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我公司转让土地使用权,地上建筑物投资已超过25%,开增值税票转让价款包含土地价款和地上建筑物价款吗?只开土地价款可以吗?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-08-02 山西运城
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律师解答 共3条
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    土地使用权转让价款低于取得时的价款不交营业税,没有营业税就没附加各费,但是要交印花税和契税。  n
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    6 2017-10-26
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    地上建筑物纠纷,可以直接向人民法院起诉。土地权属存在争议的,根据《土地管理法》第十六条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。以上就是关于土地上建筑物的产权纠纷的处理方法,希望对你有帮助。
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    6 2020-12-25 00:35:03
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    首先,增值税的进项税不得计提。土地价款的扣除按照国税总局2106第18号公告执行,“第四条房地产开发企业中的一般纳税人(以下简称一般纳税人)销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。”
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    10 2018-11-15
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