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购房合同上都会写土地使用权终止日期?
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土地使用权没有终止日期吗
城市房地产管理法》规定了导致受让人土地使用权终止的四种原因：1、使用年限届满。2、根据社会公共利益的需要而提前收回。3、因逾期开发而被无偿收回。4、土地灭失。
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征地拆迁能连续使用取保候审吗
[律师回复] 解析：
取保候审措施可进行多次适用，然而，每次的期限上限为12个月。若对被取保候审者在遵守取保候审相关规则方面有违规行为，公安机关有权依法责令其重新提供保证人或交纳保证金以履行义务。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百零二条
对于犯罪嫌疑人采取保证人保证的，如果保证人在取保候审期间情况发生变化，不愿继续担保或者丧失担保条件，应当责令被取保候审人重新提出保证人或者交纳保证金，或者作出变更强制措施的决定。
负责执行的公安机关应当自发现保证人不愿继续担保或者丧失担保条件之日起三日以内通知决定取保候审的机关。
取保候审措施可进行多次适用，然而，每次的期限上限为12个月。若对被取保候审者在遵守取保候审相关规则方面有违规行为，公安机关有权依法责令其重新提供保证人或交纳保证金以履行义务。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百零二条
对于犯罪嫌疑人采取保证人保证的，如果保证人在取保候审期间情况发生变化，不愿继续担保或者丧失担保条件，应当责令被取保候审人重新提出保证人或者交纳保证金，或者作出变更强制措施的决定。
负责执行的公安机关应当自发现保证人不愿继续担保或者丧失担保条件之日起三日以内通知决定取保候审的机关。
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快速解决“刑事辩护”问题
购毒人员可以取保候审吗
[律师回复] 解析：
依据相关法律法规之规定，对于被指控或怀疑犯下刑事罪行的被告人，只要其具备特定条件并经法定程序审批，即可实施取保候审措施。
其中，下列情况均可申请取保候审：
1.被告人可能会被法院判处管制、拘役，甚至是独立适用附加刑的情况；
2.被告人可能会因为所涉及的案件而面临有期徒刑等较重刑罚，但若对其实施取保候审，则不会对社会造成明显危害的情况；
3.被告人患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的女性被告人，如果对其实施取保候审，也不会对社会造成明显危害的情况；
4.在案件审理过程中，被告人的羁押期限已经届满，但案件尚未得到妥善处理，需要对被告人实施取保候审的情况。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
依据相关法律法规之规定，对于被指控或怀疑犯下刑事罪行的被告人，只要其具备特定条件并经法定程序审批，即可实施取保候审措施。
其中，下列情况均可申请取保候审：
1.被告人可能会被法院判处管制、拘役，甚至是独立适用附加刑的情况；
2.被告人可能会因为所涉及的案件而面临有期徒刑等较重刑罚，但若对其实施取保候审，则不会对社会造成明显危害的情况；
3.被告人患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的女性被告人，如果对其实施取保候审，也不会对社会造成明显危害的情况；
4.在案件审理过程中，被告人的羁押期限已经届满，但案件尚未得到妥善处理，需要对被告人实施取保候审的情况。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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使用假币行贿构成行贿罪吗
[律师回复] 解析：
伪造货币进行行贿的行为无疑构成犯罪。对于实施行贿罪的罪犯，法院将根据其具体情况依法判处五年以下有期徒刑或拘役，同时还需处以罚金；如因行贿而获得不正当经济利益的情节严重者，或是给国家带来重大经济损失的，则应判处五年以上、十年以下有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
伪造货币进行行贿的行为无疑构成犯罪。对于实施行贿罪的罪犯，法院将根据其具体情况依法判处五年以下有期徒刑或拘役，同时还需处以罚金；如因行贿而获得不正当经济利益的情节严重者，或是给国家带来重大经济损失的，则应判处五年以上、十年以下有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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取保候审最终由谁批准逮捕
[律师回复] 解析：
1.首先，犯罪行为归属于公安机关进行侦查处理。
2.在被公安机关依法逮捕的犯罪嫌疑人、被告人以及其法定代理人方面，他们有权依据法律请求取保候审。
3.接下来，公安机关将对犯罪嫌疑人、被告人的取保候审申请进行严格的审查，以确定其是否符合相关法律规定的取保候审条件。
4.如果经过审查，公安机关认为犯罪嫌疑人、被告人符合取保候审的条件，则会做出取保候审的决定，并上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长进行审批，同时签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》。
此外，公安机关还会要求犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或者缴纳保证金作为担保措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
《刑事诉讼法》第六十九条
保证人必须符合下列条件：
（一）与本案无牵连；
（二）有能力履行保证义务；
（三）享有政治权利，人身自由未受到限制；
（四）有固定的住处和收入。
1.首先，犯罪行为归属于公安机关进行侦查处理。
2.在被公安机关依法逮捕的犯罪嫌疑人、被告人以及其法定代理人方面，他们有权依据法律请求取保候审。
3.接下来，公安机关将对犯罪嫌疑人、被告人的取保候审申请进行严格的审查，以确定其是否符合相关法律规定的取保候审条件。
4.如果经过审查，公安机关认为犯罪嫌疑人、被告人符合取保候审的条件，则会做出取保候审的决定，并上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长进行审批，同时签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》。
此外，公安机关还会要求犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或者缴纳保证金作为担保措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
《刑事诉讼法》第六十九条
保证人必须符合下列条件：
（一）与本案无牵连；
（二）有能力履行保证义务；
（三）享有政治权利，人身自由未受到限制；
（四）有固定的住处和收入。
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土地使用权终止日期商业用地都有什么原因？
会因为使用年限届满、社会利益需要提前收回等原因。土地使用权终止，是指因法律规定的原因致使受让人丧失土地使用权。居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。
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征地拆迁帮信罪最终立案标准如何确定
[律师回复] 解析：
帮助信息网络犯罪活动罪，系指自然人或法人团体在明知他人将要以信息网络进行犯罪行为之际，特意为之提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等协助，且情节严重者。关于帮信罪的立案标准，具体内容如下所述：
1、行为人具备合法的主体资格；
2、犯罪对象必须是本单位在履行职权或公共服务职能过程中所依法收集的个人信息；
3、客观方面确实存在出售或非法提供相关信息的行为；
4、行为违反了国家相关法律法规；
5、情节严重；
6、行为人主观上具有明确的故意。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
帮助信息网络犯罪活动罪，系指自然人或法人团体在明知他人将要以信息网络进行犯罪行为之际，特意为之提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等协助，且情节严重者。关于帮信罪的立案标准，具体内容如下所述：
1、行为人具备合法的主体资格；
2、犯罪对象必须是本单位在履行职权或公共服务职能过程中所依法收集的个人信息；
3、客观方面确实存在出售或非法提供相关信息的行为；
4、行为违反了国家相关法律法规；
5、情节严重；
6、行为人主观上具有明确的故意。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
危险驾驶取保候审日期几天
[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，涉及危险驾驶罪名的案件在采取取保候审措施时，应遵循取保候审期限方面的规范要求，即由人民法院、人民检察院以及公安机关对犯罪嫌疑人、被告人实施的取保候审措施，最长不得超过十二个月。在人民法院进行二审审理过程中，若犯罪嫌疑人被羁押的期限已超出一审法院所判决的有期徒刑期限，同样适用于取保候审的规定。
此外，犯罪嫌疑人本人及其法定代理人、近亲属亦可依法为其申请取保候审。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
根据相关法律规定，涉及危险驾驶罪名的案件在采取取保候审措施时，应遵循取保候审期限方面的规范要求，即由人民法院、人民检察院以及公安机关对犯罪嫌疑人、被告人实施的取保候审措施，最长不得超过十二个月。在人民法院进行二审审理过程中，若犯罪嫌疑人被羁押的期限已超出一审法院所判决的有期徒刑期限，同样适用于取保候审的规定。
此外，犯罪嫌疑人本人及其法定代理人、近亲属亦可依法为其申请取保候审。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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监察委可以阻止律师会见吗
[律师回复] 解析：
辩护律师在处理涉及诈骗罪行的案件过程中，依法享有与在押犯罪嫌疑人会面的特权，且这一权利不受到任何限制。
然而，为了保证会面的顺利进行，看守所有责任及时合理地安排会面时间。关于律师会见的费用问题，通常情况下，每次会面的费用大约在数千元人民币之间。具体的收费标准则因案件的复杂程度以及律师的执业经验而有所不同，大致在2000至6000元人民币之间浮动。
值得注意的是，律师会见必须得到犯罪嫌疑人的授权（如果此前已获得授权或由办案人员代为转达），或者由其亲属（包括父母、子女、兄弟姐妹、配偶等）代为授权。但若犯罪嫌疑人的表弟想要委托律师会见，这种情况是无法实现的。
此外，在当前阶段，犯罪嫌疑人被关押于看守所内，他们只能通过委托律师进行会面，家属并没有会见的权利。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
辩护律师在处理涉及诈骗罪行的案件过程中，依法享有与在押犯罪嫌疑人会面的特权，且这一权利不受到任何限制。
然而，为了保证会面的顺利进行，看守所有责任及时合理地安排会面时间。关于律师会见的费用问题，通常情况下，每次会面的费用大约在数千元人民币之间。具体的收费标准则因案件的复杂程度以及律师的执业经验而有所不同，大致在2000至6000元人民币之间浮动。
值得注意的是，律师会见必须得到犯罪嫌疑人的授权（如果此前已获得授权或由办案人员代为转达），或者由其亲属（包括父母、子女、兄弟姐妹、配偶等）代为授权。但若犯罪嫌疑人的表弟想要委托律师会见，这种情况是无法实现的。
此外，在当前阶段，犯罪嫌疑人被关押于看守所内，他们只能通过委托律师进行会面，家属并没有会见的权利。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
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如何延伸土地使用权终止日期？
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年提出续期申请，这是《城市房地产管理法》第21条第1款前段对土地使用权续期规定的前提条件。土地使用者提出续期申请后，土地管理部门应在合理期限内，尽快作出答复。
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征地拆迁
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土地使用终止日期到了怎么办？
不用担心，《民法典》第359条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。房地产的权属分房屋所有权和土地使用权，房屋的产权是属于产权人私人的，永久的。
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征地拆迁我儿子在施工中，由于脚手架坍塌，使我儿子从K脚手架上摔断了双脚，请问，用人单位要不要负责全部医药费？还有营养费和误工费？
[律师回复] 您好，正在查看您的问题
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快速解决“交通事故”问题
签了购买合同 交了30w 没有贷款 逾期交房 打过官司但是退不掉
[律师回复] 你可以考虑以下几种途径来解决这个问题：
1.?与开发商协商：虽然你已经打过官司，但仍然可以尝试与开发商再次协商。可能有一些之前没有提到的解决方案或妥协方案可供探讨。
2.?寻求法律援助：咨询专业的房地产律师，了解你的权益和可能的法律途径。律师可以根据具体情况提供具体的法律建议，并帮助你评估是否有其他可行的法律手段。
3.?检查合同条款：仔细审查购房合同中的条款，看是否有关于逾期交房的具体规定和违约责任。合同可能提供一些额外的保护或解决途径。
4.?考虑调解或仲裁：你可以考虑通过调解或仲裁来解决纠纷。这些程序通常比诉讼更快、更经济，并且可以在双方同意的情况下达成和解。
5.?向相关部门投诉：如果开发商存在违规行为或不履行合同义务，你可以向相关的房地产监管部门或消费者权益保护机构投诉，寻求他们的帮助和介入。
6.?考虑转手出售：如果你无法退回房屋并且不想继续等待，你可以考虑将房屋转手出售。尽管可能会面临一些困难，但这可能是一种解决问题的方式。
需要注意的是，每个案件的情况都是独特的，解决方法可能因具体情况而异。法律程序和解决方案可能需要时间和精力，因此在采取行动之前，最好咨询专业的法律意见，并综合考虑各种因素。同时，保持与开发商的沟通，并尽量寻求和平解决纠纷的方式。
1.?与开发商协商：虽然你已经打过官司，但仍然可以尝试与开发商再次协商。可能有一些之前没有提到的解决方案或妥协方案可供探讨。
2.?寻求法律援助：咨询专业的房地产律师，了解你的权益和可能的法律途径。律师可以根据具体情况提供具体的法律建议，并帮助你评估是否有其他可行的法律手段。
3.?检查合同条款：仔细审查购房合同中的条款，看是否有关于逾期交房的具体规定和违约责任。合同可能提供一些额外的保护或解决途径。
4.?考虑调解或仲裁：你可以考虑通过调解或仲裁来解决纠纷。这些程序通常比诉讼更快、更经济，并且可以在双方同意的情况下达成和解。
5.?向相关部门投诉：如果开发商存在违规行为或不履行合同义务，你可以向相关的房地产监管部门或消费者权益保护机构投诉，寻求他们的帮助和介入。
6.?考虑转手出售：如果你无法退回房屋并且不想继续等待，你可以考虑将房屋转手出售。尽管可能会面临一些困难，但这可能是一种解决问题的方式。
需要注意的是，每个案件的情况都是独特的，解决方法可能因具体情况而异。法律程序和解决方案可能需要时间和精力，因此在采取行动之前，最好咨询专业的法律意见，并综合考虑各种因素。同时，保持与开发商的沟通，并尽量寻求和平解决纠纷的方式。
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土地使用终止日期是什么意思
土地使用的终止日期就是提醒国有土地转让的期限已经到了，如果还要继续使用的话，就得前往当地的国土资源部门办理对土地使用权的续期申请，如果政府有预期规划的话，就不会在同意原始者的续期申请了。基本上，住宅用地的土地使用实质上并没有终止日期。
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征地拆迁
4月9日签的合同，4月25日付首付款，结果客户违约了，还把我（房东）起诉了，原告付了2万定金，把我90多万的房子保全了，
[律师回复] 这种情况一般是诉前保全，一般保全的目前是冻结房产的本，也就是在这期间不能实现交易过户。如果后期官司打赢了，可以主张对方承担这期间造成的损失。可以电联
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