律图审稿专业委员会3轮严审

你好,老家的一个亲戚在租房子过程和别人发生纠纷,请问租赁纠纷证据清单具体包括哪些呢?

帮助10人 1.4k浏览 匿名 2017-08-04 乌鲁木齐
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律师解答 共2条
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    承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租租赁房屋,但未及时提出异议的,视为同意转租。
    未经出租人同意,承租人转租租赁房屋,出租人解除房屋租赁合同时,要求承租人返还向第三人收取的超出出租人应收租金部分的利益的,人民法院应予支持。
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    14 2017-08-04
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    关于租赁纠纷证据清单这张表应包括以下证据:
    1、出租人和承租人签订的租赁合同或协议,口头租赁协议应提供无利害关系人的证人证言。
    2、出租人和承租人履行义务的情况。
    (1)承租人欠租的,应提供欠租时间、金额、承租人所在单位对房租补贴情况等证明材料。
    (2)承租人私自拆改房屋的证明材料。
    (3)承租人擅自转租、转借或空闲房屋的证明材料。
    (4)承租人改变房屋用途的证明材料。
    (5)承租人利用承租房屋进行非法活动而损害公共利益的证明材料。
    (6)出租人强撵承租人腾房时有无造成承租人财产损害等证明材料。
    全文
    10 2017-08-04
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