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租房合同怎么写才合适

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2021-12-31 贵州遵义
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律师解答 共1条
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    租房合同应当具备以下内容:1、出租人与承租人的姓名、身份证号等基本信息;2、出租的房屋面积、位置、家具等屋内设施的基本情况;3、租金的数额、支付方式、支付期限;4、租赁期限;5、双方当事人的权利义务;6、违约金;7、争议解决方式。根据2021年实施的《民法典》第七百零四条的规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。 法律依据《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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    12 2021-12-31
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租房合同怎么写才合适
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租房合同怎么写才有效?
出租方(以下简称甲方:姓名:承租方(以下简称乙方)姓名甲、乙双方就甲方合法拥有的位于市路弄号房屋租赁事项达成如下协议:第一条房屋基本情况第二条房屋用途第三条租赁期限第四条租金第五条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币元后,合同随之生效。
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租房合同怎么写才有效
房屋租赁合同范本,其依据是房屋租赁合同相关法律规定,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。
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房产纠纷
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租房合同怎么写才正确
甲方:_______________联系电话:_______________。乙方:_______________联系电话:_______________。
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房产纠纷
什么情况才叫袭警罪
[律师回复] 解析:
首先,我们需要关注的是暴力行为的动机,这往往被视为判断行为人主观恶性程度以及区分妨害公务罪和袭警罪的关键因素之一。
在大多数情况下,行为人若出于故意而实施暴力行为,其主观恶意程度将显著高于过失所导致的危害行为。
这种故意的暴力行为已超出了正常解决公务事务的范畴,进而演变为对人身安全的攻击,体现出诸如发泄不满情绪、炫耀强势等恶性犯罪动机。
因此,对于这类行为应适用袭警罪这一更为严厉的法律规范来加以评价。
其次,我们需要关注的是暴力行为的手段。
根据相关法律规定,袭警罪所涉及的暴力手段应当是如蹬踹、殴打等具有实体力量的暴力方式。
唯有具备实体力量特征的暴力手段才能真正符合立法者为保障执行公务的人民警察人身安全的初衷。
然而,麻醉、捆绑等非实体力量的暴力手段虽然同样存在威胁人身安全的风险,但其客观效果却是使国家机关工作人员无法继续履行公务职责,实质上侵犯的仍是国家赋予合法行使执法权力的权益。
最后,我们需要关注的是暴力行为的损害后果。
尽管构成妨害公务罪和袭警罪仅需具备暴力要素的行为即可,无需产生实际的损害结果,但损害结果依然是区分妨害公务罪与袭警罪的重要依据之一。
过去,关于损害结果的划分标准较为模糊,主要分为两种情况:
第一种是暴力行为导致轻微伤的后果,行为人将面临妨害公务罪的指控或者以妨害公务罪的加重条款予以惩处;
第二种是暴力行为导致轻伤及以上的严重后果,则直接以故意伤害罪或故意杀人罪追究行为人的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条第五款
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
告老公出轨需要哪些证据才成立
[律师回复] 解析:
1.确保所提及的书面材料例如保证书、道歉信或者悔过书等都是真实有效的。
这些文件通常是涉案的另一半在发现自己陷入婚外情之后,发自内心地表达其悔过之意,亲笔订下的承诺。
2.当涉及到嫖娼等非法事件时,警方往往会进行深入调查,并记录下相关的笔录作为重要的证据。
若当事人在某种情况下涉及此类违法行径,警方通常会采取必要的行动并保存好相应的笔录作为证据。
3.在某些特殊情况下,企业单位为了维护企业形象和员工的纪律性,可能会对涉嫌有婚外情的员工做出严肃的处理决定,并形成含有相关处理信息的书面材料。
4.往来信件、短消息、电子邮件等等,都属于可以证明当事人之间存在不正当感情关系的重要通信记录。
这些信息能清晰地呈现出两人之间所发生的种种事情。
5.当一些人因为婚外情而触犯了重婚罪时,他们会被法院判定为有罪,并因此受到制裁。
法院将依法开庭审理,并针对当事人发布权威性的重婚认定法律文书以示公正。
法律依据:
《民事诉讼法》第六十六条
证据包括:
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。
证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
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签租房合同怎么写才生效
根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条、第五百零二条规定,房屋租赁合同只要出于双方当事人真实的意思表示,达成一致意见,且没有法定无效的情形,经双方当事人签字或者盖章后就会生效。
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房产纠纷
抢劫罪金额多少才可以立案
[律师回复] 解析:
抢劫犯罪案件的正式立案准则主要可归纳为以下几点要素:
首先,犯罪嫌疑人如通过采取暴力手段、恐吓方式,以及借助其他一切可能的违法手段来强行夺取他人财产时便构成了抢劫罪行。
这些具体的非法手段包括但不限于对受害者施加身体上的损伤、限制其自由、剥夺其人身权利等形式的伤害行为。
显然,这种暴力行径在实践中最为常见的表现形式便是殴打、捆绑、禁闭等直接的肢体接触行为。
其次,如果犯罪嫌疑人通过威胁受害者立即实施暴力行为,从而达到精神压迫的目的,使得受害者因恐惧而无法进行有效抵抗,最终只能被迫当场交付财产,或者眼睁睁地看着自己的财产被犯罪分子掠夺而去,那么这也同样构成了抢劫罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
什么行为才算袭警醉驾罪
[律师回复] 解析:
根据中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局所颁布之《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》(以下简称“该规定”)明确指出,所谓饮酒驾车,乃是指机动车驾驶员在其血液样本中所含有的酒精浓度介于20毫克每百毫升至80毫克每百毫升之间的驾驶行为;
而醉酒驾车则是指机动车驾驶员在其血液样本中所含有的酒精浓度超过或等于80毫克每百毫升的驾驶行为。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十九条
有下列行为之一的,由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款:
(一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的;
(二)将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的;
(三)造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的
(四)机动车行驶超过规定时速百分之五十的;
(五)强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车,造成交通事故,尚不构成犯罪的;
(六)违反交通管制的规定强行通行,不听劝阻的;
(七)故意损毁、移动、涂改交通设施,造成危害后果,尚不构成犯罪的
(八)非法拦截、扣留机动车辆,不听劝阻,造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。
行为人有前款第二项、第四项情形之一的,可以并处吊销机动车驾驶证;
有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的,可以并处十五日以下拘留。
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租房合同怎么写才能生效
根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条、第五百零二条规定,房屋租赁合同只要出于双方当事人真实的意思表示,达成一致意见,且没有法定无效的情形,经双方当事人签字或者盖章后就会生效。
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房产纠纷
怎么样才能判非法拘禁罪
[律师回复] 解析:
依我国现行法律法规,构成非法拘禁罪需满足以下各方面要求:
首先,从客体层面来看,本罪所侵犯的客体主要是他人的人身自由权益;
其次,在客观方面,本罪必须具备的特征是实施了非法剥夺他人身体自由的行为;
再次,对于主体身份,本罪的主体既可以由国家工作人员担任,同时也可以由普通民众充当;
最后,从主观层面看,本罪的犯罪动机应当表现为故意行为,且主观上具有剥夺他人人身自由的明确意图。
总的来说,作为一种严重侵犯他人人身自由权的犯罪行为,本罪的成立需要综合考虑多个因素。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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