我委托中介卖房，现在不想卖了，委托时间未期满，合同没有明确说卖方中途不想卖房子需要付违约金，但中介的人说要付百分之二，这违约金需要付吗？

[律师回复] 可以解除合同，解除时双方可以签协议，约定二次治疗的事项

[律师回复] 具体说一下情况以便于更好分析问题

[律师回复] 如果你不是自愿的，对方犯法，如果你自愿的，不构成犯罪

[律师回复] 按你们约定的试用期工资，一般正式工资80%

[律师回复] 未成年人进行游戏陪玩消费在一定程度上是可以追回的，但具体操作需根据未成年人的年龄和具体情况来进行。

[律师回复] 什么是堂食钱，真心不懂啊

[律师回复] 不满14周岁的人入室盗窃是没有案底的。《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十六条犯罪的时候不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的，应当对相关犯罪记录予以封存。犯罪记录被封存的，不得向任何单位和个人提供，但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。依法进行查询的单位，应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。最高人民法院最高人民检察院公安部国家安全部司法部《关于建立犯罪人员犯罪记录制度的意见》犯罪记录是国家专门机关对犯罪人员情况的客观记载。犯罪记录制度是现代社会管理制度中的一项重要内容。为适应新时期经济社会发展的需要，进一步推进社会管理创新，维护社会稳定，促进社会和谐，现就建立我国犯罪人员犯罪记录制度提出如下意见。

[律师回复] 要结合录音内容能不能确定指向一个具体的人

[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z

[律师回复] 事故认定书出来没有？

[律师回复] 您好您是遇到什么法律问题了

[律师回复] 啊，这个是什么时候发生的

[律师回复] 未签劳动合同的，可以诉求算呗薪资的，

[律师回复] 你好：请将需要咨询的问题提出来。

[律师回复] 你好，是打工的工资没有发吗？

[律师回复] 你好，是工资没有发放，还是只是想知道如何计算

[律师回复] 你好，及时委托律师开庭

[律师回复] 这份合同的效力存在一定的争议。

虽然只有一位业主代表签字，且另一业主代表反对，但如果在签订合同的过程中，电梯安装公司有理由相信签字的业主代表有代理权，或者业主们后续的行为使得电梯安装公司有理由认为合同已经成立并生效，那么合同可能会被认定为有效。

然而，合同中约定了 3 日内业主付第一笔款，而公司未要求收款，这一情况不能直接导致合同无效，但可能影响合同的履行和双方的权利义务。

综合来看，如果能够证明签字的业主代表没有得到充分授权，且电梯安装公司对此明知或应知，或者合同存在其他违反法律法规强制性规定或违背公序良俗的情形，那么合同可能会被认定为无效。否则，合同可能被认定为有效或部分有效。具体的效力认定需要根据更多的细节和证据，由法院来判断。

[律师回复] 需要详细了解情况，为您做针对性解答。

[律师回复] 房屋买卖定金退给中介，中介微　信留言要销毁合同和定金收到条，这并不一定意味着合同就作废。房屋买卖合同是买卖双方有法律效力的约定，合同解除有约定解除和法定解除两种情况。如果合同没有约定这种情况可以解除，仅仅退还定金和中介的表示（中介不是合同主体）不能让合同作废。只有买卖双方达成一致，比如通过书面协议或其他能证明双方同意解除合同的方式，合同才会真正解除。中介主要是促成交易、提供信息，它收退定金但没权力决定合同作废，就算中介销毁了合同文本和收到条，只要合同符合成立和生效条件，且没经过合法解除程序，合同依然有效，买卖双方还可以用转账记录、聊天记录、证人证言等来证明合同的存在和内容。