夫妻房产怎么分配

夫妻离婚房产分配怎么分其实不难回答，那就是先男女双方协商确定，不行再由法院判决。换句话说，离婚的房产分配问题必须先尊重双方当事人的真实意愿，但是如果双方真的谈不了，再由法院解决。

夫妻离婚房产分配是可以进行私下协商的，这个时候能够协商就是更好的，可以快速的解决问题。如果说协商不成了，那么就是可以根据实际情况进行这个诉讼，然后对这个进行判决。

夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产，对方无权要求分割。夫妻双方婚后出资取得房屋产权，不论房产证上是谁的名字，均为共同财产。离婚时按照市场价值计算，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

1、离婚时房屋尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的情况，人民法院应当实际情况判决由当事人使用。2、离婚时房屋已经取得完全所有权的情况，未取得房屋的一方，可以获得相应的补偿。

夫妻离婚房产怎么分配，可以由双方当事人协商，或者是由人民法院按照公平原则判决。首先如果要分割夫妻共同财产的话，那么需要弄清楚哪些范围内的是属于夫妻共同财产，比如说工资奖金收益都是属于。