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我楼上家里漏水,把我家屋顶泡了

4.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2021-12-29 湖北武汉
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律师解答 共13条
  • 黎栋律师
    黎栋律师
    你好,楼上漏水,有可能是楼上住户的原因,也有可能是开发商的原因,但不论何种原因,应先向楼上住户主张赔偿,如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿。 也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形,你可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商,协商不成的话,你应对两方提起诉讼,以确定责任的归属,弥补遭受的损失。有具体查是什么原因吗?可以进一步与我聊聊,我会尽我所能帮助你。1
    全文
    8 2021-12-29
  • 王保安律师
    王保安律师
    评分 5.0 服务8.7万人
    咨询我
    协商不了,可以起诉
    全文
    7 2021-12-29
  • 王芳律师
    王芳律师
    评分 5.0 服务4.2万人
    咨询我
    请问目前有与对方协商过嘛?
    全文
    3 2021-12-29
  • 武汉森胜律师团队律师
    武汉森胜律师...律师
    直接起诉吧
    全文
    3 2021-12-29
  • 陈玲律师
    陈玲律师
    和对方协商赔偿,协商不成可向法院起诉
    全文
    4 2021-12-29
  • 武汉汉律团队律师
    武汉汉律团队律师
    你好,这个具体要看侵权行为达到一个怎样的程度。可以尝试找物业公司作为中间方进行沟通。
    全文
    7 2021-12-29
  • 梅雨农律师
    梅雨农律师
    您好,可以先行协商赔偿,协商不成起诉要求赔偿。
    全文
    6 2021-12-29
  • 李正霞律师
    李正霞律师
    您好,建议先进行协商,如果不行的话,可以通过法律途径处理。
    全文
    7 2021-12-29
  • 杨建华律师
    杨建华律师
    您好 泡水严重吗有做鉴定吗
    全文
    6 2021-12-29
  • 石佳佳律师
    石佳佳律师
    可以协商或起诉要求赔偿损失。具体情况可以联系咨询
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    9 2021-12-29
  • 杜红涛律师
    杜红涛律师
    你好,请问有协商吗?目前是什么情况呢?详情可进一步沟通
    全文
    2 2021-12-29
  • 颜王中律师
    颜王中律师
    房屋所在是哪里的
    全文
    8 2021-12-29
  • 钟哲律师
    钟哲律师
    您好,请问面积多大?
    全文
    3 2021-12-29
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楼上漏水把我家泡了一般赔偿多少
楼上漏水影响楼下居住环境,赔偿需具体分析。若是物业设备故障或天气原因,责任在物业或保险公司。若是楼上住户家中设施问题,且给楼下造成经济损失,楼上住户应赔偿。若是建筑质量问题,涉及建筑商责任,可协商或起诉。受影响住户应及时通知房东或物业处理。
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新房刚装修好,被水泡了,该得到哪些赔偿
[律师回复] 新房刚装修好被水泡了,通常可以得到以下几方面赔偿:

直接损失赔偿

- 装修修复费用:包括被水浸泡损坏的墙面、地面、天花板等的修复费用,如重新粉刷墙面、更换被泡坏的木地板、修补天花板渗漏处等。

- 家具家电损失:对被水泡坏无法修复或性能受损的家具、家电,按购买价格折旧后的价值或市场重置价格赔偿,如泡水后无法使用的沙发、电视、冰箱等。

- 物品损失:如被水浸泡损坏的衣物、书籍、装饰品等各类物品,按实际价值赔偿。

间接损失赔偿

- 临时安置费用:因房屋泡水无法居住,在外租房或住酒店产生的费用,按实际发生金额赔偿,需提供租赁合同、支付凭证等。

- 误工费用:若因处理房屋泡水事宜,如与责任方协商、监督维修等,导致业主无法正常工作,可主张误工损失,按实际误工天数和日收入计算。

- 房屋贬值损失:泡水可能使房屋价值降低,经专业评估确定贬值金额后,可向责任方索赔。

其他可能的赔偿

- 精神损害赔偿:在房屋泡水给业主带来严重精神困扰,如长期焦虑、失眠等情况下,可适当主张精神损害赔偿,但需有相关证据,如医院诊断证明等,具体金额由法院判定。

- 鉴定评估费用:为确定泡水原因、损失程度等进行鉴定评估所产生的费用,如请专业机构对房屋结构安全、装修损失进行评估的费用,可要求责任方承担。
楼上漏水把我家墙壁泡了是否要折旧
关于房屋漏水赔偿,我国法律尚未统一规定。赔偿通常包括修补成本和财产损失。受损方应请专业机构评估,形成权威报告。若漏水由相邻方引起,受损方可要求修复和赔偿。若相邻方不配合,受损方可诉诸法院。
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旧房改造楼顶做房水把我家给泡了我该怎么办
在处理此类问题时,应先向上层住户索赔,若能提供充足证据证明是开发商过失,开发商应承担赔偿责任。若双方互相推脱,可根据实际损失估算金额并与上层住户协商。如协商无果,可同时对双方提起诉讼,明确法律责任和补救措施。
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楼上的管子在我家的棚顶漏水归谁管
若住宅水管在保修期内渗漏,应由开发商负责修理。超出保修期,费用则由业主承担。在住宅使用过程中,若因用水、铺设管路等需使用相邻不动产,并给相邻住户造成损害,应立即停止侵权行为并赔偿损失。防水问题在保修期内同样由开发商负责。超过保修期的渗漏问题,费用由业主自行承担。
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房产纠纷
您好,新租的房子刚搬进来发现楼上养了几十只鸽子 太吵,影响正常生活和休息,房东解决不了,可以要求退租吗?押金应当退换吗?
[律师回复] 您好,合同约定角度:如果租赁合同中明确约定房屋应符合一定的居住环境标准,或者特别约定了不得有影响正常居住的噪音等干扰,而楼上养鸽子产生的噪音严重超出了正常居住所能忍受的范围,导致无法实现合同目的,那么租户是有合理理由要求退租的。例如,合同中写明房屋应保证安静舒适的居住环境,但鸽子的叫声及相关活动产生的噪音明显破坏了这一条件。
法律规定角度:根据《民法典》等相关法律规定,租赁物在租赁期间应当符合约定的用途。如果鸽子的噪音问题严重影响到租户的正常生活和休息,使房屋无法按照约定的居住用途正常使用,租户有权解除合同。比如,噪音已经达到了让租户无法正常入睡、休息,严重影响日常生活和工作的程度,就属于这种情况。
押金是否应当退还
无过错情况:如果租户对鸽子噪音问题的出现没有任何过错,完全是由于房东无法解决的外部原因导致租户无法正常使用房屋,那么租户要求退租时,房东应当退还押金。因为押金的作用主要是保证租户在租赁期间对房屋及附属设施的合理使用和完好返还,在租户没有违约行为的情况下,房东没有理由扣留押金。
有过错情况:若租户在租赁过程中存在其他违反租赁合同的行为,如损坏房屋设施等,房东可以根据合同约定
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