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听说老家那边要拆迁,爸妈所住的那栋房子是我盖的房主也是我的名字,现在宅基地要拆迁了,我想问一下拆迁老人宅基地补偿款归谁?是个人还是集体?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-08-12 云南文山
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律师解答 共1条
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    农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿,应当归属房屋权利人。
    宅基地拆迁补偿也是遗产之一,拆迁老人宅基地补偿款归谁应该按继承法规定,继承规定如下:
     、法定继承顺序:
      第一继承顺序:配偶、子女和父母
      第二继承顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
      继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
      2、代位继承:被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
      3、份额分配:
      同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
      对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
      对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
      有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
      继承人协商同意的,也可以不均等。
      4、遗嘱继承和遗赠:如有,则以此作准。
    全文
    10 2017-08-12
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拆迁老人宅基地补偿款归谁?是个人还是集体?
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