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我刚刚才学习了一些关于合同法的内容,但是我想咨询一下各位律师的是,南宁签合同注意事项一般是什么样子的啊?

帮助10人 1.2k浏览 匿名 2017-08-03 齐齐哈尔
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律师解答 共2条
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    最多就是注意一下 你的建筑面积、套内和房屋位置 以及签约户型图
    交付各种款项的时间以及超时交款的惩罚
    还有就是各种的罚则及赔偿额度——这些是防止出现问题而规定的
    另外如果有附件的话要好好看看附件  也就是熟悉一下所有的规定  你基本上没有讨价还价的余地 除非你是大客户 一次交易额达到几千万 那才可能跟开发商讨价还价
    总之就是要注意 你交多少钱 什么时候交  如果不交有什么后果
    开发商什么时候给你货,如果没按时给货他们需要赔偿你什么,如果给的货不符合要求他们要赔偿你什么
    就是这么简单的事情
    全文
    9 2017-08-03
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    1、“只是双方签字。没有盖章。算有效合同么”:
    (1)合同肯定有效,但如果对方是企业,合同的效力范围可能会有争议。
    (2)如果既有对方代表签字、又有公章的,合同就当然是你与对方单位之间的合同,一旦将来对方履行合同不符合约定,你可以向对方单位主张权利。
       如果合同是对方法人代表签字:虽然没有公章,也可以视为是对方单位的合同,你将来也可以向对方单位主张权利。
       但如果只是对方一般代理人的签字、没有单位公章的:在你拿不出其他证据证明是你与单位之间的合同时,可能视为你与签字人个人之间的合同,将来你只能向其个人主张权利。
    2、“我可以用这录音去告他么?”可以,只要录音没有经剪辑、是真实的,加上你们的合同,就足可以证明事实了。
    以上是对南宁签合同注意事项一般是什么样子的啊的回答。
    全文
    6 2017-08-03
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南宁签合同注意事项一般是什么样子的啊?
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在涉及合同纠纷的诉讼过程中,各方当事人以及法院都应该遵循以下原则与事项:
首先,作为原告方的当事人,其所主张的事实及理由应当基于真实且充分的证据支持,杜绝虚假诉讼行为的发生。
其次,被告方的当事人也应当积极参与诉讼活动,无论是选择聘请律师代表其进行诉讼,还是亲自出庭参与审判,均需尽最大努力,通过积极质询并提出质疑等方式,保护自身的合法权益不受侵害。
再者,法院作为独立公正的司法机构,有权依法采取必要措施搜集证据,但此举必须严格遵守法律法规的规定,以事实为依据,以法律为准绳,确保处理结果公平公正,不偏袒任何一方。
同时,根据我国现行的法律规定,人民法院在审理各类民事案件时,必须坚持以事实为依据,以法律为准绳的基本原则。
对于当事人提出的主张,他们有义务提供相应的证据予以证明。
若当事人及其诉讼代理人由于客观原因无法自行收集所需证据,或者法院认为审理该案件需要其他证据材料,则人民法院应当主动开展调查收集工作。
此外,人民法院还应当依照法定程序,全面而客观地审查核实所有证据材料,以保证最终判决的准确性和权威性。
法律依据:
《民事诉讼法》第七条
人民法院审理民事案件,必须以事实为根据,以法律为准绳。
《民事诉讼法》第六十四条
当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
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