律图审稿专业委员会3轮严审

经济适用房房产有未成年小孩名字,小孩还可以继承爷爷的房产吗?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-08-03 北京东城区
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    7 2017-10-26
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    根据自2009年2月1日起施行的《经济适用住房管理办法》规定,经济适用住房购房人拥有有限产权。经济适用住房购房人在取得房屋所有权证5年后,方可将所购房屋上市出售,出售时应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的50%向政府交纳土地收益等相关价款,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。取得完全产权之后,如果经适房申购人过世,家庭成员能够继承房子。
    全文
    9 2018-11-15
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经济适用房房产有未成年小孩名字
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在经济适用房房产证可以去名字吗?
在经济适用房房产证是可以去名字的。我国的经济适用房的房产证的规定中,经济适用房的房产证名字可以是一个人的名字,不过如果是已婚的,就算是写的一个人的名字也是属于夫妻共同财产的,如果是单身的,也是完全可以写一个人名字的,都是没有特别的影响的。
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未成年诈骗取保候审后还会判刑吗
[律师回复] 解析:
对于已经被批准取保候审但依然存在被定罪可能性的未成年人群体来说,我们必须严正声明,取保候审并非能够完全抵消其法律责任。
在取保候审期间,如果经过调查核实确实存在犯罪行为,且法院最终判定罪名成立的话,那么该未成年人仍然有可能面临被判刑的命运。
取保候审这一制度,仅仅是改变了对嫌疑人进行拘留或释放的执行方式而已。
如果在取保候审期间再次违法,触犯了相关法律法规,那么当事人随时都有可能被重新逮捕。
至于是否会真正进入监狱服刑,则需要等待法院进一步审查并做出裁决。
尽管从表面上来看,取保候审似乎意味着免除了坐牢的风险,但实际上这种理解是错误的。
通常情况下,取保候审仅适用于犯罪情节相对轻微,所造成的负面影响也较小的案件之中。
因此,通过取保候审,绝大多数情况下是不会承担刑事责任的,或者只会被判处缓刑、罚款等非监禁性的惩罚措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
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6岁小孩杀人怎么处理
[律师回复] 解析:
在中国,未满18周岁的未成年人均无需承受刑事责任的追究。
根据我国《中华人民共和国刑法》之相关规定,凡年满16周岁的未成年人实施犯罪行为,例如杀人等暴力性事件,均需承担相应的刑事责任。
然而,对于不满14周岁且处于16周岁以下阶段的未成年人,若其故意杀人或故意伤害他人致死,亦须承担刑事责任。
但是,对于14周岁以下的未成年人,法律明确规定他们无需承担刑事责任。
针对14周岁以下但已满16周岁的未成年人所犯故意杀人罪行,法院应酌情考虑对该未成年人予以从轻或减轻处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
未成年人开未成年人黄腔是否构成犯罪
[律师回复] 解析:
在可能的情况下,黄腔若严重到一定的程度,便有可能演变为“侮辱”或者“性骚扰”的违法行为。
1.首先,若此种行为导致女性产生受侮辱之感,则此可能符合侮辱罪的定义。
侮辱罪乃故意以言辞或其他方式,恶意侮辱他人的声誉,从而损害他人尊严的行为。
倘若您的言论已经严重到足以令女性感到自尊心受损,那么您很可能已经触犯了侮辱罪。
2.其次,若您的言论中含有对女性的性骚扰内容,那么您可能已经构成了性骚扰罪。
性骚扰是指通过言语、文字、图像、身体接触等各种形式,对他人实施不受欢迎的与性有关的行为,使对方感到不适或不安。
如果您的黄腔使女性产生被性骚扰的感觉,那么您很可能已经触犯了性骚扰罪。
然而,值得注意的是,是否构成侮辱罪或性骚扰罪,需根据实际情况来判断。
如果您的言论尚未达到上述严重程度,那么您可能不会被判定为犯罪,但这并不代表您的行为就是正当的。
尊重他人,包括尊重他人的性别以及个人尊严,乃是我们每个人都应尽的责任。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;
情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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房子写小孩名字离婚房子归谁?
房产证登记的名字是孩子的,因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下,房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人,该房产也就不应属于夫妻的共同财产,故孩子归谁该离婚房子就归谁。
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婚姻家庭
抢劫罪金额大小判刑有几种
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,抢劫犯罪并无金额限制,其属于典型的行为犯范畴。
只要行为人在现场通过暴力、威胁或其他手段,实施了对公私财产的抢夺行为,无论最终是否成功获取财物,亦或是实际获得财物的数量多少,都将被视为构成抢劫罪。
在此情况下,公安部门应依法进行立案调查。
具体而言,抢劫一次的基准刑期为有期徒刑四年;
抢劫两次的基准刑期则为有期徒刑六年;
若抢劫所得财物价值超过两千元,基准刑期将相应增加六个月;
每增加一千五百元的财物价值,基准刑期便会再度延长六个月。
此外,存在以下严重情节之一者,基准刑期将升至有期徒刑十一年:
(1)进入他人住所进行抢劫的;
(2)在公共交通工具上实施抢劫的;
(3)针对银行或其他金融机构进行抢劫的;
(4)多次进行抢劫或抢劫财物价值巨大的;
(5)因抢劫导致他人重伤的;
(6)假扮军人或警察进行抢劫的;
(7)使用枪支进行抢劫的;
(8)抢劫军事用品或用于抢险、救灾、救济的物资。
同时,如果存在两种以上严重情节的情况,基准刑期将升至有期徒刑十三年。
然而,对于抢劫犯罪,以下几种情况通常会被判处死刑:
(1)在抢劫过程中故意杀害他人的,例如为了抢劫而直接伤害或杀害他人,从而导致死亡或两人以上重伤的;
(2)抢劫军用物资,严重削弱军队战斗力的;
(3)抢劫用于抢险的物资,造成严重后果的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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借名买经济适用房有效吗
依据我国《合同法》的相关规定,口头约定也是合同的一种形式,受国家法律的保护。如果双方之间借名协议并不违反国家相关法律、法规的相关规定,且协议内容是双方当事人的真实意思表示,那么,借名协议便是合法有效的。
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未成年人微信传播侮辱他人是否属于违法
[律师回复] 解析:
在微信上对他人进行辱骂属于违法行为,同样地,受害者亦可选择前往当地派出所报案。
然而关于此类事件能否立案并进入司法程序,需根据辱骂言论的具体情节和性质进行判断。
若辱骂言辞严重到足以构成侮辱或诽谤的程度,那么公安机关便有权对此类案件进行立案调查。
根据相关法律法规,公安机关在接到报案后,会对案件进行初步审查,若发现存在犯罪事实,并且该犯罪事实符合其管辖范围,则必须经过县级以上公安机关负责人的批准方可正式立案;
反之,若审查结果显示无犯罪事实,或者犯罪事实极其轻微无需追究刑事责任,或者存在其他依法不应追究刑事责任的情况,同样需要经过县级以上公安机关负责人的批准才能决定不予立案。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;
情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
《中华人民共和国民法典》第一千零二十四条名誉权】民事主体享有名誉权。
任何组织或者个人不得以侮辱、诽谤等方式侵害他人的名誉权。
名誉是对民事主体的品德、声望、才能、信用等的社会评价。
未成年人寻衅滋事罪被判刑怎么判
[律师回复] 解析:
对于未成年寻衅滋事行为的量刑标准如下:
若涉案者已成年且年满十六周岁,则应在五年以下有期徒刑、拘役或者管制的基础上进行判决;
倘若此类行为屡次发生,严重扰乱了社会公共秩序,那么其量刑标准将提升至五年以上十年以下有期徒刑,同时还可附加罚金的处罚。
在此情况下,法院有权在法定的量刑范围内对被告人予以从轻或减轻处罚。
然而,若涉案者未满十六周岁,则无需承担刑事责任,但需由其父母或其他监护人负责监管和教育。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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小孩怎么改名字
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于小孩怎么改名字的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产证一大一小两个证有法律效力吗
[律师回复] 解析:
所谓的房屋两证,主要涉及到两个证件:
即国有土地使用权证以及中华人民共和国房屋所有权证。
具体来说,它们分别包括以下内容:
首先,房屋所有权证,这也是我们对其常见的称呼——房产证;
其次,土地所有权证,它在房地产开发过程中起着尤为关键的作用:
就是开发商在建造新房之前需要先行取得土地使用权,通常情况下,他们会获得一整片土地的使用权,然而,当这些房屋被出售之后,开发商便需要将这些土地进行分割,为每一位业主办理专属的土地证。
关于不动产登记簿和不动产权属证书之间的关系,不动产权属证书实际上是权利人享有该不动产物权的有力证明。
不动产权属证书中所记录的事项,应与不动产登记簿保持一致;
若两者存在不一致之处,除非有充分的证据能够证明不动产登记簿确实存在错误,否则均应以不动产登记簿为准。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第十七条
不动产登记簿与不动产权属证书关系不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;
记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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小区住户土地使用权取得方式有哪些
[律师回复] 解析:
土地使用权是指国家权力机构、事业单位、农民团体以及公民个人乃至三资企业,只要符合法律规定的条件并且按照法定程序合法办理或者合同约定的,均可依法对国有土地享有占有、使用、收益和在特定范围内进行处分的权利。
关于土地使用权的获取途径主要包括以下六个方面:
首先是通过支付土地出让金;
其次,可以选择土地使用权划拨的形式;
第三,可以借助土地使用权出让的手段来获取;
第四,土地使用权可以进行转让交易;
第五,土地使用权也可以出租;
最后,土地使用权还可以作为担保物进行抵押。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
未成年偷3000元左右的怎么判
[律师回复] 解析:
在针对未成年人实施的盗窃行为中,涉案财物价值约为3000元人民币。
就此事件的审判结果将受到诸多因素影响,尤其是该未成年人的年龄以及是否具备刑事责任能力。
未满16周岁的未成年人若因盗窃行为而触及刑法,则无需承担刑事责任,也不会受到法律制裁。
但应责成其监护人对此类情况予以适当监管,若有必要,政府部门有权采取收容教养措施。
然而,对于已满16周岁且尚未达到18周岁的未成年人而言,他们在涉及盗窃罪行时,应当得到从轻或减轻处罚的待遇。
根据相关法律规定,盗窃公共财产或私人财产,且数额较大或存在多次盗窃行为的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需接受罚金的处罚。
法律依据:
《刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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二手小产权房子怎么改名字
二手小产权房子不能改名字。小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,小产权的房子是集体产权,土地性质是集体所有,购买者只有使用权,不能转让。
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房产纠纷
孩子未结婚房子怎么过户
[律师回复] 解析:
首先,我们面临三种房屋过户途径可选:
一是基于出售或出让性质进行过户手续,通过买卖行为按照标准交易程序进行处理。
二是用赠与的形式来完成过户事宜,这就涉及到进行赠与公证的环节,之后再依照规定流程办理过户。
最后一种则是透过继承的方式将房产转移给自己的子女。
相较于买卖和赠与两种方式而言,继承过户所需支付的税费负担最轻,主要原因在于继承得来的房产不会产生营业税、个人所得税以及契税等费用,只需缴纳少量的公证费用即可。
继承人只需根据遗嘱办理继承权公证,并凭借继承权公证书前往房管管理部门办理过户更名手续便可。
关于遗产的继承问题,法律明确规定如下:
(一)在第一顺位中,配偶、子女及父母享有优先继承权;
(二)在第二顺位中,兄弟姐妹、祖父母及外祖父母享有次要继承权。
当继承开始时,应先由第一顺位继承人继承,若无第一顺位继承人,方可由第二顺位继承人继承。
在本篇文章中所提及的“子女”,包括婚生子女、非婚生子女、养子女以及存在抚养关系的继子女。
同样地,“父母”也包括亲生父母、养父母以及存在抚养关系的继父母。
至于“兄弟姐妹”,则涵盖了同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹以及存在抚养关系的继兄弟姐妹。
法律依据:
《城市房地产管理法》第六十条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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济南醉驾交通肇事罪怎么判
[律师回复] 解析:
关于醉酒驾车引起的道路交通事故,所应承担的法律责任如下:
首先,醉酒驾驶行为已触犯刑法,将面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚;
若存在交通运输肇事逃逸或构成本罪的其它特殊恶劣情形的,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的刑罚;
而对于因逃逸导致他人死亡的严重后果者,更是将面临七年以上有期徒刑的重责。
其次,对于饮酒后驾驶机动车辆的违法行为,将被处以暂扣六个月机动车驾驶证,并处以一千元以上二千元以下的罚款。
如果因为饮酒后驾驶机动车而受到过处罚,那么在再次饮酒后驾驶机动车时,将会面临十天以下的拘留,以及一千元以上二千元以下的罚款,同时还会被吊销机动车驾驶证。
对于醉酒驾驶机动车的行为,公安机关交通管理部门有权对其进行约束直至清醒状态,吊销机动车驾驶证,并依法追究其刑事责任;
在五年内,该驾驶员将无法再获得机动车驾驶证。
第三,如果饮酒后驾驶营运机动车的,将被处以十五天的拘留,并处以五千元的罚款,同时吊销机动车驾驶证,并且在五年内都不能再获得机动车驾驶证。
第四,如果醉酒驾驶营运机动车的,公安机关交通管理部门同样有权对其进行约束直至清醒状态,吊销机动车驾驶证,并依法追究其刑事责任;
在十年内,该驾驶员将无法再获得机动车驾驶证,即使重新获得了机动车驾驶证,也不得再驾驶营运机动车。
最后,如果饮酒后或者醉酒驾驶机动车引发了重大交通事故,构成犯罪的,将依法追究其刑事责任,同时由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,且终身不得再获得机动车驾驶证。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。
因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;
五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;
十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
小手指骨折工伤赔偿标准金额是多少
[律师回复] 解析:
(一)依照规范,由工伤保险基金向符合相应伤残等级的员工发放一次性的伤残补助金,标准如下:
五级伤残者可获得18个月的本人工资作为补偿,而六级伤残者则可获得16个月的本人工资作为赔偿。
(二)在保留与用人单位的劳动关系的前提下,用人单位有责任为伤员安排适当的工作岗位。
若确实无法安排工作,用人单位需按照相关规定,每月向伤员发放伤残津贴,具体标准如下:
五级伤残者可获得本人工资的70%作为补贴,六级伤残者则可获得本人工资的60%作为补贴。
同时,用人单位还需要按照规定为伤员缴纳应缴的各项社会保险费用。
如伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准,用人单位有义务予以补足差额部分。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十五条
职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的,保留劳动关系,退出工作岗位,享受以下待遇:
(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:
一级伤残为27个月的本人工资,二级伤残为25个月的本人工资,三级伤残为23个月的本人工资,四级伤残为21个月的本人工资;
(二)从工伤保险基金按月支付伤残津贴,标准为:
一级伤残为本人工资的90%,二级伤残为本人工资的85%,三级伤残为本人工资的80%,四级伤残为本人工资的75%。
伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的,由工伤保险基金补足差额;
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