你好，我和老婆有一个房子，后来因为孩子上学，就从新贷款又买了一套房子，因为现在压力比较大就想把这个房屋过户给姐姐，那我应该怎样做，需要了解哪些方面的问题。

你好，如果想把房屋过户给姐姐可赠予或买卖过户。具体如下：
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。