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租赁合同可以二次转租吗

3.8w浏览 匿名 2022-03-07 河南信阳
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租房子可以二次转租吗?
租房子可以二次转租,但前提是转租的承租人要经过出租人的同意。也就是说,如果是承租人想要将自己承租的房子二次转租的,此时必须要事先通知出租人,如果是出租人同意转租的,那么该承租人就可以进行二次转租。
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房产纠纷
多次盗窃刑事拘留多久
[律师回复] 解析:
1.在大多数情况下,盗窃行为会导致被拘留7-14天的惩罚,最长拘留期限不会超过37天。
然而,如果盗窃行为构成了犯罪,即被视为盗窃罪,那么将面临更为严重的刑事责任。盗窃罪的定义是以非法占有他人财产为目的,盗取公私财物数额较大或者多次进行盗窃、侵入住户进行盗窃、携带武器进行盗窃以及从地上偷取公私财物的行为。
2.通常来说,盗窃罪的立案金额设定为一千元人民币。这是由相关法律法规所规定的:对于盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的行为,应当分别认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平和社会治安状况,在上述规定的数额范围内,确定本地区执行的具体数额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院审批。在跨地区运行的公共交通工具上实施盗窃,由于盗窃地点难以查证,因此盗窃数额是否达到了“数额较大”、“数额巨大”或“数额特别巨大”,应根据受理案件所在的省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院所确定的有关数额标准来认定。
此外,盗窃毒品等违禁物品的行为,也应当按照盗窃罪论处,并根据情节轻重予以量刑。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
偷多少次才算盗窃罪
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,关于盗窃罪的立案准入标准依照犯罪嫌疑人的作案频率和犯罪次数来界定。即,在两年内实施了三起或三起以上的盗窃行为,且每次的涉案金额均达到一千元人民币以上者,构成犯罪立案标准之一。以下是详细的认定标准阐述:
1.犯罪分子实施的盗窃行为涉及金额若达到一千元人民币以上,且尚未超出三千元人民币的范畴,便属于刑法中所认定的“数额较大”级别;
2.如果在两年之内,罪犯实施了三次或三次以上的盗窃行为,无论每次涉案金额是否达到一千元人民币以上,皆符合上述标准;
3.无权进入非自己所有或是未经其所有权人许可允许进入的供人们日常居住使用、具有与其他社会区域相隔离的独立性特点的居所内进行盗取(包括房门、窗户等);
4.在公共场合或公共交通工具上,趁他人不备之际,盗窃他人随身携带的财物;
5.以非法占有为目的,通过盗窃手段获取公私财物,且涉案金额达到一定程度,或者在一段时间内连续实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等多种形式的盗窃行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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次承租人可以再次转租吗?
次承租人是可以再次转租的,但需要得到出租人以及还有原承租人的同意就可以实施;如果没有得到出租者的同意,那么出租人就有权利解除租赁合同,并且让承租者承担所有的损失。
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房产纠纷
取保候审可以多少次
[律师回复] 解析:
在我国现行法中并未明确规定取保候审的次数限制,取保候审的批准与否取决于具体案件情况。
根据相关法律条文,当出现以下几种情况时,公安机关、人民检察院及人民法院有权对犯罪嫌疑人或被告人实施取保候审措施:
首先,若犯罪嫌疑人或被告人可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的,可考虑进行取保候审;
其次,若犯罪嫌疑人或被告人可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会导致社会危害性增加的,也可考虑进行取保候审;
再次,若犯罪嫌疑人或被告人患有严重疾病、生活无法自理,或是孕妇或正在哺乳期的母亲,采取取保候审不会导致社会危害性增加的,同样可考虑进行取保候审;
最后,若犯罪嫌疑人或被告人的羁押期限已届满,而案件仍未审理完毕,此时也需考虑进行取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
帮信罪转账100万坐几年牢
[律师回复] 解析:
根据我国刑法相关规定,在帮信罪中,如果涉及到转账金额高达100万元,一般的判罚结果是三年以下有期徒刑、拘役或者并处相应罚金。
然而,具体的量刑标准还取决于多个因素,包括但不限于:
1、支付结算金额超过20万元;
2、通过投放广告等方式提供资金支持超过5万元;
3、违法所得达到1万元以上;
4、为三个及以上对象提供了帮助;
5、在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且再次参与了帮助信息网络犯罪活动;
6、被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果;
7、收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过5张(个);
8、收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过20张;
9、其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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房屋租赁可以转租吗2023
房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。
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房产纠纷
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次承租人是否可以再次转租吗?
次承租人是可以再次进行转租的,但前提一定要得到出租人还有原承租人的同才可以实施此行为,一般在合同履行期间对于第三人造成的房屋损失,那么都是会由承租人来进行全部的承担。
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房产纠纷
商铺租赁合同诈骗罪的认定标准是怎样的
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规规定,涉及诈骗罪的立案标准如下:
(1)对于个人而言,其犯罪金额达到五千元至两万元人民币的范围内,应当启动刑事诉讼程序予以立案侦查;
(2)而针对单位主体,当单位中直接负责的主管人员以及其他直接责任人以单位的名义进行诈骗行为,且所得赃款均为单位所支配,此时若诈骗金额达到了五万元至二十万元人民币的范围内,也应当启动刑事诉讼程序予以立案侦查。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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可以转租的租赁合同签署后可以转租房屋吗?
可以转租的租赁合同签署后可以转租房屋,且此种情形下,在转租房屋的时候,并不需要再先获得出租人的同意。故此对于房屋的所有人来说,若是不想要承租方在不经自己许可的情形西下就在转租房屋,那么就不要签署此种类型的租赁合同。
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合同事务
盗窃罪第二次被抓到严重吗
[律师回复] 解析:
关于第二次盗窃犯罪的处置方式,需视案件具体情况而定。若在前罪判决宣告后,罪犯在五年内又实施了盗窃行为,则其将被判定为累犯。在此情况下,对累犯应进行从重处罚。就盗窃罪而言,其量刑标准主要依据盗窃公私财物的实际价值而定。依照我国《刑法》的明确规定,对于盗窃金额达到一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的情形,应当分别认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据相关法律法规,对于盗窃金额较小的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还可能被处以罚金;对于盗窃金额巨大或存在其他严重情节的罪犯,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样也可能被处以罚金;
至于盗窃金额特别巨大或存在其他特别严重情节的罪犯,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的刑事处罚,并且可能被处以罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
诬陷诽谤罪的量刑有几个档次
[律师回复] 解析:
在我国刑法制度中,对于诬陷诽谤罪的惩治措施有着清晰且详细的规定,具体可以划分为两个层次:
首先,基本刑罚范畴:若存在捏造事实冤枉或是诽谤他人,故意引导或促使公众认为其应当接受刑事追责,并且情节较为恶劣的话,将面临三年以下有期徒刑、暂时拘留或者管制等形式的刑罚。接下来便是加重处分的情形:倘若此类行为已经导致了严重的后果,那么将会被判处三年以上十年以下有期徒刑。值得注意的是,如果犯罪者为国家机关工作人员,那么他们将面临更为严厉的惩罚。除此之外,如果诽谤行为采用了暴力手段或者其他公开方式对他人进行侮辱,或者捏造事实进行诽谤,情节严重的,同样会受到相应的刑事制裁,这其中可能涉及到的刑罚包括但不仅限于三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等。
然而,在此类情况下,是否启动刑事诉讼程序则取决于受害人是否提出控诉,除非这些行为已经严重威胁到了社会秩序以及国家利益。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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