合同期内，出租人无正当合法理由强制上涨房租，否则将承租人赶出。请问，此时，承租人应当如何维护自身合法权益？

[律师回复] 解析：
需先明确未成年人所处的年龄阶段到底如何，针对幼女的情况来说，通常会面临10年以上的有期徒刑，乃至无期徒刑甚至死刑的严厉处罚。
对于已满14周岁但未满16周岁的青少年而言，一旦犯下故意杀人、故意伤害他人致重伤或死亡等严重犯罪行为，应对之承担相应的刑事责任；
同样，实施了强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸及投放危险物质等严重破坏社会公共秩序的罪行，也应判定其刑事责任。
值得注意的是，已满12周岁但尚未满14周岁的未成年人，如若在故意杀人和故意伤害罪中导致他人死亡，或使用极度残忍的手段致使他人重伤并留下严重后遗症，且情节极为恶劣，经过最高人民检察院最终审核批准而向司法机关提起公诉追究其刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
在涉及到强奸案的处理过程中，若经严格审核之后发现并不满足立案条件的，可依据相关法律法规要求暂时不予以立案。
然而，若此案确属受案机关之管辖权范畴之内，且在经过详细评估后认为存在明显的犯罪事实需要加以追究刑事责任等符合立案条件的情况下，受案机关必须及时依法立案展开调查。
同时，根据我国相关法律规定，人民法院、人民检察院以及公安机关对于所有来自于报案者、控告者、举报者和自首者所提交的书面材料，应依据其法定权限范围，尽快开展审慎的核实工作。
若认为存在明确的犯罪事实需要追究刑事责任时，应依法予以立案；
相反的，若是经过谨慎考虑认定并无犯罪事实或者犯罪事实极其微小，无需追究刑事责任时，则不应予以立案，并且应将相关原因及时告知控告人。
若控告人对此存有疑问或不服气，有权提出复议申请。
此外，当人民检察院认为公安机关对于应当立案侦查的案件却未予立案侦查，或者被害人认为公安机关对应当立案侦查的案件而未予立案侦查，向人民检察院提出质疑时，人民检察院应要求公安机关提供不立案的具体理由。
若人民检察院认为公安机关给出的不立案理由无法站得住脚，应依法通知公安机关立案，公安机关接收到通知后也应依法立案展开调查。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案；
认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑事责任的时候，不予立案，并且将不立案的原因通知控告人。
控告人如果不服，可以申请复议。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十三条
人民检察院认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查的，或者被害人认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查，向人民检察院提出的，人民检察院应当要求公安机关说明不立案的理由。
人民检察院认为公安机关不立案理由不能成立的，应当通知公安机关立案，公安机关接到通知后应当立案。

[律师回复] 解析：
倘若涉嫌触犯强奸罪行，则可通过以下途径尝试获取减轻刑罚：
首先，犯罪行为发生后应尽可能迅速地向司法机关自首并主动交代自己的罪行。
对于这种具有自首情节的被告人，法院通常会依据情况予以适当的减刑处理。
其次，如果能够对受害人进行赔偿，以取得其谅解，这同样也是法院在量刑时予以从轻考虑的重要因素之一。
在法院作出最终判决之前或是罪犯已经进入监狱服刑之后，如能展现出立功表现或者在监狱内表现出色，例如积极悔过、拥有重大发明创造等，都可能为争取监狱的减刑名额提供有利条件。
法律依据：
《刑法》第七十八条
犯罪分子有揭发他人犯罪行为，查证属实的，或者提供重要线索，从而得以侦破其他案件等立功表现的，可以从轻或者减轻处罚；
有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
针对16周岁未成年人因犯下强奸罪所适用的判刑标准如下：
倘若犯罪者采用暴力、威胁或以其他非法手段侵犯女性性自主权，则应承担起至少三年至多十年有期徒刑之刑事处罚；
鉴于16周岁已足以成为有责主体，因此量刑时应考虑予以从轻或者减轻。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
若涉及到强奸罪之中止情况，需详细考虑诸多犯罪情节要素，例如案件性质如是否涉及对未成年人实施强奸行为，罪犯之前有无前科记录，罪犯年龄状况，是否构成共同犯罪以及案件发生地等多重因素，
最后根据中止法规则进行量刑裁定。
若使用暴力、胁迫或采取其他不法手段强行与女性发生性关系者，将被判处三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二十四条
【犯罪中止】在犯罪过程中，自动放弃犯罪或者自动有效地防止犯罪结果发生的，是犯罪中止。
对于中止犯，没有造成损害的，应当免除处罚；
造成损害的，应当减轻处罚。
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在信用卡因逾期而遭受强制注销的情况下，可采取如下措施予以补救：
首先务必要清偿所拖欠的信用卡款项，若无法实现在线还款，也可亲临银行柜台完成还款事宜；
其次，还款完成后，请立即致电信用卡背面所印有的客户服务电话并转接人工服务向其咨询有关事项，以便了解信用卡是否存在复苏可能，通常情况下，这主要取决于您逾期未还的具体财务状况；
最后，如逾期情形并不严重，仍有望恢复使用该项信用卡，然而若已明确无法回复使用功能，那么在一定时期过往之后，不妨尝试再次申请办理新的信用卡。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括：
（一）欠款余额、结构、币种；
（二）还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额；
（三）还款期间是否计收年费、利息和其他费用；
（四）持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前，不得向任何银行申领信用卡的承诺；
（五）双方的权利义务和违约责任；
（六）与还款有关的其他事项。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的，发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收，持卡人不履行分期还款协议的情况除外。达成口头还款协议的，发卡银行必须留存录音资料。录音资料留存时间至少截至欠款结清日。

[律师回复] 解析：
若被告人被控犯有强奸罪名，需依法进行不公开审理。
鉴于此类犯罪行为往往涉及到公民的私密领域，为了保护受害者及其家庭的权益和尊严，法院通常选择采取非公开的方式来进行调查与审理。
然而，最终的判决结果将依照法律程序予以公布。
在我国，对于一审案件，法院必须确保其审判过程及结果是公开透明的。
但是，对于涉及国家机密或个人隐私的案件，以及涉及商业秘密的案件，如果当事人提出了不公开审理的请求，法院有权根据实际情况决定是否采纳该请求，并进行相应的审理工作。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百八十八条
人民法院审判第一审案件应当公开进行。
但是有关国家秘密或者个人隐私的案件，不公开审理；
涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。

[律师回复] 解析：
在判定强奸罪行时，所需的关键证据主要涵盖了被害者的陈述、目击者的证词、事发现场的监控录像以及被害者身上可能留下的人体分泌物等种种元素。
依据相关法律规范，在刑事诉讼程序中，所采用的证据类型主要包括以下几个方面：
首先是物证；
其次是书证；
第三是证人的证言；
第四是被害者的陈述；
第五是犯罪嫌疑人或被告人口头或书面的供述与辩护；
第六是鉴定机构出具的鉴定意见；
第七是勘验、检查、辨认、侦查实验等过程中所形成的各种记录；
最后是视听资料及电子数据等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
关于在绑架活动实施过程中所涉及到的性侵犯行为所应受到的法律制裁，应当将其视为两个独立的犯罪行为进行合并处理，即绑架罪与强奸罪。
对于强奸罪的罪犯，根据相关法律规定，应判处三年以上十年以下有期徒刑。
而对于绑架罪的罪犯，则应处以十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时还需附加罚金或没收个人财产作为惩罚；
若情节相对轻微，则可处以五年以上十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于土地所有权和使用权方面引发的争议，各方应积极协商寻求妥善解决途径；
若协商无果则由国家各级人民政府负责实施具体的处理工作。
另一方面，对于单位间产生的相关纠纷，则需由县级及以上级别人民政府负责协调处理；
至于个人之间、以及个人与单位之间的争议事件，则应交由乡级人民政府或县级及以上级别人民政府秉公裁决。
在争议问题得到圆满解决之前，各方均须遵守法律法规，不得擅自改变土地现有的利用状态。
同时，如果任何一方对相关人民政府作出的处理决定存在异议，可在收到处理决定的通知书之日起三十天内，依法提起诉讼程序并诉诸于人民法院。
法律依据：
《中华人民共和国森林法》第二十二条
单位之间发生的林木、林地所有权和使用权争议，由县级以上人民政府依法处理。个人之间、个人与单位之间发生的林木所有权和林地使用权争议，由乡镇人民政府或者县级以上人民政府依法处理。

[律师回复] 解析：
涉及到强奸及抢劫罪行时，法院通常会依法对这两种罪名进行合并审判，按照相关法律法规的规定，被告人被判定有数项罪名成立的情况下，除了其可能面临死刑或无期徒刑的严厉惩罚外，还需要在总体量刑期间内综合考虑各项罪行所对应的刑期，其中应以最高刑期为上限，总和刑期为下限，再在此范围内斟酌具体的执行刑期。
然而，在所有刑期中，管制的最长期限不得超过三年。
法律依据：
《刑法》第六十九条
判决宣告以前一人犯数罪的，除判处死刑和无期徒刑的以外，应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上，酌情决定执行的刑期，但是管制最高不能超过三年，拘役最高不能超过一年，有期徒刑总和刑期不满三十五年的，最高不能超过二十年，总和刑期在三十五年以上的，最高不能超过二十五年。
数罪中有判处有期徒刑和拘役的，执行有期徒刑。
数罪中有判处有期徒刑和管制，或者拘役和管制的，有期徒刑、拘役执行完毕后，管制仍须执行。

[律师回复] 解析：
在对强奸罪进行实证性判定过程中所必需的关键性证据，主要涵盖了被害者的详细陈述、目击者的准确证言、案发现场的完整监控录像以及被害人身体上可能留存的体液等多元化信息。
根据相关法律明文规定，在整个刑事诉讼环节中，证据的分类归纳主要包含以下几个方面：
第一类为物证；
第二类为书证；
第三类为证人证言；
第四类为被害人陈述；
第五类为犯罪嫌疑人、被告人的供述与辩解；
第六类为鉴定意见；
第七类为勘验、检查、辨认、侦查实验等各类笔录；
第八类则是视听资料及电子数据。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
敲诈勒索罪量刑准则如下：
对于触犯本罪名者，一般会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金；
若敲诈勒索行为涉及金额巨大或情节严重，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚，并且同样需要缴纳罚金；
而当敲诈勒索行为涉及金额特别巨大或情节特别严重时，则可能被判处十年以上有期徒刑，同时仍需承担罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
依法咨询解读：
当街行窃属于盗窃犯罪行为。
根据我国相关法律法规的明确规定，凡是通过暴力手段、恐吓威胁或其它不正当手段，强行夺取他人公私财物的行为都应被视为构成抢劫罪。
依据情节严重程度，此类犯罪将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚，同时还需承担相应罚金责任。
若存在以下任何一种情况，则将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，同时还需缴纳罚金或没收个人全部财产：
（1）进入他人住所进行抢劫的；
（2）在公共交通工具上实施抢劫的；
（3）对银行或其他金融机构进行抢劫的；
（4）多次进行抢劫或抢劫金额巨大的；
（5）因抢劫导致他人重伤、死亡的；
（6）假扮成军警人员进行抢劫的；
（7）持有枪支进行抢劫的；
（8）抢劫军用物资或参与抢险、救灾、救济物资的。
这些都是我国相关法律法规的明确规定。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
依照现行法律法规，在涉及到强奸罪的案件中，情节轻微者，其刑罚可能仅限于三年以下有期徒刑；
在此类情形下，倘若犯罪嫌疑人和被告人能够深刻认识到自身行为之错误，同时得到受害人的原谅并愿意与其和解，那么双方当事人便可达成和解协议。
对于已经达成和解协议的案件，公安机关有权向人民检察院提出对犯罪嫌疑人从宽处理的建议。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件，犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪，通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解，被害人自愿和解的，双方当事人可以和解：
（一）因民间纠纷引起，涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件，可能判处三年有期徒刑以下刑罚的；
（二）除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的，不适用本章规定的程序。

[律师回复] 解析：
在涉嫌强奸罪被警方正式立案之后，依照相关法律法规，最迟应于三个月内将案件移交至检察机关。
自检察院批准逮捕之日起，直至案件移交至法院之前，该过程将先经由公安机关进行全面而详尽的侦查工作，侦查期间通常为两个月；
若案情较为复杂，公安机关有权向检察院申请延长侦查时间，但最长不得超过一个月。
随后，案件将移交至检察院进行审查起诉，审查起诉的法定时限通常为一个月；
然而，如因案情特殊需要，检察院亦可适当延长审查起诉期限。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
第一百五十七条
因为特殊原因，在较长时间内不宜交付审判的特别重大复杂的案件，由最高人民检察院报请全国人民代表大会常务委员会批准延期审理。
第一百五十八条
下列案件在本法规定的期限届满不能侦查终结的，经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定，可以延长二个月：
（一）交通十分不便的边远地区的重大复杂案件；
（二）重大的犯罪集团案件；
（三）流窜作案的重大复杂案件；
（四）犯罪涉及面广，取证困难的重大复杂案件。

[律师回复] 要先看你们双方之间的租赁合同的约定。

[律师回复] 您好，这种情况联系您及时报警处理。

[律师回复] 你好，具体是什么情况呢？

[律师回复] 您好，这种情况不好界定，方便详细说一下您的情况