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朋友刚刚大学毕业,现在在租房子住,所以请问一下有关于租房合同违约金按日租金算划算吗?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-08-06 湖北鄂州
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律师解答 共2条
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    (1)你认为违约金高:应看你们约定的违约金是否“过分”高于实际损失,如果过分高于实际损失,应是不合理不合法,你有权请求法院或仲裁机构予以减少。
      
    (2)如果你现在违约,给房东造成的实际损失包括:在你不再入住后房东找到新房客之前的租金损失(有可能是一个月房租,也可能是半个月吧,如果能尽快帮房东找到新房客,这部分损失会减少)、你的租赁合同到期后可以预见到了房东收益  
    (3)这样看来,收你600元违约金,我认为不是太高,你到法院或仲裁机构请求减少可能不会被支持。
      而且:约定的违约金高请求减少时;必须是约定的违约金“过分”高于实际损失,也就是悬殊,比如实际损失只有一百元,但约定的违约金却有几千元。
    全文
    6 2017-08-06
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    1、根据我国《合同法》的规定,违约金是由双方当事人在合同、协议中自由约定的,法律没有关于违约金数额的规定和标准。
      
    2、如果双方当事人在合同中没有约定违约金,则不需要支付违约金。但守约方因违约而造成损失的,可以要求违约方赔偿损失。
    以上就是租房合同违约金按日租金算划算吗问题的答案
    全文
    13 2017-08-06
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(一)若案件不涉及任何财产权益纠纷,则基准收费标准为每件5,000元至30,000元不等,但可在此基础上适当上浮。
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1、争议标的额在10万元以内(包括10万元)的部分,收费比例为8%-10%;若收费额低于5,000元,则按5,000元/件收取;
2、争议标的额介于10万元至50万元之间(包括50万元)的部分,收费比例为7%-9%;
3、争议标的额介于50万元至100万元之间(包括100万元)的部分,收费比例为6%-8%;
4、争议标的额介于100万元至500万元之间(包括500万元)的部分,收费比例为5%-7%;
5、争议标的额介于500万元至1,000万元之间(包括1,000万元)的部分,收费比例为4%-6%;
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8、争议标的额超过5,000万元的部分,收费比例为1%-3%。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
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帮信罪是按获利定罪的吗
[律师回复] 解析:
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法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
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