经济适用房加名字需要多少钱

最新修订 | 2024-10-17
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王淳律师
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专家导读 经济适用房添加名字所需的法定费用是多少为房产证书增设署名人时,必须考虑到所需署名人的身份(如配偶、父母、兄弟姐妹等),并根据相关法规进行处理。在房产证书上添加署名人可通过赠予或出售的方式申请完成。关于所需费用方面,通常情况下需要支付八十元的工本费,五元的贴花税以及二十五元的地籍图费。
经济适用房加名字需要多少钱

一、经济适用房加名字需要多少钱

经济适用房增设产权所有人的费用

关于在房产证上添加姓名事宜,具体情况会因所添加的人(例如配偶、父母、兄弟姐妹等人)而有所区别,相应的法律条款亦会有所差异。在这种情况下,您可考虑运用法定赠与或购买的方式,向有关部门提出申请,以便在房产证上增加新的姓名。

另外值得一提的是,申请在房产证上进行姓名增补通常会涉及到相关手续费的问题。据了解,此类手续的办理过程中,可能需要支付工本费人民币80元整、贴花费5元以及地籍图费25元。

不动产登记暂行条例》第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;

(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;

(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;

(六)申请更正登记或者异议登记的;

(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

二、经济适用房怎样继承

关于继承经济适用住房的详细操作流程如下所示:首先,在申请人拥有完整合法的房地产权属证明书、经过司法公证的遗产继承公证书以及有效身份证明文件等相关证件资料后,即可携带这些材料前往所在地的不动产物权登记机构提出房产过户登记申请;其次,不动产登记机构将会对申请人的法定继承权利和提交的各类材料进行严格审核,如果需要进一步核实情况,可能会对房产实体进行实地勘察与检验;在完成全部审查程序后,若确认申请人具备合法的过户登记资质,则为其办理过户登记手续。值得我们注意的是,根据我国现行有效的《中华人民共和国民法典》中第一千一百三十三条的明文规定,自然人有权依法订立遗嘱处分自己的个人财产,同时还可在遗嘱中独立设定遗嘱执行人。此外,自然人亦可依照自身意愿订立传承遗赠予国家、集体或是法定继承人之外的组织或个人的遗嘱。最后,自然人亦可通过合法途径设立遗嘱信托。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条

自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

自然人可以依法设立遗嘱信托。

三、经济适用房拆迁怎么补偿

在实施经适房拆迁时,通常需要考虑如下几个主要方面的补偿措施:首先是针对房屋本身价值的补偿,该项应依据被拆毁房屋所处地理位置、使用用途、以及建筑总面积等诸多因素,以房地产市场公平公允的评估价格加以确定;其次是对于搬迁及临时安置费用的补偿,这主要用于弥补因为搬迁行为所引发的各种费用及由此导致的短期居住需求费用;第三则是对于因停止生产运营活动而产生的损失费用的适当补偿,假如受拆毁房屋原本作为商业用途并且具有合法的审批手续,那么就应当给予充足的补偿;另外,有些区域也会考虑设立一些补助以及奖励措施,以此来鼓励被拆毁房屋的业主尽快完成搬迁。关于具体的补偿标准及方法,则会因为所在地区的相关政策之异同而存在一定程度的差异。因此在整个拆迁流程当中,我们务必密切关注拆迁方是否严格依照相关法规进行操作,从而切实维护好自己的合法权益。倘若您对于相关补偿方案仍然心存疑虑或者不甚满意,那么可以选择寻求法律援助以争取到更合理的补偿结果。

经济适用房如需添加产权人,涉及费用因添加对象(如配偶、父母等)和法律规定而异。通常,可通过法定赠与或购买方式向相关部门申请,并需支付相关费用,如工本费80元、贴花费5元、地籍图费25元。具体费用和流程建议咨询当地房产部门。

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经济适用房产证上能否加孙辈名字
[律师回复] 很多人都不知道在房产证加名字流程,其实在房产证上加名字是视情况而定,根据自身情况不同,办理的流程也是不一样。一般有以下三种情况。rn  房产证加名可分为三种情况:有房无贷、有房有贷以及无血亲关系、无配偶关系的房产证加名情况。rn  第一种情况:有房无贷rn  <br/>1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。rn  <br/>2、去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。rn  <br/>3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。rn  <br/>4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。rn  第二种情况:有房有贷rn  <br/>1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。rn  <br/>2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。rn  <br/>3、其他步骤同“有房无贷”。rn  第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖。rn  房产证加名字流程的情况除了上述介绍的大致情况,具体可以分为婚前的、婚后的,加父母的、加儿女的等等,建议需要在房产证上面增加名字的人士,到当地的房产交易中心进行详细的咨询了解。
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在经济适用房房产证可以去名字吗?
在经济适用房房产证是可以去名字的。我国的经济适用房的房产证的规定中,经济适用房的房产证名字可以是一个人的名字,不过如果是已婚的,就算是写的一个人的名字也是属于夫妻共同财产的,如果是单身的,也是完全可以写一个人名字的,都是没有特别的影响的。
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