑。

[律师回复] 解析：
强奸罪的确立及判定标准：
首先，本罪侵犯了妇女不可侵犯的性权利，具体而言即是保障妇女有权根据自身意愿自主决定正当的性行为。
其次，在客观方面上，强奸罪必须包含对妇女实施暴力、威胁或者采取其他强制性手段，致使其丧失反抗能力、恐惧无力反抗、甚至陷入无知无觉的状态，然后趁机进行奸淫的行为。
再次，违背妇女意志乃是强奸罪的本质特征，然而，我们并不能将“妇女无法抵抗”视为构成强奸罪的唯一要素，这仅仅是衡量是否违背妇女意志的客观标准之一。
最后，本罪的犯罪主体为年满十四周岁且具备刑事责任能力的男性，但若在共同犯罪的情况下，妇女教唆或协助男性实施强奸其他妇女的行为，则应以强奸罪的共犯论处。
此外，本罪在主观方面表现为故意，且具有奸淫的目的，即犯罪分子意图与受害妇女发生性关系的行为。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
信用卡逾期拖欠之情状在通常情况下并非直接视为诈骗犯罪行为，除非持卡人存在恶意透支、篡改相关信息或者刻意躲避债务偿还责任等欺骗性质的行为。
然而，在中华人民共和国刑法中的诈骗罪，则是指行为人为实现非法占有的目的，采取虚构事实或隐瞒真相的手法，从而骗得数额较大的公共财产和私人财产。若信用卡使用者在明知自身没有还款能力的前提下，仍然进行大规模的透支消费，并且有意逃避银行的追讨，那么便有可能触犯信用卡诈骗罪这一法律条款。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条对信用卡诈骗罪的规定
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产
(一)使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
(二)使用作废的信用卡的；
(三)冒用他人信用卡的；
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。

[律师回复] 解析：
对于盗窃罪中的主犯认定，往往需要遵循以下几个关键标准：
首先，在共同犯罪活动中占据主导地位，例如策划、组织和指挥等关键环节；
其次，对最终盗窃结果产生了直接或是决定性的影响力；
最后，在分赃或者获取非法利益方面所占的比重相对较大。
值得注意的是，主犯并非必然是实际执行盗窃行为的那个人，但是他们的行为对于整个犯罪过程具有举足轻重的意义。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十六条
组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的，是主犯

[律师回复] 解析：
敲诈勒索罪的法定刑事立案标准具体如下：
第一，对于构成敲诈勒索公私财物犯罪的，数额达到“数额较大”标准的，需要以二千元至五千元作为定罪起点；
其次，如果敲诈勒索公私财物数额达到了“数额巨大”程度，那么就以三万元至十万元作为定罪起点；
最后，倘若敲诈勒索公私财物数额已经达到了“数额特别巨大”的标准，则需以三十万元至五十万元作为定罪起点。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在调查受贿罪时所需获取的关键证据包括：犯罪嫌疑人和被告人就案件事实所作的供述与辩护；证人对案件事实的陈述；当事人关于案件事实的陈述；鉴定机构针对特定物件或事项所出具的鉴定意见；公安机关进行各类勘查、检查、辨认以及侦查实验等活动过程中所制作的笔录；视听资料及电子数据：如录音磁带、录像影碟，以及手机通话记录、短消息、微信等与案件相关的数字化证据材料。
另外，具备国家公职身份的个人，如果利用其职务上的便利条件，向他人索要财物，或者非法收取他人财物并为他人谋求利益，那么这种行为便构成了受贿罪。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
如果满足以下条件，就有可能构成行贿罪：
（一）主体要件：犯罪的主体为普通公民或法人组织等一般主体；
（二）主观要件：在主观方面则体现为直接故意的心理态度；
（三）客体要件：本罪所侵犯的客体乃是国家机关的正常公务活动以及公共服务人员的职务廉洁性与不可交易性；
（四）客观要件：客观方面主要表现为通过向相关部门或人员行贿，以获得不当收益，且涉案金额达到一定标准的违法行为。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
当醉酒情形不影响行为主体的刑事责任时，醉酒强奸罪往往被视为强奸罪进行认定。具体而言，确认醉酒强奸罪的判断条件主要如下几个方面：
首先是行为人为性侵行为承担主体，其次是其违背了受害人的真实意愿，再者，其应明悉并明确认知到对方对性行为持否定态度或者无法自由表达自己的意愿。若行为人在处于醉酒状态的情况下实施了该行为，并且应明了而未认识受害人对此持有不同意见或无力表达同意，仍然强行与其发生性关系，那么便有可能构成强奸罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
抵押合同诈骗罪，这是通常我们所称谓的一类合同诈骗犯罪。这类犯罪的认定需综合考虑以下几个关键因素：
首先，行为人必须在主观方面表现出强烈且明确的非法占有意图，也就是说，他们必须有意地利用在签订、履行抵押合同的过程中欺骗他人以获取不正当利益；
其次，行为人需要通过虚构事实或者隐瞒真相等手段，使得受害方在完全不知情或者违背自身真实意愿的情况下签署或执行合同；
再次，由于行为人的欺诈行为，受害方必须实际遭受到了财产损失；
最后，行为人的行为与受害方的财产损失之间必须存在直接的因果关系。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
关于行贿罪的定义与判定标准，主要包括以下几个方面：
首先，此种犯罪行为所侵害的客体，是国家机关正常运行秩序以及公职人员职务行为的不可收买性。
其次，从犯罪客观方面来看，行贿罪通常表现为行为人为自身谋求不当利益，并通过财物手段来收买国家工作人员的职务行为。
再次，就犯罪主体而言，行贿罪的实施者必须是已经达到了法定刑事责任年龄并且具有刑事责任能力的自然人。
最后，从犯罪主观方面来看，行贿罪的成立需要行为人有明确的故意心态。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于股东职务侵占罪的法律判断标准如下：
首先在主体资格层面，自然人需具备在公司、企业或其他机构中担任特定职务的身份；
其次，从犯罪时的主观心态来看，该罪行的直接故意性质是判定的关键要素；
再次，就犯罪行为所侵犯的对象而言，该罪主要指向了公司、企业或其他机构的财产所有权；
最后，在具体行为方面，此类犯罪通常体现为行为人利用其职务上的便利条件，非法占有本单位的财务，且涉案金额达到一定程度。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
如若满足以下任意一种情况的，即可视为构成受贿罪并涉嫌立案调查：
首先是个人受贿金额累计达到五千元以上者；
其次，个人受贿金额未达五千元标准，然而存在下述任何情形之一者亦可，具体如下：
（1）该受贿行为直接导致了国家或社会的巨大经济损失；
（2）无理要求相关单位或个人，制造恶劣的影响；
（3）强制索求财物。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
在“挪用资金罪”案件中，所需的证据应当能够充分地反映案件事实的本质特征。证据类型涵盖多个方面，具体如下所示：
首先，物证；
其次，书证；
再次，证人证言；
然后，被害人陈述；紧接着，犯罪嫌疑人、被告人口供及其辩护；
再者，鉴定意见；随后，勘验、检查、辨认、侦查实验等各类书面记录；
最后，视听资料及电子数据。这些都是可以用于证明案情真相的重要证据。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
在律师初次会晤身处看守所的被告时，需审慎地询问其相关事宜，如委托人的真实状况、涉嫌参与的具体罪行以及案情的大致轮廓等等。
根据我国相关法律法规的明文规定，律师有权利接触并了解与正在受监禁的犯罪嫌疑人、被告人相关的案件资料，并为他们提供专业的法律咨询服务。同样从案件移交至司法机关审查起诉之日开始，律师便可向被告人核实涉及案件的关键证据，以确保事实真相得以还原。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。