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张家口征地补偿安置办法都有哪些啊?我朋友家里的土地被划分为需要这征用用的部分了,但那块地是他们家里的唯一经济来源???

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-08-03 广东汕头
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    张家口征地补偿安置办法有耕地补偿分三部分,地上青苗费,土地补偿费和安置补偿费。青苗费单算,其他两项按照耕地年产值的倍数计算,最高是30倍。一般城市里的耕地年产值不低于2000元,县级城市的耕地年产值不低于1500元,在远的地方还有1000元的。也就是说比如你是城市郊区的耕地,一亩按年产值2000元计算,乘于30倍,等于6万一亩地。这个基本是最高标准,要是按最低标准200015=30000元,差距很大;荒地补偿一般是耕地的三分之一左右;在土地征用之前,当地土地部门要对征地的面积、位置、用途、补偿标准等情况予以公告,并征得土地所有者的同意后,才能办理征地手续。否则就是非法占地。
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    8 2017-08-03
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张家口征地补偿安置办法都有哪些
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张家港市征地安置补偿标准
征收土地补偿标准一般是土地补偿费等于该耕地被征收前三年平均年产值乘以补偿倍数。遇见征地纠纷我们可以走法律程序进行维权,关于遇到张家港市征地安置补偿标准时我们可以参考以下内容。
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征地拆迁
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一般征地安置人口怎么算?
对土地进行征收拆迁时,征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,就能获得土地价值补偿。所以土地征收安置人口,依据是否具有本集体经济组织成员资格确定。更多关于一般征地安置人口怎么算的问题如下文所述。
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征地拆迁
征信查询过多一般几个月能恢复
[律师回复] 解析:
通常情况下,需要等待24个月方可恢复到正常状态。
这是因为在个人信用报告中仅展示最近两年内的信用查询纪录,因此当时间跨过两年的节点后,相关查询记录将自动被删除,届时,您在个人信用报告中所涉及到的信用查询记录也会相应地得到恢复。
然而,个人信用状况的优劣并不仅仅体现在是否存在逾期付款等负面记录上,还包括了征信被各类机构查询的频率。
若频繁遭受机构查询,则意味着您可能经常进行贷款申请,这将会对您未来的信贷业务办理产生不利影响。
法律依据:
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的,应当予以删除。
在不良信息保存期限内,信息主体可以对不良信息作出说明,征信机构应当予以记载。
第二十二条
征信机构应当按照国务院征信业监督管理部门的规定,建立健全和严格执行保障信息安全的规章制度,并采取有效技术措施保障信息安全。
经营个人征信业务的征信机构应当对其工作人员查询个人信息的权限和程序作出明确规定,对工作人员查询个人信息的情况进行登记,如实记载查询工作人员的姓名,查询的时间、内容及用途。工作人员不得违反规定的权限和程序查询信息,不得泄露工作中获取的信息。
受赠房屋再次转让时如何征缴税费
[律师回复] 解析:
在接受赠与房屋后,倘若需要办理公证手续,便需支付相应的公证手续费;
如果希望办理房屋所有权转移登记,可享受免征过户税费的优惠政策,只需交付极少的工本费用即可完成手续。
然而,当您决定出售接受的赠与房产时,便必须交纳所有正常过户所需承担的各项费用。
值得注意的是,当此类房产在交易过程中,注册房地产行政管理部门已经对房屋进行了相关价值评估,您可将该价值视为房屋的原始成本价格,而若未有此类评估,则房地产管理局将会与房屋所有人共同商议一个合理且公正的评估价值。
若双方无法达成共识,您有权向第三方资产评估机构请求协助,最终评定出房屋的原始成本价格,然后用交易的实际售价减去成本价格,以此计算所需缴纳的税费数额。
具体而言,契税将按照房地产行政管理部门所认定的房屋价值的3%征收,印花税则为房屋价值的0.5%。
至于取得赠与房产后的首次出售,则需在五年内同时支付营业税以及增值税,而在五年后仅需负担全部的正常过户费用。
法律依据:
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省,自治区,直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据.
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土地征收安置人口怎样计算
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和土地征收安置人口怎样计算,对土地征收补偿不满怎么办相关的法律规定。
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征地拆迁
保安吐口水园区有责任吗
[律师回复] 解析:
在此类事件当中,保安人员的唾液排放行为或许牵涉到了诸如公共卫生及行为规范等多重议题。
由于此类举动通常被视为非文明行为,园区管理者可能会考虑对此类行为施以相应的纪律惩戒或者警示训诫。
然而,园区管理方是否需承担法律责任,则须依据当地的法律法规以及园区管理方与保安人员之间的雇佣协议中所包含的相关条款进行判断。
一般而言,在聘用保安人员之际,园区管理方可能会要求其遵循特定的行为准则和职业道德,其中便包括在公共场合展现出良好的形象和行为举止。
若园区管理方能够证实已向保安人员明确强调过禁止唾液排放等行为,而保安人员仍未遵守相关规定,那么园区管理方可能会采取相应的管理措施。
然而,在法律责任层面,还需根据实际情况进行具体分析。
倘若此类行为给他人带来了实质性的伤害,那么园区管理方可能需要承担相应的民事赔偿责任。
总的来说,对于保安人员的唾液排放行为,园区管理方可能会采取行政管理手段或者纪律惩戒措施,但至于是否需承担法律责任,则需根据具体情况进行深入剖析。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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土地征收安置人口怎样计算
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与土地征收安置人口怎样计算相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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征地拆迁
宅基地房屋拆迁安置对象是谁
[律师回复] 解析:
1.在拆迁过程中,拆迁安置的主要针对对象为房屋的实际使用者。
这个范围非常宽泛,既包括房产权属登记上所记载的所有权人,同时还涵盖了各类租赁关系中所产生的实际使用者,如房屋租赁合同中的承租方等。
2.作为房屋的实际使用者,他们有权利向负责此次拆迁工作的拆迁方提出具体的安置需求。
而拆迁方有义务根据法律法规以及相关政策,为这些使用者提供相应的安置方案和措施。
3.通常情况下,拆迁安置事宜会由拆迁方与被拆迁方通过协商达成一致意见,并将其明确地体现在双方签署的拆迁协议之中。
其中涉及到的内容包括但不限于安置方式、安置地点、安置标准等方面的约定。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条
土地补偿费归农村集体经济组织所有;
地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。
需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;
由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;
不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条
农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。
征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。
但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。
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土地征收安置人口怎样计算
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征地拆迁
婚后离婚房产都是一个人出资能要回来吗
[律师回复] 解析:
婚姻关系存续期间,若有一方自行承担购买房屋所需资金,并将房产登记于夫妻双方名下者,该房产即被视为夫妻共同所有的财产,当夫妻之间发生婚姻破裂之时,双方需就此房产进行协商分割,如未能达成共识,则需交由法院依据相关法律法规进行裁决。
在此过程中,倘若双方皆主张对该房产拥有所有权,并且愿意通过竞价方式来获取房屋所有权的话,那么该房产便可归属出价较高的那一方。
然而,若该房产系由某一方独自承担购买资金,但仅以其本人名义进行了产权登记,那么该房产便应被认定为其个人财产,在离婚诉讼中,仍然归属于该购房人所有,无需进行分割处理。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议;
协议不成的,由人民法院判决。
快速解决“婚姻家庭”问题
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闯红灯都是扣六分吗
[律师回复] 解析:
在涉及扣分的处罚上,虽然有可能被判处扣6分的重则,然而若是通过摄像头拍摄的,则不会对您进行记分操作,仅会被处以200元的罚金。
根据最新修订的交通规则,“驾驶机动车辆违反了道路交通信号灯的通行规则,将会被一次性记为6分。
”然而,并非在全部情况下,驾驶员都将承受被扣除6分的严重后果。
当出现诸如在直行车道上左转等路口违法行为时,仍将依据《道路交通安全法》中的“违反禁令标志”条款,被记为3分。
与此同时,由摄像头所记录的闯红灯行为,仅需接受200元的罚款,而无需进行记分处理。
法律依据:
《道路交通安全违法行为记分管理办法》
第十条机动车驾驶人有下列交通违法行为之一,一次记6分:
(一)驾驶校车、公路客运汽车、旅游客运汽车载人超过核定人数未达到百分之二十,或者驾驶7座以上载客汽车载人超过核定人数百分之二十以上未达到百分之五十,或者驾驶其他载客汽车载人超过核定人数百分之五十以上未达到百分之百的;
(二)驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速未达到百分之二十,或者在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之二十以上未达到百分之五十的;
(三)驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆以外的机动车在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之二十以上未达到百分之五十,或者在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之五十以上的;
(四)驾驶载货汽车载物超过最大允许总质量百分之五十以上的;
(五)驾驶机动车载运爆炸物品、易燃易爆化学物品以及剧毒、放射性等危险物品,未按指定的时间、路线、速度行驶或者未悬挂警示标志并采取必要的安全措施的;
(六)驾驶机动车运载超限的不可解体的物品,未按指定的时间、路线、速度行驶或者未悬挂警示标志的;
(七)驾驶机动车运输危险化学品,未经批准进入危险化学品运输车辆限制通行的区域的;
(八)驾驶机动车不按交通信号灯指示通行的;
(九)机动车驾驶证被暂扣或者扣留期间驾驶机动车的;
(十)造成致人轻微伤或者财产损失的交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的;
(十一)驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上违法占用应急车道行驶的。
在网上被人辱骂慰安妇怎么起诉
[律师回复] 解析:
搜集证据环节:
首要任务便是搜集各种有力的证据,这些证据能有效地支撑您所提出的主张。
具体而言,这可能涉及到文字记录、图片、影像资料以及证人证词等多种形式,以便充分证实您的名誉确实遭受了侵犯。
预先警示阶段:
在正式启动诉讼程序之前,您或许可以考虑向侵权方发送一份措辞严厉的警告信或者律师函。
这份信件应当明确揭示出对方的侵权行为,同时要求他们立即停止这种侵权行径,并且对给您带来的损失进行赔偿。
有时候,通过这样的预先警示,便足以解决问题,从而避免了进一步诉诸法律手段。
对侵权方提起诉讼:
若经过警告后问题仍然无法得到妥善解决,那么您就有权选择对侵权方提起诉讼。
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在法庭审理过程中,您需要提供充足的证据来支持自己的主张,并向法官详细阐述为何您的名誉受到了侵犯。
寻求赔偿:
倘若法院最终裁定侵权方负有责任,那么您将有资格寻求相应的赔偿。
赔偿范围可能涵盖经济损失、精神损害赔偿等多个方面。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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