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拆迁征收,需要拆迁许可证吗

4.8w浏览 匿名 2021-12-29 浦东新区
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拆迁征收,需要拆迁许可证吗?
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拆迁房屋需要先获得拆迁许可证吗?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着拆迁房屋需要先获得拆迁许可证吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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拆迁房屋需要先获得拆迁许可证吗?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁房屋需要先获得拆迁许可证吗相关的法律规定。
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拆房屋时需要房屋征收决定行政许可吗?
拆迁房屋时的确是需要房屋征收决定的行政许可的,如果没有行政许可,那么就不一定代表着是有关机构要将当事人的房屋进行拆迁,并且在房屋拆迁时还要给当事人出具所有的拆迁文件以及拆迁许可证等等。
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动迁征收和拆迁征收的区别是什么?
1、含义不同:拆迁比动迁含义广,拆迁包括拆迁规划、拆迁管理、动迁、安置补偿等。2、包括的范围不同:动迁仅仅是拆迁工作的一个部分,拆迁人取得拆迁许可证后,到被拆迁人那里动员搬迁。
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农村房产拆迁补偿可以协议给妹妹吗有效吗
[律师回复] 解析:
1、在法律层面,拆迁安置房的赠与协议是完全具有效力的。
拆迁安置房能够被赠予,只需要当事人按照相关程序前往拆迁安置办公室完成房屋变更登记手续便可。
在此过程中,需要注意的是,在拆迁安置房的物权尚未真正实现转移之前,赠与人仍然享有撤销房屋赠与的权利。
2、若赠与人和受赠人之间存在着直系亲属或姻亲关系,那么他们之间的房屋赠与将无需缴纳契税。
房屋征收是指国家在对非国有财产进行公平补偿后所采取的一种强制性的交易行政行为。
这种行为必须以“公共利益”为前提,并且要确保给予公平合理的补偿。
国家只有在符合公共利益需求且已经对土地使用权人给予了相应补偿的特定情况下,才能依法提前收回公民的土地使用权。
在征地拆迁实践操作中,法定的征收程序严谨规范,包括报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序以及征地补偿安置方案制定及公告程序等环节。
通常而言,征收导致宅基地使用权消灭的情况主要有两种。
第一种是由于双方达成拆迁补偿协议而顺利完成征收,此时的农村宅基地使用权自然终止。
第二种情况是由拆迁方提出司法强拆申请,经过法定的司法程序最终完成宅基地上房屋的征收工作。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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协议拆迁和征收拆迁哪个好
征收协议好。征收拆迁是国家政府部门依法征收土地,会给予被拆迁人一定数额的经济补偿,协议拆迁是开发商与被拆迁人协商拆迁适宜,具有一定的风险。关于协议拆迁和征收拆迁哪个好的问题,下文会详细的介绍,欢迎阅读。
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